2025企業(yè)庫房合同審批管理辦法

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃標的及期限1.1出租方同意將位于的標的庫房租賃給承租方使用。1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應按月向出租方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1承租方應按合同約定的用途使用標的庫房，不得擅自改變庫房的用途。3.2承租方不得在標的庫房內進行違法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應對標的庫房進行必要的維護和保養(yǎng)，確保庫房的安全和正常使用。4.2承租方應合理使用標的庫房，并負責日常的清潔和維護。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前__個月書面通知對方。5.2提前解除合同的，出租方應退還承租方剩余租金的__%。第六條違約責任6.1出租方未按約定提供標的庫房的，應支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.2承租方未按約定支付租金的，應支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同方的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準確無誤。如信息有誤，應及時更正，避免因信息錯誤導致的損失。解決辦法：在合同中明確約定雙方應承擔的因信息錯誤導致的損失責任，并在簽訂合同前進行核實。2.租賃期限及租金支付：雙方應嚴格按照約定的租賃期限和租金支付方式履行合同。如出租方未按約定提供標的庫房，或承租方未按約定支付租金，均應承擔違約責任。解決辦法：在合同中明確約定違約金金額，并在發(fā)生違約行為時，依據(jù)合同約定向對方支付違約金。3.租賃用途及維修保養(yǎng)：承租方應按合同約定的用途使用標的庫房，不得擅自改變庫房的用途。出租方應對標的庫房進行必要的維護和保養(yǎng)，確保庫房的安全和正常使用。解決辦法：在合同中明確約定租賃用途及維修保養(yǎng)的責任，違反約定的一方應承擔相應的責任。4.提前解除合同：如甲乙雙方同意提前解除合同，應提前書面通知對方。如提前解除合同，出租方應退還承租方剩余租金的百分比。解決辦法：在合同中明確約定提前解除合同的通知期限及退款比例。5.爭議解決：雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有庫房出租權的一方。2.承租方：指租賃庫房的一方。3.標的庫房：指合同中約定的租賃對象，即出租方提供的庫房。4.租賃期限：指合同約定的租賃起始時間和終止時間。5.租金：指承租方按約定的金額和方式向出租方支付的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定時，應向對方支付的賠償金額。7.租賃用途：指承租方在合同約定的范圍內使用標的庫房的目的。8.維修保養(yǎng)：指出租方對標的庫房進行必要的維護和保養(yǎng)，確保庫房的安全和正常使用。9.提前解除合同：指在租賃期限內，甲乙雙方同意提前終止合同的行為。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應用場合：1.企業(yè)間的庫房租賃合作。2.個人或公司租賃庫房存儲貨物或設備。3.各類型倉庫、貨柜租賃業(yè)務。4.需要明確庫房使用范圍、維護責任和租金支付方式的場合。補充條款：1.庫房使用范圍：明確承租方在庫房內可以進行的活動，以及禁止的行為。2.寵物和人員管理：規(guī)定承租方是否可以攜帶寵物進入庫房，以及庫房內人員的管理責任。3.保險責任：明確雙方對于庫房內財產(chǎn)保險的責任和義務。4.維修和保養(yǎng)：詳細列出出租方和承租方各自的維修和保養(yǎng)責任。5.變更條款：如合同執(zhí)行期間，雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。6.合同終止：明確合同終止的條件和程序，以及終止后的相關事宜處理。附件列表：1.庫房照片或視頻資料：展示庫房的真實情況，包括面積、布局、設施等。2.租賃物品清單：列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.付款憑證：包括租金支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金