2025年合租房租賃合同（含社區(qū)服務(wù)與綜合管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租賃合同（含社區(qū)服務(wù)與綜合管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年合租房租賃合同（含社區(qū)服務(wù)與綜合管理）甲方（出租方）：姓名：________________住址：________________乙方（承租方）：姓名：________________住址：________________一、租賃房屋基本情況1.1該房屋位于：________________1.2該房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3該房屋面積：________________平方米1.4該房屋裝修情況：________________1.5該房屋配套設(shè)施：________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自2025年________________日起至2025年________________日止，共計________________個月。2.2租金：每月人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.3乙方應(yīng)于每月的________________日前向甲方支付當月租金。三、押金3.1乙方需向甲方支付押金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后無損壞的情況下，在3個工作日內(nèi)退還乙方押金。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。4.2乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、損壞公共設(shè)施。4.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的社區(qū)服務(wù)與綜合管理規(guī)定，配合甲方進行相關(guān)管理活動。五、物業(yè)管理費及其他費用5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。5.2甲方負責(zé)支付房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用，乙方應(yīng)按期繳納。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。6.3乙方如違反社區(qū)服務(wù)與綜合管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。7.3如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險代理方等，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的主體。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過乙方所支付租金總額的________________%。10.3第三方責(zé)權(quán)利界定10.3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：負責(zé)提供房源信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容的真實性、合法性。（2）物業(yè)管理方：負責(zé)維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序，確保房屋及配套設(shè)施的正常運行。（3）維修服務(wù)方：負責(zé)對房屋及配套設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。（4）保險代理方：負責(zé)為乙方提供房屋保險服務(wù)，并在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。（2）物業(yè)管理方：有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處罰。（3）維修服務(wù)方：有權(quán)進入租賃房屋進行維修、保養(yǎng)。（4）保險代理方：有權(quán)根據(jù)保險條款向乙方提供保險理賠服務(wù)。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)遵守第三方制定的各項規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方在第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。（3）乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.5第三方介入的具體情況10.5.1中介方介入：（1）中介方作為第三方，應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前，核實房屋信息及租賃合同的合法性。（2）中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)提供真實、合法的服務(wù)，不得隱瞞或偽造信息。10.5.2物業(yè)管理方介入：（1）物業(yè)管理方應(yīng)在租賃期間，對房屋及配套設(shè)施進行定期檢查和維護。（2）物業(yè)管理方在發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方。10.5.3維修服務(wù)方介入：（1）維修服務(wù)方應(yīng)在接到甲方或乙方通知后，及時對房屋及配套設(shè)施進行維修。（2）維修服務(wù)方在維修過程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，并盡可能減少對乙方生活的影響。10.5.4保險代理方介入：（1）保險代理方應(yīng)在乙方購買保險后，及時為乙方辦理保險手續(xù)。（2）保險代理方在保險責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)及時處理乙方的理賠申請。10.6第三方變更與解除10.6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。10.6.2如第三方因自身原因無法履行本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。10.7本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明甲方對該房屋擁有合法出租權(quán)。說明：此附件用于證明甲方擁有房屋出租權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。附件2：房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同文本，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為合同的重要組成部分。附件3：房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：此附件用于描述房屋現(xiàn)狀，便于雙方了解房屋的基本情況。附件4：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明乙方已支付租金，保障甲方的合法權(quán)益。附件5：押金收據(jù)要求：提供乙方繳納押金的收據(jù)，證明押金已由甲方收取。說明：此附件用于證明押金已繳納，便于租賃期滿后押金的退還。附件6：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括公共秩序、設(shè)施使用等。說明：此附件用于告知乙方物業(yè)管理規(guī)定，便于乙方遵守相關(guān)規(guī)定。附件7：維修服務(wù)協(xié)議要求：提供維修服務(wù)方與甲方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：此附件用于明確維修服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費用等，保障房屋的正常使用。附件8：保險合同要求：提供乙方購買的房屋保險合同，包括保險范圍、賠償限額等。說明：此附件用于證明乙方已購買房屋保險，保障房屋在發(fā)生意外時的損失賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金1%的滯納金。違約行為2：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔斷，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。違約行為3：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認定：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，則應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。違約行為4：第三方服務(wù)不到位