2025年度老舊住宅墻體拆除與加固工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊住宅墻體拆除與加固工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除與加固工程施工方）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方（拆除與加固工程委托方）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________鑒于甲方具備拆除與加固工程施工資質(zhì)，乙方需要對(duì)其老舊住宅墻體進(jìn)行拆除與加固，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_________________1.2工程地點(diǎn)：_________________1.3工程內(nèi)容：老舊住宅墻體拆除與加固1.4工程規(guī)模：_________________1.5工程工期：_________________第二條工程造價(jià)2.1工程造價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________）2.2付款方式：_________________2.3付款節(jié)點(diǎn)：_________________第三條工程施工3.1甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)乙方老舊住宅墻體進(jìn)行拆除與加固工程施工。3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。第四條質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。4.3乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第五條施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工等工作。5.3乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性：2.1.1確保工程質(zhì)量和安全；2.1.2提高工程管理水平；2.1.3降低工程風(fēng)險(xiǎn)；2.1.4促進(jìn)工程進(jìn)度。2.2第三方介入的方式：2.2.1監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程符合合同約定和設(shè)計(jì)要求；2.2.2設(shè)計(jì)單位：提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保工程設(shè)計(jì)的合理性和可行性；2.2.3施工圖審查機(jī)構(gòu)：對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，確保施工圖紙符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；2.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合要求；2.2.5咨詢(xún)顧問(wèn)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議，協(xié)助解決工程中的問(wèn)題；2.2.6融資機(jī)構(gòu)：為工程提供資金支持，確保工程順利進(jìn)行；2.2.7保險(xiǎn)公司：為工程提供保險(xiǎn)保障，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定；3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：3.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方自行承擔(dān)；3.2.2第三方責(zé)任限額外，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分原則：4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成工程損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成工程損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2第三方責(zé)任劃分具體規(guī)定：4.2.1監(jiān)理單位：對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，如因監(jiān)理單位失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.2設(shè)計(jì)單位：提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，如因設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.3施工圖審查機(jī)構(gòu)：對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，如因?qū)彶闄C(jī)構(gòu)審查不嚴(yán)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由審查機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，如因檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.5咨詢(xún)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議，如因咨詢(xún)顧問(wèn)建議失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由咨詢(xún)顧問(wèn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.6融資機(jī)構(gòu)：為工程提供資金支持，如因融資機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ藤Y金鏈斷裂，由融資機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.7保險(xiǎn)公司：為工程提供保險(xiǎn)保障，如因保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的原因?qū)е鹿こ虛p失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督檢查、驗(yàn)收等職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。六、第三方變更及解除6.1第三方變更：6.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；6.1.2第三方變更后，合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.2第三方解除：6.2.1第三方解除應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方；6.2.2第三方解除后，合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等條款應(yīng)相應(yīng)終止。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況及施工圖紙要求：詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工期，并提供施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。說(shuō)明：本附件為工程實(shí)施的依據(jù)，甲方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程預(yù)算及付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并提供付款計(jì)劃表。說(shuō)明：本附件為工程資金管理的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)及安全管理措施要求：詳細(xì)描述施工組織結(jié)構(gòu)、施工流程、安全管理措施等。說(shuō)明：本附件為工程順利進(jìn)行的重要保障，甲方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可行性。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于施工準(zhǔn)備、主體施工、竣工驗(yàn)收等。說(shuō)明：本附件為工程進(jìn)度管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。5.附件五：質(zhì)量保證措施及檢測(cè)報(bào)告要求：詳細(xì)描述工程質(zhì)量保證措施，并提供材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、施工過(guò)程檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：本附件為工程質(zhì)量管理的依據(jù)，甲方應(yīng)確保質(zhì)量保證措施的有效性和檢測(cè)報(bào)告的準(zhǔn)確性。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任制及事故處理預(yù)案要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，并提供事故處理預(yù)案。說(shuō)明：本附件為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，各方應(yīng)確保安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)和事故處理預(yù)案的有效性。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)描述環(huán)境保護(hù)措施，并提供環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本附件為環(huán)境保護(hù)管理的依據(jù)，各方應(yīng)確保環(huán)境保護(hù)措施的有效性和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的準(zhǔn)確性。8.附件八：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于工程內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的正式文件，各方應(yīng)確保變更及補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：合同約定工期為60天，甲方實(shí)際完成工期為90天，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。示例說(shuō)明：合同約定墻體拆除與加固后的抗裂強(qiáng)度不得低于______MPa，實(shí)際檢測(cè)強(qiáng)度為_(kāi)_____MPa，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，并賠償損失人民幣_(tái)_____元。