二零二五年度房屋買賣合同解除及原購房款及裝修費用結算及違約金協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同解除及原購房款及裝修費用結算及違約金協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除2.解除原合同時，雙方應確保所有相關手續(xù)和文件已辦理完畢。二、原購房款及裝修費用結算1.甲方應向乙方支付原購房款及裝修費用，金額為______元（大寫：______）。2.甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內支付上述款項。3.乙方應在收到款項后______個工作日內向甲方出具收款憑證。三、違約金協議1.若甲方未按本協議約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。2.若乙方未按本協議約定履行合同解除后的義務，應向甲方支付違約金，違約金為______元。四、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的原購房款及裝修費用結算進行核對，如發(fā)現結算不符，有權要求乙方更正。有權要求乙方按照協議約定退還多付的款項。義務：在協議規(guī)定的時間內完成原購房款及裝修費用的結算。配合乙方提供必要的文件和證明，以便乙方進行結算。2.乙方權利與義務權利：在完成原購房款及裝修費用的結算后，有權要求甲方按照協議約定支付款項。如因甲方原因導致結算延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、方式提供原購房款及裝修費用的結算報告。對甲方提供的與結算相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、結算方式與期限1.結算方式原購房款及裝修費用的結算采用現金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。2.結算期限甲方應在收到乙方提供的結算報告后的______個工作日內完成結算。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付結算款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延結算，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供結算報告，每逾期一天，應按照協議總金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的結算報告有誤，應負責更正并承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.雙方應友好協商解決本協議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____