2025年度和中介簽租賃合同范本：工業(yè)廠房租賃代理服務協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度和中介簽租賃合同范本：工業(yè)廠房租賃代理服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方委托甲方提供租賃代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃物1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《工業(yè)廠房租賃清單》。二、租賃期限2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本協議自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。三、租金及支付方式3.1租金：本協議租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_____________________________）。3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期內，應按照租賃物的用途和甲方的要求合理使用租賃物。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。五、租賃物的維護和保養(yǎng)5.1乙方在租賃期內，應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。六、租賃物的維修責任6.1租賃物在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。6.2因不可抗力因素造成的租賃物損壞，經雙方協商一致，由甲方負責維修或承擔維修費用。七、租賃物的保險7.1甲方應在本協議簽訂之日起____日內，為租賃物投保財產保險，保險金額不低于人民幣____元。7.2乙方應在本協議簽訂之日起____日內，為租賃物投保人身意外傷害保險。八、租賃物的交付和驗收8.1甲方應在本協議簽訂之日起____日內，將租賃物交付乙方使用。8.2乙方在收到租賃物后____日內，應按照附件一《工業(yè)廠房租賃清單》對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署《租賃物驗收單》。九、違約責任9.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。9.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。9.3乙方擅自改變租賃物用途、轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃物的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。十、爭議解決10.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務內容包括但不限于：中介服務、物業(yè)管理、設施維護、法律咨詢、財務審計等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了提高租賃效率，保障租賃雙方的合法權益，以及優(yōu)化租賃物的管理和服務。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）中介方提供租賃代理服務，協助甲乙雙方達成租賃協議；（2）物業(yè)管理方負責租賃物的日常管理、維護和保養(yǎng)；（3）設施維護方負責租賃物的設備維護和維修；（4）法律咨詢方提供法律意見，協助解決租賃過程中的法律問題；（5）財務審計方對租賃物的財務狀況進行審計。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本協議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方因未盡到合理注意義務導致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過中介服務費用的____倍；（2）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方因管理不善導致租賃物損壞或乙方損失的，賠償總額不超過物業(yè)管理服務費用的____倍；（3）設施維護方：設施維護方因維修不及時或維修不當導致租賃物損壞或乙方損失的，賠償總額不超過設施維護服務費用的____倍；（4）法律咨詢方：法律咨詢方因提供錯誤法律意見導致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過法律咨詢服務費用的____倍；（5）財務審計方：財務審計方因審計不實導致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過財務審計服務費用的____倍。四、第三方責任劃分4.1第三方在履行本協議過程中，應按照各自職責范圍承擔責任，不得相互推諉。4.2甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，由各自簽訂的協議另行約定。4.3甲乙雙方應確保第三方履行其職責，并承擔相應的法律責任。五、第三方變更與退出5.1第三方在履行本協議過程中，如需更換或退出，應提前____日通知甲乙雙方。5.2第三方更換或退出后，甲乙雙方應與新的第三方簽訂補充協議，明確雙方的權利義務。5.3第三方退出本協議后，甲乙雙方應按照原協議約定繼續(xù)履行各自義務。六、第三方費用6.1第三方服務費用由甲乙雙方另行協商確定，并在各自簽訂的協議中明確。6.2第三方服務費用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方協商確定。七、爭議解決7.1第三方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方根據本協議約定履行各自義務。八、其他8.1本協議中關于第三方介入的條款，是對原協議的補充和修正，與原協議具有同等法律效力。8.2本協議中關于第三方責任限額、責任劃分、變更與退出、費用等條款，是對原協議的補充和修正，甲乙雙方應嚴格遵守。8.3本協議中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。8.4本協議中關于第三方介入的條款，如與本協議其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工業(yè)廠房租賃清單》詳細要求：詳細列明租賃物的具體位置、面積、結構、用途、設施設備等信息。附件說明：本清單作為租賃合同的附件，是租賃雙方確認租賃物狀況的重要依據。2.附件二：《租賃物驗收單》詳細要求：乙方在收到租賃物后，需對租賃物的狀況進行驗收，并簽署本單。附件說明：本單作為租賃物交付和驗收的憑證，對租賃雙方具有法律效力。3.附件三：《租金支付憑證》詳細要求：乙方支付租金時，需提供相應的支付憑證。附件說明：本憑證作為乙方履行租金支付義務的證明，對租賃雙方具有法律效力。4.附件四：《租賃物維修記錄》詳細要求：租賃物維修過程中，需詳細記錄維修時間、原因、費用等信息。附件說明：本記錄作為租賃物維修情況的記錄，對租賃雙方具有法律效力。5.附件五：《租賃物保險單》詳細要求：保險單需明確保險金額、保險期限、保險責任等。附件說明：本單作為租賃物保險的證明，對租賃雙方具有法律效力。6.附件六：《第三方服務協議》詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，需明確雙方的權利義務。附件說明：本協議作為租賃合同附件，是第三方提供服務的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方需支付每日租金的____%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未經甲方同意，將租賃物用于倉儲，則甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。3.違約行為：甲方未按約定交付租賃物。責任認定標準：甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按租賃物每日租金的____%計算。示例說明：若甲方應于2023年6月1日交付租賃物，但實際交付日期為6月2日，則甲方需支付每日租金的____%作為違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方未按約定提供服務，應承擔相