2025年度房屋租賃合同物業(yè)管理版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同物業(yè)管理版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱：______房屋位置：______房屋結(jié)構(gòu)及面積：______2.租賃用途乙方承諾將房屋用于______用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金每月租金為______元，租金支付方式為______。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃合同約定條件。2.退房乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后______個工作日內(nèi)將房屋退回甲方，并確保房屋符合退房條件。四、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理甲方委托物業(yè)管理公司對房屋進(jìn)行日常管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.服務(wù)內(nèi)容五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的居住安全和合理使用。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定或物業(yè)管理規(guī)定時，采取必要的管理措施。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。保障乙方正常居住和使用房屋的權(quán)利，不得隨意中斷乙方使用房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利。對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意，并在租賃期滿或合同終止時恢復(fù)原狀。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。保持房屋的清潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、維修與養(yǎng)護(hù)1.維修責(zé)任房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方在使用過程中對房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和養(yǎng)護(hù)，保持房屋整潔。七、合同變更與解除1.變更合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。八、爭議解決1.爭議處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______