2025年度婚內(nèi)財產(chǎn)分割及房產(chǎn)歸屬離婚協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚內(nèi)財產(chǎn)分割及房產(chǎn)歸屬離婚協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方：（姓名）住址：（住址）乙方：（姓名）住址：（住址）一、涉案房產(chǎn)歸屬1.涉案房產(chǎn)歸甲方所有。2.乙方同意放棄對涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，不再享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。二、涉案房產(chǎn)分割1.甲方負責將涉案房產(chǎn)過戶至其名下，過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費由甲方承擔。2.乙方同意甲方在過戶過程中無需支付乙方任何費用。三、其他事項1.雙方一致同意，離婚后，涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電費、物業(yè)費等費用由甲方承擔。2.雙方一致同意，離婚后，涉案房產(chǎn)的租賃、出售等事宜由甲方自行決定，乙方不得干涉。3.雙方一致同意，離婚后，涉案房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用由甲方承擔。4.雙方一致同意，離婚后，涉案房產(chǎn)的貸款及還貸事宜由甲方承擔。四、保密條款1.雙方同意對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同簽訂后繼續(xù)有效，直至涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、拍賣機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保涉案房產(chǎn)的分割及過戶手續(xù)的順利進行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入可能涉及的服務(wù)包括但不限于但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、過戶代理、貸款協(xié)調(diào)等。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.若第三方責任限額未在合同中明確約定，則視為無責任限額。四、第三方職責及權(quán)利1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以完成其職責。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向相關(guān)政府部門或機構(gòu)提出申請。4.第三方有權(quán)在履行職責過程中，對涉案房產(chǎn)進行必要的調(diào)查、評估和咨詢。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立履行其職責。2.第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當利益。4.第三方在履行職責過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應責任。六、第三方介入的具體條款1.甲方、乙方同意，在涉案房產(chǎn)分割及過戶過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方應在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成其職責，并提交相關(guān)報告或證明材料。4.第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。5.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致其無法履行職責，應立即通知甲乙雙方，并采取一切合理措施減少損失。6.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o法履行職責，甲方、乙方應承擔相應責任。七、第三方退出及替換1.如第三方在履行職責過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找合適的替代第三方。2.替代第三方應具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和信譽，并由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.替代第三方的引入和替換，應不影響涉案房產(chǎn)分割及過戶手續(xù)的順利進行。八、第三方責任免除1.在正常履行職責的情況下，第三方對因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失不承擔責任。2.如第三方在履行職責過程中，因不可抗力或第三方無法預見、避免的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。3.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的文件和信息不準確、不完整導致的損失，第三方不承擔責任。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。3.第三方與其他各方之間的爭議，參照本合同相關(guān)條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的正本復印件，以證明涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.結(jié)婚證復印件：提供結(jié)婚證的正本復印件，以證明甲乙雙方的婚姻關(guān)系。4.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，對涉案房產(chǎn)的價值進行評估。5.法律意見書：由律師事務(wù)所出具，對涉案房產(chǎn)分割及過戶的法律事宜提供意見。6.過戶代理協(xié)議：如甲乙雙方委托第三方代理過戶手續(xù)，需提供過戶代理協(xié)議。7.貸款合同及還款計劃：如涉案房產(chǎn)存在貸款，需提供貸款合同及還款計劃。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋買賣合同、維修基金繳納證明等。附件詳細要求和說明：1.所有附件需為原件復印件，并由提供方簽字或蓋章確認。2.附件內(nèi)容應真實、完整，不得有涂改、偽造等情況。3.附件需在合同簽訂前準備妥當，并在合同簽訂時提交給對方。4.如附件內(nèi)容涉及個人隱私，需確保保密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間完成涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，視為違約。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為涉案房產(chǎn)價值的_____%。示例說明：如甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價值的1%。2.第三方未按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)，視為違約。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方評估機構(gòu)未在合同約定的時間內(nèi)提供評估報告，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費用的_____%。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方在履行職責過程中泄露了甲乙雙方的隱私信息，應向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實際情況確定。4.甲乙雙方未按照合同約定支付相關(guān)