荒田承包合同

荒田承包合同合同編號：__________甲方（荒田所有者）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承包方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________第一章承包事項1.1甲方同意將其擁有的荒田（以下簡稱“標(biāo)的物”）承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)種植及其他合法用途。1.2標(biāo)的物位于：_____________________________，面積為：_____________________________畝。第二章承包期限及費用2.1承包期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，金額為人民幣：____元/畝/年。共計人民幣：____元（大寫：_________________________元整）。2.3承包費用支付方式：每年__月__日前支付下一年度的承包費用。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時將標(biāo)的物交付給乙方使用。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常承包經(jīng)營，不得擅自變更承包事項。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植及其他合法用途。3.2.2乙方應(yīng)按時支付承包費用，不得拖欠。3.2.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境。第四章違約責(zé)任4.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為承包費用總額的__%。4.2若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。第五章其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.4本合同簽訂后，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.5本合同簽訂地：_____________________________。5.6本合同簽訂日期：____年__月__日。第六章土地使用及管理6.1乙方在使用標(biāo)的物時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：6.1.1乙方須按照國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。6.1.2乙方不得在標(biāo)的物上進(jìn)行任何違法建設(shè)，包括但不限于違章建筑、污染性項目等。6.1.3乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和土地退化。6.2甲方有權(quán)對乙方的土地利用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方的使用符合合同約定及法律法規(guī)的要求。6.3乙方在承包期間，如需對標(biāo)的物進(jìn)行改善或建設(shè)，必須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第七章稅費及保險7.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物使用期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費。7.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)保險、自然災(zāi)害保險等，保險費用由乙方承擔(dān)。第八章不可抗力8.1若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)測、不可避免且不可克服的事件。8.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十章合同的終止和解除10.1在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：10.1.1乙方未按照約定支付承包費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。10.1.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。10.2在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：10.2.1甲方違反合同約定，未按期交付標(biāo)的物或存在其他嚴(yán)重違約行為。10.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將標(biāo)的物恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費用。10.4合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。10.5合同終止或解除后，本合同中關(guān)于保密、爭議解決、違約責(zé)任等條款仍然有效。第十一章保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后__年內(nèi)有效。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。11.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。第十二章安全生產(chǎn)12.1乙方在標(biāo)的物上進(jìn)行生產(chǎn)活動時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。12.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證生產(chǎn)過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。12.3乙方應(yīng)定期對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)備安全可靠。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1乙方在使用標(biāo)的物進(jìn)行生產(chǎn)、加工或研發(fā)時，所產(chǎn)生的新技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2若乙方在標(biāo)的物上使用甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，需事先取得甲方的書面同意。第十四章一般條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。14.3本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十五章合同的附件15.1本合同附件包括但不限于：土地使用規(guī)劃圖、承包費用支付憑證、雙方授權(quán)代表身份證明等。15.2附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。簽字部分：甲方（荒田所有者）：________________授權(quán)代表：___________