農(nóng)村養(yǎng)殖場地租賃合同

農(nóng)村養(yǎng)殖場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在農(nóng)村養(yǎng)殖場地租賃方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2以下術(shù)語在本合同中具有以下含義：（1）租賃場地：指甲方提供給乙方使用的農(nóng)村養(yǎng)殖場地。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間。（3）租金：乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。第二章：租賃場地及用途2.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村養(yǎng)殖場地租賃給乙方使用。2.2乙方租賃場地的用途為__________。2.3乙方不得將租賃場地用于違法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。第三章：租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣__________元/月；（2）乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。第四章：雙方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法使用場地。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進(jìn)行養(yǎng)殖活動；（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。5.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過__________個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.4本合同解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)搬離租賃場地，否則甲方有權(quán)自行處理乙方遺留的物品。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章：場地使用及維修6.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖活動的合法合規(guī)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地設(shè)施的正常使用。6.3乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或改造時，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。建設(shè)或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4甲方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行定期檢查，發(fā)覺問題應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)完成修復(fù)工作。6.5如租賃場地因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時告知甲方，并采取合理措施減輕損失。修復(fù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七章：環(huán)境保護(hù)7.1乙方在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染，不得違法排放污染物。7.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要求，對養(yǎng)殖廢棄物進(jìn)行無害化處理。7.3乙方在租賃場地內(nèi)使用化學(xué)物品，應(yīng)遵守國家有關(guān)化學(xué)品使用和管理的法律法規(guī)，保證使用安全。7.4甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第八章：保險8.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃場地及養(yǎng)殖設(shè)施進(jìn)行投保，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等可能發(fā)生的風(fēng)險。8.2乙方應(yīng)在投保后，將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。8.3保險發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同約定的程序向保險公司索賠。8.4乙方應(yīng)在保險賠償范圍內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或重建費(fèi)用，超出部分由乙方自行承擔(dān)。第九章：合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，本合同可根據(jù)雙方的協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金累計(jì)超過__________個月；（2）乙方違反本合同約定的用途使用租賃場地；（3）乙方未按照約定修復(fù)租賃場地?fù)p壞的部分。9.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按照約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的合法權(quán)益。9.4本合同終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。11.4雙方應(yīng)采取合理措施，保證其員工、代理人和其他關(guān)聯(lián)方遵守本保密條款。第十二章：不可抗力12.1任何一方由于不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、法律法規(guī)變動等。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：適用法律和管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂地及履行地為中華人民共和國__________省/市。13.3有關(guān)本合同的爭議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至__________法院訴訟解決。第十四章：其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同附件為本合