2025年度合租房租賃合同范本及附屬設(shè)施使用細(xì)則2025

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃合同范本及附屬設(shè)施使用細(xì)則2025本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房租賃合同范本及附屬設(shè)施使用細(xì)則甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋地址：________________________1.2租賃房屋建筑面積：________________________平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.4租賃房屋裝修情況：________________________1.5租賃房屋附屬設(shè)施：________________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用后，如乙方無違約行為，應(yīng)將剩余押金無息退還給乙方。五、租賃房屋的使用5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。六、物業(yè)管理費及其他費用6.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司和供水、供電部門的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2乙方未按時繳納相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間將租賃房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。（2）如乙方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）如乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）租賃房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）租賃房屋的租金、押金等款項的收取、退還需要第三方協(xié)助；（3）租賃房屋的保險、擔(dān)保等事宜需要第三方提供相關(guān)服務(wù)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方未能按約定履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生安全事故的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理相關(guān)事宜；（3）獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在介入本合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲乙雙方授權(quán)的范圍，與甲乙雙方的其他關(guān)系人無關(guān)。5.2第三方不得利用介入本合同履行過程中的機會，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同履行過程中，如與甲乙雙方的其他關(guān)系人發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得將爭議轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。六、第三方變更及解除6.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入本合同履行的事宜，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。6.2第三方接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時終止介入本合同履行的事宜。七、爭議解決7.1第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同第三部分內(nèi)容，在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改和完善。8.2本合同第三部分內(nèi)容，在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方進行說明，并取得第三方的同意。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：甲方應(yīng)確保提供真實的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其擁有租賃房屋的合法使用權(quán)。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀描述，如有異議應(yīng)在簽訂合同時提出。3.附件三：租賃房屋附屬設(shè)施清單要求：列出租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等。說明：乙方應(yīng)仔細(xì)核對清單，如有遺漏或損壞應(yīng)在簽訂合同時提出。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，以備日后查詢。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明已向甲方支付押金。說明：乙方應(yīng)妥善保管押金收據(jù)，以便在租賃期滿或合同解除時退還押金。6.附件六：物業(yè)管理費、水電費等費用繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費、水電費等費用繳納憑證，證明已按時繳納相關(guān)費用。說明：乙方應(yīng)妥善保管費用繳納憑證，以備日后查詢。7.附件七：租賃合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并附上相關(guān)附件。說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____天的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)利息損失。示例：若乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，但實際支付日期為每月5日，則乙方應(yīng)支付4天的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。示例：若甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方，但實際交付日期為合同約定的交付日期后3天，則甲方應(yīng)支付3天的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若第三方在維修租賃房屋時造成房屋損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.違約行為：乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)