二零二五年電商產(chǎn)業(yè)園入駐項(xiàng)目合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年電商產(chǎn)業(yè)園入駐項(xiàng)目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作方名稱及定義1.2合同術(shù)語(yǔ)定義2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.入駐條件與要求3.1入駐資格3.2入駐程序3.3入駐費(fèi)用4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件6.合作方責(zé)任與義務(wù)6.1合作方責(zé)任6.2合作方義務(wù)7.物業(yè)管理與服務(wù)7.1物業(yè)管理7.2服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作方名稱及定義1.1.1本合同中“甲方”指電商產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)商或運(yùn)營(yíng)方；1.1.2本合同中“乙方”指入駐電商產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)或個(gè)體工商戶；1.1.3本合同中“合作方”指甲方和乙方；1.2合同術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“入駐”指乙方按照本合同約定進(jìn)入電商產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；1.2.2“物業(yè)”指電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施等；1.2.3“服務(wù)”指甲方為乙方提供的物業(yè)管理、安全保障、公共設(shè)施維護(hù)等；1.2.4“費(fèi)用”指乙方應(yīng)向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.2乙方通過(guò)入駐電商產(chǎn)業(yè)園，開展電子商務(wù)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.2合作原則2.2.1誠(chéng)實(shí)信用原則；2.2.2平等互利原則；2.2.3公平公正原則。3.入駐條件與要求3.1入駐資格3.1.1乙方須具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并持有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3.1.2乙方須符合電商產(chǎn)業(yè)園的入駐標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；3.2入駐程序3.2.1乙方應(yīng)向甲方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于公司簡(jiǎn)介、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等；3.2.2甲方收到乙方申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，并在一定期限內(nèi)給予答復(fù)；3.2.3雙方達(dá)成一致后，簽訂本合同；3.3入駐費(fèi)用3.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；3.3.2入駐費(fèi)用按年度或按月支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供電商產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)和服務(wù)；4.1.2乙方負(fù)責(zé)在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展電子商務(wù)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.2合作范圍4.2.1乙方在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)與乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍相一致；4.2.2乙方不得在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事與本合同無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.1.1本合同的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算；5.1.2合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約；5.2續(xù)約條件5.2.1雙方均同意續(xù)約；5.2.2續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。6.合作方責(zé)任與義務(wù)6.1合作方責(zé)任6.1.1甲方責(zé)任：6.1.1.1提供符合約定的物業(yè)和服務(wù)；6.1.1.2保障乙方在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的合法權(quán)益；6.1.1.3按時(shí)收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用；6.1.2乙方責(zé)任：6.1.2.1按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用；6.1.2.2依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；6.1.2.3維護(hù)電商產(chǎn)業(yè)園的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。7.物業(yè)管理與服務(wù)7.1物業(yè)管理7.1.1甲方負(fù)責(zé)電商產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理，包括但不限于安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等；7.1.2甲方應(yīng)制定物業(yè)管理規(guī)定，并報(bào)乙方備案；7.2服務(wù)內(nèi)容7.2.1.1公共設(shè)施維護(hù)；7.2.1.2安全保障；7.2.1.3咨詢服務(wù)；7.2.1.4其他雙方約定的服務(wù)。8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任：8.1.1.1甲方未按時(shí)提供物業(yè)或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；8.1.1.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.1.2乙方違約責(zé)任：8.1.2.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；8.1.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2違約處理8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；10.2合同終止10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2合同解除11.2.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；12.2保密義務(wù)12.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1入駐協(xié)議；14.2.1.2物業(yè)管理規(guī)定；14.2.1.3其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或中介等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合作內(nèi)容。15.4.2第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間合作內(nèi)容的責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的具體原因、目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批16.2.1對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。16.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由三方協(xié)議另行約定。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1第三方服務(wù)內(nèi)容18.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：18.1.1.1專業(yè)咨詢服務(wù)；18.1.1.2法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的代理服務(wù)；18.1.1.3市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷策劃等中介服務(wù)。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況支付，具體金額由三方協(xié)議約定。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)20.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他合作方的商業(yè)秘密。21.第三方責(zé)任免除21.1第三方責(zé)任免除21.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；21.1.2因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止22.1.2終止協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入的其他規(guī)定23.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；23.1.2本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，如需修改，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入駐協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：入駐協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、入駐面積、租金、物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容、合作期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括電商產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理規(guī)則、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求、公共設(shè)施使用規(guī)定等。