2025年農業(yè)用地國有資產租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年農業(yè)用地國有資產租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年農業(yè)用地國有資產租賃合同甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：____________第一條租賃用地基本情況1.1租賃用地位于___________（具體地點），具體四至范圍為：東至___________；南至___________；西至___________；北至___________。1.2租賃用地面積：___________平方米，其中耕地面積___________平方米，林地面積___________平方米，其他面積___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃用地每平方米年租金為___________元人民幣，共計___________元人民幣。3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。第四條使用條件4.1乙方應按照甲方的要求進行農業(yè)生產，不得擅自改變租賃用地的用途。4.2乙方在租賃期內應對租賃用地進行合理使用和保養(yǎng)，不得造成土地資源的浪費和損害。4.3乙方不得將租賃用地轉租、轉借給他人使用。第五條甲方權利和義務5.1甲方應確保租賃用地的使用權合法有效，并按約定時間將租賃用地交付給乙方使用。5.2甲方有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監(jiān)督檢查。5.3甲方不得干預乙方的正常生產經營活動。第六條乙方權利和義務6.1乙方在租賃期內享有租賃用地的使用權，但不得改變土地用途。6.2乙方應按約定時間支付租金，并按時繳納相關稅費。6.3乙方應確保租賃用地內的生產活動符合國家法律法規(guī)和環(huán)境保護要求。第七條違約責任7.1若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。7.2若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。7.3若甲方未按約定交付租賃用地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義及范圍10.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同起草、合同簽訂、合同履行等服務的中介機構。（2）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。（3）技術服務方：為租賃用地提供技術支持、咨詢服務、設備安裝等服務的第三方。（4）其他第三方：經甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他第三方。第十一條第三方的責任與義務11.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關約定。11.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務。11.3第三方在合同履行過程中，若因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方的責任限額12.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。（1）中介方的責任限額：根據(jù)中介服務的內容和費用，約定一個合理的責任限額。（2）擔保方的責任限額：根據(jù)擔保金額和擔保期限，約定一個合理的責任限額。（3）技術服務方的責任限額：根據(jù)技術服務的內容和費用，約定一個合理的責任限額。12.3若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條第三方的選擇與變更13.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。13.2未經甲乙雙方同意，任何一方不得擅自更換第三方。13.3若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方；協(xié)商不成的，可依法解除本合同。第十四條第三方的責任劃分（1）明確責任主體：第三方在履行合同過程中，若因其自身原因造成損失，應由其自行承擔。（2）明確責任范圍：第三方在履行合同過程中，若因其自身原因造成損失，其責任范圍應限于合同約定的服務內容。（3）明確責任承擔：第三方在履行合同過程中，若因其自身原因造成損失，應由其承擔相應的賠償責任。14.2若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。第十五條第三方的權利（1）獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息。（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務。（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。（4）根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。第十六條第三方的義務（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關約定。（2）按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務。（3）對甲乙雙方提供的相關資料和信息保密。（4）在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決相關爭議。第十七條第三方的退出17.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前____個月向甲乙雙方書面通知。17.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商解決因第三方退出而引起的合同履行問題。17.3若第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可依法解除本合同。第十八條本合同與第三方合同的關系18.1本合同與第三方合同之間不存在從屬關系。18.2本合同與第三方合同在履行過程中，各自獨立。18.3本合同與第三方合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃用地測繪圖：詳細展示租賃用地地理位置、四至范圍及面積分布。要求：測繪圖應清晰、準確，標注租賃用地邊界及相關設施。2.土地利用現(xiàn)狀調查報告：說明租賃用地現(xiàn)狀，包括土地類型、土壤質量、基礎設施等。要求：報告應詳細描述調查內容，提供數(shù)據(jù)支持。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或其他有效憑證。要求：憑證應完整、清晰，注明支付日期、金額及收款人信息。4.第三方服務協(xié)議：若涉及第三方服務，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議。要求：協(xié)議內容應明確服務內容、服務期限、費用及責任。5.土地使用變更申請表：如乙方需變更土地用途，需提供變更申請表。要求：申請表應詳細說明變更原因、變更后的土地用途等。6.土地復墾及生態(tài)修復方案：若乙方進行土地復墾或生態(tài)修復，需提供方案。要求：方案應詳細說明復墾或修復措施、實施計劃等。7.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。要求：文件應與租賃用地相關，符合國家法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金：責任認定：乙方未在約定時間支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：乙方應于每月____日前支付租金，若逾期未支付，每日滯納金為租金的萬分之五。2.擅自改變土地用途：責任認定：乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例：乙方未經甲方同意，擅自將租賃用地用于非農業(yè)生產活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。3.違反環(huán)境保護要求：責任認定：乙方在租賃用地內進行生產活動，若違反環(huán)境保護要求，應承擔相應的法律責任。示例：乙方在租賃用地內進行生產活動，排放污染物超過國家規(guī)定標準，應承擔相應的行政處罰及賠償責任。4.未按約定進行土地復墾及生