2025年度回遷房買(mǎi)賣(mài)合同（含交付標(biāo)準(zhǔn)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買(mǎi)賣(mài)合同（含交付標(biāo)準(zhǔn)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房買(mǎi)賣(mài)合同（含交付標(biāo)準(zhǔn)）甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用面積為_(kāi)______平方米。3.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。4.該房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》。二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。（2）甲方保證該房產(chǎn)不存在任何拖欠的稅費(fèi)、罰款等。（3）甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。（4）甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方保證按照本合同約定支付購(gòu)房款。（2）乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理購(gòu)房貸款手續(xù)。（3）乙方在辦理購(gòu)房貸款手續(xù)后，按照貸款合同約定按期償還貸款。（4）乙方在取得房產(chǎn)證后，依法納稅。三、購(gòu)房款及支付方式1.本合同約定的購(gòu)房款總額為_(kāi)______元。2.乙方分_______期支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款總額的_______%。（2）_______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款總額的_______%。（3）_______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款總額的_______%。（4）_______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款總額的_______%。3.甲方在收到每期購(gòu)房款后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。四、交付標(biāo)準(zhǔn)（1）該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞。（2）該房產(chǎn)門(mén)窗、管道、電路等設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求。（3）該房產(chǎn)室內(nèi)裝修及設(shè)施符合甲方交付標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方在交付該房產(chǎn)前，應(yīng)確保該房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》。3.乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）甲方未按合同約定提供房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方未按合同約定辦理購(gòu)房貸款手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的范圍（1）為甲乙雙方提供交易信息、促成交易或提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。（2）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定、勘測(cè)等。（3）為甲乙雙方提供法律、公證、財(cái)務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（4）對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其在本合同中的義務(wù)和責(zé)任范圍為限。2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。2.第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面介入申請(qǐng)。3.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)，共同決定是否接受第三方的介入。4.甲乙雙方接受第三方介入的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同履行過(guò)程中履行相應(yīng)職責(zé)。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。（3）根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的代理人或顧問(wèn)，協(xié)助甲方完成本合同約定的相關(guān)事宜。（2）第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的代理人或顧問(wèn)，協(xié)助乙方完成本合同約定的相關(guān)事宜。（2）第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛。（2）第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。七、第三方變更及退出1.如第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。八、違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明該房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.土地證復(fù)印件：提供土地證的復(fù)印件，證明該房產(chǎn)所占土地的使用權(quán)情況。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，說(shuō)明該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.付款憑證：提供支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明購(gòu)房款的支付情況。6.房屋裝修清單：如房屋存在裝修，提供裝修清單，列明裝修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件：包括但不限于甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、違約金支付證明等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決文件：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。10.合同終止文件：如合同提前終止，提供合同終止的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；未按合同約定提供房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件；房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方違約行為：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款；未按合同約定辦理購(gòu)房貸款手續(xù)；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；拖欠貸款，未按期償還。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；甲方未按合同約定提供房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______元的違約金；甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付_______元的違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；乙方未按合同約定辦理購(gòu)房貸款手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付_______元的違約金；乙方拖欠貸款，未按期償還的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按