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)用等的支付記錄，以證明乙方已履行支付義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的記錄和結(jié)果。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。7.續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：續(xù)約協(xié)議應(yīng)包含續(xù)約條件、合作期限、費(fèi)用調(diào)整等內(nèi)容。8.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、雙方責(zé)任、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。9.附件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件清單應(yīng)列出所有附件的名稱、數(shù)量、頁(yè)碼等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供物業(yè)或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，具體金額由合同約定。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由合同約定。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致電商產(chǎn)業(yè)園無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年電商產(chǎn)業(yè)園入駐項(xiàng)目合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（入駐方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（產(chǎn)業(yè)園管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方作為電商產(chǎn)業(yè)園的入駐方，與乙方作為產(chǎn)業(yè)園管理方之間的合作關(guān)系。通過(guò)本合同的簽訂，雙方共同致力于推動(dòng)電商產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“電商產(chǎn)業(yè)園”指乙方管理的集電子商務(wù)、物流、倉(cāng)儲(chǔ)、研發(fā)、培訓(xùn)等多元化服務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）入駐：指甲方根據(jù)本合同約定，進(jìn)入乙方管理的電商產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。（2）租金：指甲方在入駐電商產(chǎn)業(yè)園期間，按照約定向乙方支付的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指甲方在入駐電商產(chǎn)業(yè)園期間，按照約定向乙方支付的費(fèi)用，用于支付產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）公共設(shè)施：指乙方在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)建設(shè)的、供甲方及其他入駐方共同使用的設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。（2）甲方應(yīng)遵守本合同約定，按照乙方要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)保持入駐區(qū)域的整潔，不得擅自改變或破壞公共設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)電商產(chǎn)業(yè)園的日常管理工作，確保甲方入駐后的正常經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照約定為甲方提供必要的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。（3）乙方應(yīng)按照約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)保障甲方在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方管理的電商產(chǎn)業(yè)園。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照約定為甲方提供必要的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方違約；（3）乙方違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即搬離電商產(chǎn)業(yè)園；（2）乙方應(yīng)退還甲方剩余租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按月支付租金，具體金額根據(jù)入駐面積和產(chǎn)業(yè)園的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括園區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、清潔、綠化、安保等費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：甲方使用園區(qū)內(nèi)的水電資源，按實(shí)際使用量支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：如因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬將應(yīng)支付的費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月____日前，將本月的租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變?nèi)腭v區(qū)域的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反本合同約定，擅自提高租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致電商產(chǎn)業(yè)園設(shè)施損壞，無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（2）因戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)電商企業(yè)無(wú)法正常進(jìn)貨；（3）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部分企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)電商產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、調(diào)整和升級(jí)的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行日常管理和監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在緊急情況下，對(duì)入駐企業(yè)采取必要措施的權(quán)利。（2）乙方保留在法律法規(guī)或政策調(diào)整時(shí)，對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)電商產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展。（2）雙方應(yīng)就入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等相互溝通，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電商產(chǎn)業(yè)園入駐項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（入駐方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（產(chǎn)業(yè)園管理方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.電商產(chǎn)業(yè)園平面圖及設(shè)施清單4.入駐企業(yè)基本信息表5.租金及物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。擅自改變?nèi)腭v區(qū)域用途：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。未遵守合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。擅自提高租金或其他費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)退還多收費(fèi)用。未采取必要措施處理緊急情況：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律問(wèn)題。2.電子商務(wù)法：調(diào)整電子商務(wù)活動(dòng)的法律法規(guī)，規(guī)范電子商務(wù)主體、電子商務(wù)行為等。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并妥善處理相關(guān)事宜。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享受合同約定的相關(guān)權(quán)益。第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身業(yè)務(wù)發(fā)展，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同及產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定。第三方應(yīng)按時(shí)向乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第三方應(yīng)保持入駐區(qū)域的整潔，不得擅自改變或破壞公共設(shè)施。4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的損害賠償責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方和其他入駐企業(yè)造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保園區(qū)秩序。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和物業(yè)管理費(fèi)。乙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行調(diào)整或清退。