2025版古建筑修繕與旅游開發(fā)項目承包合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版古建筑修繕與旅游開發(fā)項目承包合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（古建筑修繕與旅游開發(fā)承包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于甲方擁有位于________________________的古建筑所有權，并希望對該古建筑進行修繕與旅游開發(fā)，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同約定進行古建筑修繕與旅游開發(fā)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：2025版古建筑修繕與旅游開發(fā)項目1.2項目地點：________________________1.3項目范圍：包括古建筑修繕、周邊環(huán)境整治、旅游設施建設、運營管理等。二、項目內(nèi)容2.1修繕內(nèi)容：（1）結構加固、修復；（2）屋面防水、油飾；（3）木結構防腐、防蟲；（4）墻體修復、粉刷；（5）地面鋪設、裝飾；（6）其他必要修繕工作。2.2旅游開發(fā)內(nèi)容：（1）周邊環(huán)境整治；（2）旅游設施建設，如游客服務中心、停車場、休息區(qū)等；（3）運營管理，包括票務銷售、導游服務、安全保衛(wèi)等。三、合同期限3.1合同期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。四、合同價款4.1修繕費用：______元人民幣（大寫：_______________________元整）。4.2旅游開發(fā)費用：______元人民幣（大寫：_______________________元整）。4.3合同總價款：______元人民幣（大寫：_______________________元整）。五、付款方式5.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的_____%作為預付款。5.2乙方完成修繕及旅游開發(fā)工作后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的_____%。5.3乙方運營管理期間，甲方按月支付乙方運營管理費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。六、雙方責任6.1甲方責任：（1）提供古建筑修繕及旅游開發(fā)所需的資料、圖紙等；（2）配合乙方進行項目施工及運營管理；（3）按約定支付合同價款；（4）承擔因自身原因導致的合同履行風險。6.2乙方責任：（1）按照合同約定進行古建筑修繕及旅游開發(fā)工作；（2）確保工程質量、安全、環(huán)保；（3）按約定時間完成項目；（4）承擔因自身原因導致的合同履行風險。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。九、合同解除9.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）一方喪失履行合同能力；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正10.3第三方介入10.3.1第三方的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構、咨詢機構、融資機構、保險機構等。10.3.2第三方的介入方式10.3.2.1設計單位乙方在項目實施過程中，如需引入設計單位，應經(jīng)甲方同意。設計單位負責提供項目設計圖紙及設計咨詢服務。設計單位的設計成果應符合國家相關標準和甲方的要求。10.3.2.2施工單位乙方在項目實施過程中，如需引入施工單位，應經(jīng)甲方同意。施工單位負責按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工。施工單位應具備相應的資質和安全生產(chǎn)許可證。10.3.2.3監(jiān)理單位乙方在項目實施過程中，如需引入監(jiān)理單位，應經(jīng)甲方同意。監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。10.3.2.4評估機構在項目實施前或實施過程中，如需對古建筑進行價值評估，乙方應引入評估機構。評估機構應獨立、客觀地出具評估報告。10.3.2.5咨詢機構乙方在項目實施過程中，如需引入咨詢機構，應經(jīng)甲方同意。咨詢機構提供項目管理、市場分析、運營策略等方面的咨詢服務。10.3.2.6融資機構乙方在項目實施過程中，如需引入融資機構，應經(jīng)甲方同意。融資機構為項目提供資金支持，乙方應與融資機構簽訂相應的融資協(xié)議。10.3.2.7保險機構乙方在項目實施過程中，如需引入保險機構，應經(jīng)甲方同意。保險機構為項目提供工程保險、責任保險等，以降低風險。10.3.3第三方的責任限額10.3.3.1第三方的責任范圍（1）甲方和乙方之間的合同履行責任；（2）因第三方自身原因導致的古建筑修繕與旅游開發(fā)項目延誤；（3）因第三方自身原因導致的工程質量、安全等問題。