2025年度智慧社區(qū)建設合伙補充協(xié)議(宜居生活版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設合伙補充協(xié)議(宜居生活版)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方在_______（地點）投資建設智慧社區(qū)項目，乙方愿意加入該智慧社區(qū)項目，雙方經友好協(xié)商，就2025年度智慧社區(qū)建設合作事宜，達成如下補充協(xié)議：第一條合作原則1.1甲方、乙方在智慧社區(qū)建設過程中，應遵循誠實信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，確保合作項目的順利實施。1.2甲方負責智慧社區(qū)項目的整體規(guī)劃、建設、運營和管理，乙方負責智慧社區(qū)項目的配套設施建設、運營和管理。第二條合作內容2.1甲方負責智慧社區(qū)項目的整體規(guī)劃，包括但不限于項目立項、設計、建設、驗收等環(huán)節(jié)。2.2乙方負責智慧社區(qū)項目的配套設施建設，包括但不限于：停車場、綠化帶、健身器材、兒童游樂場等。2.3甲方、乙方共同負責智慧社區(qū)項目的運營和管理，包括但不限于：物業(yè)管理、安防監(jiān)控、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。2.4甲方、乙方應共同推動智慧社區(qū)項目在宜居生活方面的提升，包括但不限于：智慧家居、智能安防、健康管理、生活服務等方面。第三條合作期限3.1本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽。第四條合作費用4.1甲方、乙方各自承擔智慧社區(qū)項目建設、運營和管理過程中所產生的費用。4.2甲方、乙方應按協(xié)議約定，按時支付相關費用。第五條保密條款5.1甲方、乙方應嚴格遵守國家有關保密法律法規(guī)，對合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。5.2未經對方同意，不得將本協(xié)議內容泄露給任何第三方。第六條違約責任6.1若一方違反本協(xié)議約定，導致合作項目無法順利實施，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.2若一方違反保密條款，泄露合作項目秘密，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表人（簽字）：_______乙方代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于：設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、設備供應商、技術服務商、融資機構、中介機構等。1.2第三方在智慧社區(qū)建設過程中的介入，應遵循本協(xié)議的約定，并承擔相應的責任和義務。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.1若第三方因自身原因導致項目進度延誤，造成甲方或乙方損失的，第三方應按照每日損失金額的_______%承擔賠償責任。2.1.2若第三方提供的設備、材料或服務存在質量問題，導致項目無法正常使用或造成損失，第三方應承擔全部賠償責任。2.1.3若第三方違反保密條款，泄露合作項目秘密，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額最高不超過其在本項目中的合同金額。3.第三方權利和義務3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。3.1.2在其職責范圍內，獨立履行工作職責。3.1.3對甲方、乙方或其自身權益受到侵害時，有權要求甲方、乙方或其他第三方承擔責任。3.2.1遵守國家法律法規(guī)，遵守本協(xié)議的約定。3.2.2按時、按質、按量完成工作任務。3.2.3保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.4對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關系由各自的合同約定，本協(xié)議僅作為雙方合作的補充。4.2第三方在智慧社區(qū)建設過程中的工作，應接受甲方、乙方的監(jiān)督和指導。4.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如需與其他第三方進行合作，應事先征得甲方、乙方的同意。4.4第三方與其他第三方之間的爭議，由其自行解決，不影響本協(xié)議的履行。5.第三方變更5.1如甲方、乙方或第三方需要更換第三方，應提前_______天書面通知對方，并經對方同意后方可更換。5.2第三方更換后，原第三方的權利和義務由新第三方繼承。6.第三方爭議解決6.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。7.其他7.1本協(xié)議中關于第三方的規(guī)定，不影響甲方、乙方之間的權利義務關系。7.2本協(xié)議中關于第三方的規(guī)定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。7.3本協(xié)議中關于第三方的規(guī)定，如需修改，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項文件：包括項目可行性研究報告、立項批復等，用于證明項目合法性。2.設計文件：包括項目總體設計、詳細設計、施工圖等，用于指導項目實施。3.施工合同：明確甲乙雙方與施工單位之間的權利義務關系。4.監(jiān)理合同：明確甲乙雙方與監(jiān)理單位之間的權利義務關系。5.采購合同：明確甲乙雙方與設備供應商、材料供應商之間的權利義務關系。6.技術服務合同：明確甲乙雙方與技術服務商之間的權利義務關系。7.融資合同：明確甲乙雙方與融資機構之間的權利義務關系。8.中介服務合同：明確甲乙雙方與中介機構之間的權利義務關系。9.保密協(xié)議：明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務。10.項目驗收報告：用于證明項目符合設計要求，可以投入使用。11.項目運營管理方案：明確項目運營管理過程中的各項規(guī)章制度。12.項目財務管理方案：明確項目資金使用、審計等方面的規(guī)定。13.項目變更申請：用于記錄項目實施過程中發(fā)生的變更事項。14.項目進度報告：用于跟蹤項目實施進度。15.項目質量報告：用于評估項目質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按時支付項目款項。（2）未按時提供項目所需材料或設備。（3）未按時完成項目設計、施工等工作。1.2乙方違約行為：（1）未按時支付項目款項。（2）未按時提供項目所需材料或設備。（3）未按時完成項目設計、施工等工作。1.3第三方違約行為：（1）未按時提供設備、材料或服務。（2）提供的設備、材料或服務存在質量問題。（3）泄露項目秘密。2.責任認定標準：2.1甲方、乙方違約責任：（1）未按時支付項目款項：應向對方支付_______%的違約金。（2）未按時提供項目所需材料或設備：應向對方支付_______%的違約金，并賠償因此造成的損失。（3）未按時完成項目設計、施工等工作：應向對方支付_______%的違約金，并賠償因此造成的損失。2.2第三方違約責任：（1）未按時提供設備、材料或服務：應向甲方或乙方支付_______%的違約金，并賠償因此造成的損失。（2）提供的設備、材料或服務存在質量問題：應負責返工、更換或賠償損失。（3）泄露項目秘密：承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：若甲方未按時支付項目款項，應向乙方支付_______%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例：若乙方未按時提供項目所需材料或設備，應向甲方支付_______%