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得入駐企業(yè)支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等收入。乙方有權(quán)享受入駐企業(yè)帶來(lái)的品牌效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停向甲方提供服務(wù)。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。甲方不得在入駐區(qū)域進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)自身需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)自由度。甲方可享有產(chǎn)業(yè)園提供的各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受產(chǎn)業(yè)園提供的優(yōu)惠政策和扶持措施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或調(diào)整費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)或賠償損失。乙方不得擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)。乙方不得限制甲方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。二零二五年電商產(chǎn)業(yè)園入駐項(xiàng)目合作協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.協(xié)議雙方基本信息二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍三、入駐條件及流程1.入駐條件2.入駐流程3.入駐費(fèi)用四、園區(qū)設(shè)施與服務(wù)1.園區(qū)設(shè)施2.園區(qū)服務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用五、合作期限及續(xù)約1.合作期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)七、費(fèi)用支付及結(jié)算1.費(fèi)用種類2.支付方式3.結(jié)算方式八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十二、協(xié)議的生效、變更及終止1.協(xié)議生效2.協(xié)議變更3.協(xié)議終止十三、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議附件效力十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年____月____日。3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。4.協(xié)議雙方基本信息甲方（產(chǎn)業(yè)園方）：名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（入駐方）：名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景甲方為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于發(fā)展電子商務(wù)的號(hào)召，建設(shè)電商產(chǎn)業(yè)園，旨在為電商企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展平臺(tái)。2.項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在吸引優(yōu)質(zhì)電商企業(yè)入駐，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，提升園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。3.項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍為電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有商業(yè)辦公區(qū)域及附屬設(shè)施。三、入駐條件及流程1.入駐條件（1）具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）符合國(guó)家及地方關(guān)于電子商務(wù)的相關(guān)政策；（4）具備與項(xiàng)目相適應(yīng)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。2.入駐流程（1）提交入駐申請(qǐng)；（2）甲方審核；（3）簽訂入駐協(xié)議；（4）辦理入駐手續(xù)。3.入駐費(fèi)用（1）入駐保證金；（2）租金；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。四、園區(qū)設(shè)施與服務(wù)1.園區(qū)設(shè)施甲方提供的園區(qū)設(shè)施包括但不限于：（1）辦公場(chǎng)地；（2）會(huì)議室；（3）餐廳；（4）停車場(chǎng)；（5）快遞收發(fā)中心。2.園區(qū)服務(wù)甲方提供的園區(qū)服務(wù)包括但不限于：（1）物業(yè)管理；（2）安全保障；（3）市場(chǎng)營(yíng)銷；（4）人力資源；（5）技術(shù)支持。3.服務(wù)費(fèi)用園區(qū)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況制定，具體費(fèi)用以甲方報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。五、合作期限及續(xù)約1.合作期限本協(xié)議合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.續(xù)約條件（1）乙方無(wú)違約行為；（2）園區(qū)設(shè)施及服務(wù)符合乙方需求；（3）雙方協(xié)商一致。3.續(xù)約流程雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)維護(hù)園區(qū)秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)；（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)；（4）乙方有義務(wù)遵守園區(qū)管理規(guī)定。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)秩序。七、費(fèi)用支付及結(jié)算1.費(fèi)用種類本協(xié)議涉及的費(fèi)用包括：（1）入駐保證金；（2）租金；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式費(fèi)用支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。3.結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為：（1）按月結(jié)算；（2）按季度結(jié)算；（3）按年度結(jié)算。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的；（2）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定的；（3）甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)的；（4）任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接和間接損失。3.違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）解除本協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照雙方約定的方式執(zhí)行。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力通知任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方。十二、協(xié)議的生效、變更及終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方解除本協(xié)議。十三、其他1.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。3.協(xié)議附件效力協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署1.簽署日期本協(xié)議簽署日期為二零二五年____月____日。2.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。3.簽署人員甲方（產(chǎn)業(yè)園方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽字：乙方（入駐方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方入駐項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方向、發(fā)展規(guī)劃等進(jìn)行指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合園區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和園區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整乙方入駐項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.甲方投資條款（1）甲方投資額度及方式由雙方協(xié)商確定；（2）甲方投資回報(bào)方式及期限由雙方協(xié)商確定；（3）甲方投資收益分配比例由雙方協(xié)商確定。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）甲方在乙方需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向或終止項(xiàng)目時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)；（2）甲方在乙方需要轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款（1）乙方享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)開拓等；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式；（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施和服務(wù)提出改進(jìn)建議。2.乙方投資條款（1）乙方投資額度及方式由雙方協(xié)商確定；（2）乙方投資回報(bào)方式及期限由雙方協(xié)商確定；（3）乙方投資收益分配比例由雙方協(xié)商確定。