2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與管理咨詢服務(wù)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與管理咨詢服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：____________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要在2025年度內(nèi)對(duì)其智慧社區(qū)進(jìn)行建設(shè)與管理，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）智慧社區(qū)整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)制定智慧社區(qū)的整體規(guī)劃方案，包括社區(qū)布局、功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備等。（2）智慧社區(qū)技術(shù)支持：乙方提供智慧社區(qū)所需的技術(shù)支持，包括但不限于物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等。（3）智慧社區(qū)運(yùn)營管理：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行智慧社區(qū)的運(yùn)營管理，包括但不限于社區(qū)管理、物業(yè)管理、居民服務(wù)等。（4）智慧社區(qū)信息化建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)信息化系統(tǒng)的建設(shè)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、軟件、硬件等。（5）智慧社區(qū)培訓(xùn)與宣傳：乙方為甲方提供智慧社區(qū)相關(guān)培訓(xùn)，提高甲方及社區(qū)居民的智慧社區(qū)應(yīng)用能力。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供本合同約定的智慧社區(qū)建設(shè)與管理咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（1）分期支付：______元/月，共______個(gè)月。（2）按項(xiàng)目支付：______元/項(xiàng)目，共______個(gè)項(xiàng)目。（3）其他支付方式：______。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”，指在智慧社區(qū)建設(shè)與管理過程中，因特定業(yè)務(wù)需求而引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的服務(wù)提供方、產(chǎn)品供應(yīng)商、技術(shù)支持單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形（1）智慧社區(qū)建設(shè)過程中，涉及專業(yè)性較強(qiáng)的分項(xiàng)工程，需要第三方提供技術(shù)支持。（2）智慧社區(qū)建設(shè)過程中，涉及設(shè)備采購、材料供應(yīng)等，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。（3）智慧社區(qū)運(yùn)營管理過程中，需要第三方提供專業(yè)培訓(xùn)、咨詢等。（4）雙方約定的其他需要引入第三方的情況。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任限額如下：（1）技術(shù)支持方：因技術(shù)原因?qū)е录追皆馐軗p失的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（2）產(chǎn)品供應(yīng)商：因產(chǎn)品原因?qū)е录追皆馐軗p失的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（3）其他第三方：因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：（1）按照甲乙雙方約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。（2）確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。（3）在履行合同過程中，對(duì)甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方的權(quán)利：（1）獲得甲乙雙方約定的報(bào)酬。（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)、設(shè)備材料供應(yīng)等。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工作進(jìn)度、質(zhì)量提出合理意見和建議。4.3第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。（2）積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)反饋工作進(jìn)度、質(zhì)量等信息。（3）對(duì)甲乙雙方提供的技術(shù)支持、設(shè)備材料等負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、性能滿足要求。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在智慧社區(qū)建設(shè)與管理過程中，與其他各方的關(guān)系如下：（1）與甲方：第三方接受甲方委托，按照合同約定為甲方提供服務(wù)。（2）與乙方：第三方根據(jù)合同約定，協(xié)助乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)與管理相關(guān)工作。（3）與其他第三方：第三方在履行合同過程中，與其他第三方保持良好溝通與協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲方尋找替代第三方。6.2甲乙雙方可共同協(xié)商，更換第三方。6.3第三方退出合同后，原合同中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)由替代第三方繼續(xù)履行。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)與管理咨詢服務(wù)協(xié)議2.智慧社區(qū)整體規(guī)劃方案3.智慧社區(qū)技術(shù)支持方案4.智慧社區(qū)運(yùn)營管理方案5.智慧社區(qū)信息化建設(shè)方案6.智慧社區(qū)培訓(xùn)與宣傳方案7.第三方資質(zhì)證明文件8.第三方服務(wù)合同9.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證10.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度報(bào)告11.智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量報(bào)告12.智慧社區(qū)運(yùn)營管理報(bào)告13.智慧社區(qū)居民滿意度調(diào)查報(bào)告14.智慧社區(qū)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.智慧社區(qū)建設(shè)與管理咨詢服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等。2.智慧社區(qū)整體規(guī)劃方案：包括社區(qū)布局、功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.智慧社區(qū)技術(shù)支持方案：包括物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)方案，需確保技術(shù)先進(jìn)、安全可靠。4.智慧社區(qū)運(yùn)營管理方案：包括社區(qū)管理、物業(yè)管理、居民服務(wù)等，需確保管理規(guī)范、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。5.智慧社區(qū)信息化建設(shè)方案：包括網(wǎng)絡(luò)、軟件、硬件等，需確保系統(tǒng)穩(wěn)定、功能完善。6.智慧社區(qū)培訓(xùn)與宣傳方案：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、宣傳方式等，需提高居民應(yīng)用智慧社區(qū)的能力。7.第三方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。8.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。9.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證：包括發(fā)票、收據(jù)等，證明服務(wù)費(fèi)用已支付。10.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度報(bào)告：包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問題等，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。11.智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量報(bào)告：包括工程質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等，確保工程質(zhì)量符合要求。12.智慧社區(qū)運(yùn)營管理報(bào)告：包括運(yùn)營管理情況、居民滿意度等，確保運(yùn)營管理規(guī)范、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。13.智慧社區(qū)居民滿意度調(diào)查報(bào)告：包括調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果等，了解居民對(duì)智慧社區(qū)的滿意度。14.智慧社區(qū)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等，確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等，確保合同履行過程中的信息完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。（4）第三方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方未按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：（1）乙方未按約定時(shí)間完成智慧社區(qū)整體規(guī)劃方案，延遲10天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）的違約金。（2）乙方提供的智慧社區(qū)技術(shù)支持方案不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元