10.3.3.2第三方的責任限額第三方的責任限額由雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在相應的合作協(xié)議中明確。如無特殊約定，第三方的責任限額為______元人民幣。10.3.4第三方與其他各方的劃分說明10.3.4.1責任劃分第三方在項目中的責任由其與甲方、乙方簽訂的相應合作協(xié)議約定。甲方、乙方和第三方之間的責任劃分如下：（1）甲方對古建筑所有權和項目的整體責任；（2）乙方對古建筑修繕與旅游開發(fā)項目的實施責任；（3）第三方對其提供服務的專業(yè)責任。10.3.4.2爭議解決甲方、乙方和第三方之間的爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。10.3.4.3保密條款甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.4.4合同變更本合同及第三方合作協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3.4.5合同解除本合同及第三方合作協(xié)議的解除，按照本合同第七條“合同解除”的相關規(guī)定執(zhí)行。10.3.5第三方的資質要求10.3.5.1設計單位設計單位應具備相應的資質證書，具有古建筑設計經(jīng)驗，并能夠提供符合甲方要求的設計圖紙及咨詢服務。10.3.5.2施工單位施工單位應具備相應的資質證書和安全生產(chǎn)許可證，具備古建筑修繕施工經(jīng)驗，并能夠按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工。10.3.5.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位應具備相應的資質證書，具有古建筑監(jiān)理經(jīng)驗，并能夠對施工過程進行有效監(jiān)督。10.3.5.4評估機構評估機構應具備相應的資質證書，具有古建筑評估經(jīng)驗，并能夠獨立、客觀地出具評估報告。10.3.5.5咨詢機構咨詢機構應具備相應的資質證書，具有項目管理、市場分析、運營策略等方面的專業(yè)能力。10.3.5.6融資機構融資機構應具備相應的資質證書，具有豐富的融資經(jīng)驗，并能夠為項目提供合理的融資方案。10.3.5.7保險機構保險機構應具備相應的資質證書，具有工程保險、責任保險等業(yè)務經(jīng)驗，并能夠為項目提供全面的保險保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修繕方案要求：詳細描述修繕內(nèi)容、施工方法、材料選擇、工期安排等。說明：修繕方案應經(jīng)甲方審核批準，作為施工依據(jù)。2.附件二：旅游開發(fā)方案要求：詳細描述旅游設施建設、運營管理、市場營銷等。說明：旅游開發(fā)方案應經(jīng)甲方審核批準，作為運營依據(jù)。3.附件三：設計圖紙要求：包括古建筑修繕和旅游開發(fā)項目的詳細設計圖紙。說明：設計圖紙應由具備相應資質的設計單位提供。4.附件四：施工組織設計要求：詳細描述施工過程中的組織架構、人員配備、施工工藝等。說明：施工組織設計應確保施工質量和安全。5.附件五：監(jiān)理大綱要求：詳細描述監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。說明：監(jiān)理大綱應由具備相應資質的監(jiān)理單位提供。6.附件六：評估報告要求：對古建筑進行價值評估，包括評估方法、評估結果等。說明：評估報告應由具備相應資質的評估機構提供。7.附件七：咨詢服務報告要求：提供項目管理、市場分析、運營策略等方面的咨詢服務報告。說明：咨詢服務報告應針對項目實際情況，提出切實可行的建議。8.附件八：融資協(xié)議要求：詳細描述融資方式、融資條件、還款方式等。說明：融資協(xié)議應由具備相應資質的融資機構提供。9.附件九：保險合同要求：詳細描述保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險合同應由具備相應資質的保險機構提供。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：詳細描述合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成修繕及旅游開發(fā)工作；1.2乙方提供的修繕材料或設施不符合合同約定；1.3乙方未按合同約定進行運營管理；1.4甲方未按合同約定支付合同價款；1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定時間完成修繕及旅游開發(fā)工作，每延誤一日，應向甲方支付______元人民幣的違約金；2.2乙方提供的修繕材料或設施不符合合同約定，乙方應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方未按合同約定進行運營管理，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.4甲方未按合同約定支付合同價款，甲方應向乙方支付______元人民幣的違約金；2.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成修繕工作，延誤了10天，應向甲方支付______元人民幣的違約金；3.2乙方在修繕過程中使用了不合格的建筑材料，導致修繕質量不達標，乙方應承擔修