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款（1）乙方在甲方需要調(diào)整項(xiàng)目或終止項(xiàng)目時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)；（2）乙方在甲方需要轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方就項(xiàng)目合作達(dá)成一致；（2）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保雙方權(quán)益；（3）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款（1）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；（2）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定；（3）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付后，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)在項(xiàng)目合作過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密；（3）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保項(xiàng)目合作符合國(guó)家法律法規(guī)；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保項(xiàng)目合作雙方權(quán)益得到保障；（3）中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目合作失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.項(xiàng)目合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議6.費(fèi)用支付明細(xì)表7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的；（2）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定的；（3）甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)的；（4）任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的發(fā)生應(yīng)由另一方提供證據(jù)；（2）違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密信息：指在商業(yè)活動(dòng)中，不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付期限，并約定違約責(zé)任。2.問(wèn)題：園區(qū)設(shè)施服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)服務(wù)不達(dá)標(biāo)情況進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保信息及時(shí)傳遞。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電商產(chǎn)業(yè)園入駐項(xiàng)目合作；2.甲方為產(chǎn)業(yè)園方，乙方為入駐電商企業(yè)；3.項(xiàng)目合作期限為____年；4.雙方權(quán)利義務(wù)明確；5.費(fèi)用支付及結(jié)算規(guī)范；6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制完善；7.適用于電子商務(wù)領(lǐng)域。全文完。二零二五年電商產(chǎn)業(yè)園入駐項(xiàng)目合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（入駐方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（園區(qū)管理方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確電商產(chǎn)業(yè)園入駐項(xiàng)目的合作雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范入駐項(xiàng)目合作流程，保障各方的合法權(quán)益。2.2目的：通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠順利入駐乙方電商產(chǎn)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和資源共享；乙方能夠引進(jìn)優(yōu)質(zhì)電商企業(yè)，提升園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.電商產(chǎn)業(yè)園：指乙方投資建設(shè)的，以電子商務(wù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、物流、服務(wù)等為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.入駐項(xiàng)目：指甲方在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展的業(yè)務(wù)，包括但不限于電商平臺(tái)、電商運(yùn)營(yíng)、物流配送、供應(yīng)鏈管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.入駐：指甲方在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.合作：指甲方與乙方在電商產(chǎn)業(yè)園入駐項(xiàng)目上的互利共贏關(guān)系。3.保密：指未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展業(yè)務(wù)的合法權(quán)益。2.遵守國(guó)家法律法規(guī)、園區(qū)管理制度和本合同約定。3.依法納稅，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。4.積極參與園區(qū)活動(dòng)，共同提升園區(qū)形象。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.為甲方提供入駐所需的設(shè)施和服務(wù)。2.保障甲方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益。3.維護(hù)園區(qū)秩序，確保園區(qū)安全。4.依照國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展業(yè)務(wù)，具體地址為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依照國(guó)家法律法規(guī)或政策要求終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜；2.合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.入駐費(fèi)用：甲方需支付乙方一定數(shù)額的入駐費(fèi)用，用于抵扣園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本。2.租金：甲方在園區(qū)內(nèi)使用場(chǎng)地和設(shè)施，需按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.服務(wù)費(fèi)用：甲方使用園區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)，如物業(yè)管理、安保、清潔等，需支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式：甲方支付上述費(fèi)用，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間：1.入駐費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.租金：甲方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付當(dāng)月租金。3.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)損失或影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的____%。2.賠償方式：甲方可選擇一次性賠償或分期賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方的商業(yè)秘密；2.雙方在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方技術(shù)、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)等敏感信息；3.本合同內(nèi)容及雙方簽署的其他保密協(xié)議。9.2保密期限：本合同及保密內(nèi)容自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方不負(fù)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；3.戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事行動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的不可抗力事件；3.合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)電商產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。2.甲方保留對(duì)其入駐項(xiàng)目的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于業(yè)務(wù)拓展、市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)等。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)入駐項(xiàng)目的監(jiān)督管理權(quán)，確保甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。2.甲方保留對(duì)乙方提供服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)，并提出合理改進(jìn)建議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)電商產(chǎn)業(yè)園入駐項(xiàng)目的順利實(shí)施；2.雙方應(yīng)就入駐項(xiàng)目的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通，及時(shí)解決遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書面報(bào)告、電話等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：