古井維護修繕協(xié)議范文

古井維護修繕協(xié)議范文合同編號：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、前言1.古井概述甲方所擁有的古井位于[古井具體位置]，該古井建造于[建造年份]，具有一定的歷史文化價值。古井井口直徑約為[X]米，深度約為[X]米，井壁為[井壁材質(zhì)]，古井周邊有一定的附屬設(shè)施，如井臺、井欄等。古井目前存在[具體問題，如井壁滲漏、井臺破損等]等狀況，需要進行維護修繕。2.維護修繕目的甲方為保護古井這一歷史文化遺產(chǎn)，保證古井能夠繼續(xù)正常使用，發(fā)揮其在當?shù)匚幕瘋鞒?、生活用水（如有）等方面的作用，特委托乙方對古井進行維護修繕。二、維護修繕范圍與內(nèi)容1.范圍界定古井的維護修繕范圍包括但不限于古井的井壁、井底、井口、井欄、井臺以及古井周邊一定范圍內(nèi)（[具體范圍界定]）與古井相關(guān)的附屬設(shè)施。2.具體修繕內(nèi)容(1)井壁修繕：對井壁出現(xiàn)的裂縫進行修補，滲漏處進行防水處理，若有局部損壞嚴重的部分將采用[具體修復(fù)材料和工藝]進行重建。(2)井底清理：清除井底的淤泥、雜物等堆積物，對井底進行平整處理，如有必要，重新鋪設(shè)井底的濾水層。(3)井口和井欄修復(fù)：修復(fù)井口的變形部分，更換損壞的井欄部件，保證井口和井欄的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，外觀與古井整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。(4)井臺修復(fù)：對井臺的破損處進行修補，若井臺存在排水不暢的問題，重新設(shè)計并完善排水系統(tǒng)，同時對井臺的表面進行防滑處理。三、維護修繕期限1.開始時間本維護修繕工程計劃于[具體開始日期]開始。2.結(jié)束時間預(yù)計于[具體結(jié)束日期]結(jié)束。3.工期延誤的處理(1)若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)采取積極措施加快工程進度，盡量減少對甲方造成的損失。(2)若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方權(quán)利①有權(quán)對乙方的維護修繕工作進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、標準和期限進行工作。②有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備等進行檢驗，若發(fā)覺不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方更換。③在乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)甲方義務(wù)①為乙方的維護修繕工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供古井的相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)的手續(xù)（如需）等。②按照本協(xié)議約定的支付方式和時間節(jié)點，按時足額向乙方支付維護修繕費用。③在乙方施工期間，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，保證乙方施工不受不必要的干擾。2.乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方權(quán)利①在按照本協(xié)議約定完成相關(guān)工作的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付相應(yīng)的費用。②在施工過程中遇到需要甲方協(xié)助解決的問題時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。(2)乙方義務(wù)①按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維護修繕范圍、內(nèi)容、標準等，組織實施古井的維護修繕工作。②選用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備用于古井維護修繕工程，保證工程質(zhì)量和安全。在材料和設(shè)備進場前，應(yīng)通知甲方進行檢驗。③安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員進行施工，對施工人員進行安全教育和管理，保證施工過程中的人員安全和古井周邊環(huán)境安全。④定期向甲方匯報工程進展情況，在工程竣工后，按照本協(xié)議約定的驗收標準向甲方提交竣工驗收申請，并配合甲方進行驗收。五、維護修繕標準1.質(zhì)量標準概述乙方進行古井維護修繕應(yīng)遵循國家和地方關(guān)于古建筑保護、水利工程（如涉及）等相關(guān)的質(zhì)量標準，保證古井在修繕后結(jié)構(gòu)安全、功能正常、外觀與古井原有風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。同時要考慮古井的歷史文化價值保護，盡量采用傳統(tǒng)的工藝和材料（在符合安全和質(zhì)量要求的前提下）。2.具體驗收標準(1)井壁應(yīng)無裂縫、滲漏現(xiàn)象，修補部分與原井壁結(jié)合牢固，井壁的垂直度和圓度應(yīng)符合[具體數(shù)值要求]。(2)井底應(yīng)平整、清潔，濾水層應(yīng)正常發(fā)揮作用，井水水位在合理范圍內(nèi)（[具體水位范圍]）。(3)井口和井欄應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，表面光滑，無尖銳邊角，井欄的高度和直徑符合安全標準（[具體數(shù)值要求]），且外觀與古井整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。(4)井臺應(yīng)平整、無裂縫，排水系統(tǒng)暢通，表面防滑功能良好。(5)古井周邊附屬設(shè)施應(yīng)修復(fù)完整，與古井整體相協(xié)調(diào)，周邊環(huán)境整潔。六、費用及支付方式1.維護修繕費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本古井維護修繕工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含但不限于材料費用、設(shè)備費用、人工費用、運輸費用、稅費等乙方為完成古井維護修繕工作所需的一切費用。2.支付方式甲方將通過[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向乙方支付維護修繕費用。3.支付時間節(jié)點(1)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付總費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。(2)當乙方完成古井維護修繕工程的[具體工程進度，如井壁修繕完成]后，經(jīng)甲方檢查合格，甲方支付總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。(3)在古井維護修繕工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)若甲方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點和金額支付維護修繕費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應(yīng)的違約金。(2)若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未提供必要的協(xié)助等，導(dǎo)致乙方無法正常進行維護修繕工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任(1)若乙方未按照本協(xié)議約定的維護修繕范圍、內(nèi)容、標準或期限完成古井的維護修繕工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)對未完成或不符合要求的部分進行整改，直至達到本協(xié)議約定的標準。同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方經(jīng)整改后仍無法達到要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不再支付剩余費用，乙方應(yīng)退還已收取的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。(2)若乙方使用的材料或設(shè)備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)立即更換，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(3)若乙方在施工過程中造成古井或周邊設(shè)施損壞、人員傷亡等安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌陌踩o甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。八、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[X]個工作日內(nèi)進行，協(xié)商地點為[具體協(xié)商地點]。雙方應(yīng)本著平等、互利、誠實信用的原則進行協(xié)商，盡量達成一致解決方案。2.仲裁或訴訟(1)若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的[仲裁機構(gòu)名稱或法院名稱]提起仲裁或訴訟。(2)在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更(1)本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。(2)在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦枰兏鼌f(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。2.協(xié)議解除(1)除本協(xié)議另有約定外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照已完成的工作內(nèi)容進行結(jié)算，已支付的費用多退少補。(2)在乙方存在嚴重違約行為（如本協(xié)議違約責(zé)任條款所述）時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，逾期達到[X]天以上時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應(yīng)的違約金。十、其他條款1.保密條款(1)雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、古井相關(guān)的歷史文化資料等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。(2)本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.通知條款(1)雙方在履行本協(xié)議過程中的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。通知送達的地址和聯(lián)系方式為雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式。(2)通知自送達之日起生效。若一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[X]個工作日內(nèi)通知對方，否則按照原地址或聯(lián)系方式送達的通知仍然有效。3.協(xié)議生效與終止(1)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本古井維護修繕工程竣工、驗收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。(2)本協(xié)議終止后，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任、保密義務(wù)等