2025年度古建筑修繕工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：____________________甲方（古建筑所有者）：____________________乙方（古建筑修繕工程施工單位）：____________________鑒于甲方擁有一座古建筑，需對其進行修繕，乙方愿意承擔修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。二、工程款項1.工程總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.付款方式：按工程進度分階段支付，具體付款比例及時間如下：（1）開工前支付合同總價____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時支付合同總價____%；（3）工程進度達到____%時支付合同總價____%；（4）工程進度達到____%時支付合同總價____%；（5）工程竣工驗收合格后支付合同總價____%。三、工程質(zhì)量管理1.乙方應嚴格按照國家有關古建筑修繕的法律法規(guī)、技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。2.乙方應確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的優(yōu)良等級。3.甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應積極配合。四、工程驗收1.工程竣工驗收應按照國家規(guī)定的程序進行。2.工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價____%。3.若工程竣工驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金；（2）擅自改變工程內(nèi)容，造成乙方損失，應承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）未按時完成工程，每延遲一天，應向甲方支付____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格，應承擔返工、修復等責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有者）：____________________乙方（古建筑修繕工程施工單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機構、造價咨詢公司、法律顧問等，其介入目的在于提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方確保工程質(zhì)量和合同履行的合規(guī)性。二、第三方介入的范圍1.工程監(jiān)理：第三方工程監(jiān)理單位負責對古建筑修繕工程進行全過程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和合同要求。2.質(zhì)量檢測：第三方質(zhì)量檢測機構負責對工程材料、施工工藝和工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合設計要求。3.造價咨詢：第三方造價咨詢公司負責對工程成本進行核算和監(jiān)管，確保工程預算的合理性和準確性。4.法律顧問：第三方法律顧問負責提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。三、第三方介入的職責1.工程監(jiān)理單位：（1）對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設計文件和規(guī)范要求；（2）對施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果；（3）對施工進度進行控制，確保工程按時完成；（4）對施工過程中的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督。2.質(zhì)量檢測機構：（1）對工程材料、施工工藝和工程質(zhì)量進行檢測；（2）出具檢測報告，對檢測結(jié)果進行分析；（3）對不合格材料或施工工藝提出整改意見。3.造價咨詢公司：（1）對工程預算進行編制和審核；（2）對工程成本進行核算和監(jiān)管；（3）對工程變更進行造價評估。4.法律顧問：（1）提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；（2）參與合同糾紛的調(diào)解和仲裁。四、第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，應承擔相應的責任。2.第三方的責任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位：因監(jiān)理失誤導致工程質(zhì)量問題，責任限額為工程總價的____%；（2）質(zhì)量檢測機構：因檢測失誤導致工程質(zhì)量問題，責任限額為檢測費用的一倍；（3）造價咨詢公司：因造價咨詢失誤導致工程成本增加，責任限額為增加成本的一倍；（4）法律顧問：因法律意見失誤導致合同糾紛，責任限額為法律費用的一倍。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應接受甲方的委托，按照甲方的要求履行職責；（2）甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。2.第三方與乙方的關系：（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。3.第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對自身職責范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔責任；（2）甲方和乙方對自身職責范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔責任；（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由第三方承擔責任；（4）因甲方或乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由甲方或乙方承擔責任。六、第三方介入的變更程序1.任何一方需要變更第三方，應提前____個工作日書面通知對方和第三方；2.變更后的第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意；3.變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責，直至合同終止。七、第三方介入的終止1.當合同履行完畢或合同解除時，第三方應終止介入；2.第三方終止介入后，甲乙雙方應按照合同約定進行結(jié)算。八、保密條款1.第三方在介入過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務；2.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。九、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設計文件：包括古建筑修繕工程的設計圖紙、施工圖、技術規(guī)范、材料清單等。詳細要求：附件中應包含所有設計文件的原件或復印件，并確保文件清晰、完整。說明：工程圖紙及設計文件是施工的重要依據(jù)，必須確保其準確性和完整性。2.工程合同：包括本合同的原件或復印件。詳細要求：合同應完整無缺，所有條款清晰可辨。說明：工程合同是甲乙雙方權利義務的約定，是合同履行的重要依據(jù)。3.工程預算書：包括工程總預算、分項預算、材料預算等。詳細要求：預算書應詳細列出各項工程費用，確保預算的準確性和合理性。說明：工程預算書是工程款項支付的基礎，必須確保其準確無誤。4.工程進度計劃：包括施工進度表、材料采購計劃、人員安排表等。詳細要求：進度計劃應明確各階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點，確保工程按期完成。說明：工程進度計劃是施工管理的重要工具，有助于監(jiān)控工程進度。5.工程驗收報告：包括工程質(zhì)量驗收報告、安全驗收報告等。詳細要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程和結(jié)果，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，是工程質(zhì)量的重要證明。6.工程變更單：包括工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施等。詳細要求：變更單應詳細記錄變更情況，確保變更的合理性和合法性。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件，有助于控制工程成本和進度。7.工程結(jié)算書：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法、結(jié)算金額等。詳細要求：結(jié)算書應詳細列出結(jié)算依據(jù)和計算過程，確保結(jié)算的準確性和公正性。說明：工程結(jié)算書是工程款項支付的依據(jù)，必須確保其準確無誤。8.工程照片及視頻資料：包括施工過程中的照片和視頻資料。詳細要求：照片和視頻資料應真實反映施工過程和現(xiàn)場情況。說明：工程照片及視頻資料是施工過程的重要記錄，有助于后續(xù)的工程管理和維護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程款項；隱瞞工程實際情況，導致乙方損失；無故變更工程內(nèi)容，導致乙方損失。（2）乙方違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不合格；違反施工安全規(guī)定，導致安全事故。（3）第三方違約行為：質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)失實；工程監(jiān)理失誤；造價咨詢失誤。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金；隱瞞工程實際情況，應賠償乙方因此遭受的損失；無故變更工程內(nèi)容，應賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任：未按時完成工程，每延遲一天，應向甲方支付____%的違約金；工程質(zhì)量不合格，應承擔返工、修復等責任；違反施工安全規(guī)定，應承擔相應法律責任。（3）第三方違約