個性化酒店公寓租賃合同（2024版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化酒店公寓租賃合同（2024版）一本合同目錄一覽一、第一條租賃房屋基本信息1.1第一條.1房屋地址1.2第一條.2房屋面積1.3第一條.3房屋戶型1.4第一條.4房屋設(shè)施二、第二條租賃期限2.1第二條.1租賃開始日期2.2第二條.2租賃結(jié)束日期2.3第二條.3提前解約條款三、第三條租金及支付方式3.1第三條.1租金金額3.2第三條.2租金支付周期3.3第三條.3租金支付方式3.4第三條.4滯納金計算方式四、第四條押金4.1第四條.1押金金額4.2第四條.2押金退還方式4.3第四條.3押金扣除情形五、第五條房屋使用及維護5.1第五條.1房屋使用規(guī)定5.2第五條.2房屋維護責(zé)任5.3第五條.3裝修限制六、第六條甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)6.1第六條.1甲方提供設(shè)施保障6.2第六條.2甲方解決租賃期間問題6.3第六條.3甲方其他義務(wù)七、第七條乙方（承租方）權(quán)利義務(wù)7.1第七條.1乙方按期支付租金7.2第七條.2乙方合理使用房屋7.3第七條.3乙方其他義務(wù)八、第八條合同變更8.1第八條.1變更條件8.2第八條.2變更程序九、第九條合同解除9.1第九條.1解除條件9.2第九條.2解除程序9.3第九條.3解除后押金處理十、第十條爭議解決10.1第十條.1協(xié)商解決10.2第十條.2調(diào)解解決10.3第十條.3法律途徑十一、第十一條法律適用及爭議解決11.1第十一條.1適用法律11.2第十一條.2爭議解決方式十二、第十二條雙方信息保密12.1第十二條.1保密內(nèi)容12.2第十二條.2保密期限十三、第十三條其他約定13.1第十三條.1物業(yè)服務(wù)費13.2第十三條.2網(wǎng)絡(luò)費用13.3第十三條.3停車費用十四、第十四條合同簽署14.1第十四條.1簽署日期14.2第十四條.2簽署地點14.3第十四條.3簽署人第一部分：合同如下：一、第一條租賃房屋基本信息1.1第一條.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號公寓室1.2第一條.2房屋面積：80平方米1.3第一條.3房屋戶型：兩室一廳1.4第一條.4房屋設(shè)施：家具、家電（包括但不限于電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等）二、第二條租賃期限2.1第二條.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2第二條.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日2.3第二條.3提前解約條款：提前解約需提前三個月通知對方，并支付違約金人民幣10,000元三、第三條租金及支付方式3.1第三條.1租金金額：每月人民幣5,000元3.2第三條.2租金支付周期：每月15日前支付當月租金3.3第三條.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4第三條.4滯納金計算方式：逾期未付租金部分，每日按應(yīng)付租金的1%計算滯納金四、第四條押金4.1第四條.1押金金額：人民幣10,000元4.2第四條.2押金退還方式：租賃結(jié)束后，如無損壞或損壞已修復(fù)，押金無息退還4.3第四條.3押金扣除情形：如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用五、第五條房屋使用及維護5.1第五條.1房屋使用規(guī)定：乙方合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得經(jīng)營違法活動5.2第五條.2房屋維護責(zé)任：甲方負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護，確保房屋安全、舒適5.3第五條.3裝修限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行大規(guī)模裝修或改造六、第六條甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)6.1第六條.1甲方提供設(shè)施保障：甲方保證房屋及設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修6.2第六條.2甲方解決租賃期間問題：租賃期間，如發(fā)生物業(yè)、鄰里等糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助解決6.3第六條.3甲方其他義務(wù)：甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益七、第七條乙方（承租方）權(quán)利義務(wù)7.1第七條.1乙方按期支付租金：乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有特殊情況，應(yīng)提前與甲方溝通7.2第七條.2乙方合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得損害他人利益7.3第七條.3乙方其他義務(wù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方管理，維護公共秩序八、第八條合同變更8.1第八條.1變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議8.2第八條.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效九、第九條合同解除9.1第九條.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）甲方違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同9.2第九條.2解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議（2）甲方違約導(dǎo)致解除的，乙方應(yīng)書面通知甲方，并有權(quán)要求賠償（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同9.3第九條.3解除后押金處理：合同解除后，如乙方無損壞或損壞已修復(fù)，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后無息退還押金十、第十條爭議解決10.1第十條.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2第十條.2調(diào)解解決：如協(xié)商無果，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解10.3第十條.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十一、第十一條法律適用及爭議解決11.1第十一條.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2第十一條.2爭議解決方式：本合同爭議的解決，按照第十條的約定執(zhí)行十二、第十二條雙方信息保密12.1第十二條.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息12.2第十二條.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年十三、第十三條其他約定13.1第十三條.1物業(yè)服務(wù)費：每月人民幣元，由乙方支付13.2第十三條.2網(wǎng)絡(luò)費用：每月人民幣元，由乙方支付13.3第十三條.3停車費用：每月人民幣元，由乙方支付十四、第十四條合同簽署14.1第十四條.1簽署日期：2024年1月1日14.2第十四條.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號公寓會議室14.3第十四條.3簽署人：甲方（出租方）名稱：X，代表：；乙方（承租方）名稱：X，代表：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：家具、家電清單附件三：物業(yè)服務(wù)合同附件四：停車位使用協(xié)議附件五：租賃押金支付憑證附件六：租金支付憑證附件七：房屋鑰匙交接記錄附件八：房屋維修記錄附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及家具、家電等設(shè)施設(shè)備的照片。附件二：家具、家電清單詳細要求：附件中應(yīng)詳細列明家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：用于明確雙方在合同中約定的家具、家電配置情況，便于合同履行期間雙方核對。附件三：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求：附件中應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)費的收費標準、服務(wù)內(nèi)容等條款。附件說明：用于明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和費用，便于雙方了解并遵守。附件四：停車位使用協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)包含停車位的收費標準、使用規(guī)則等條款。附件說明：用于明確停車位的使用條件和費用，便于雙方了解并遵守。附件五：租賃押金支付憑證詳細要求：附件中應(yīng)包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件說明：用于證明乙方已按合同約定支付押金，作為合同解除或終止后處理押金的依據(jù)。附件六：租金支付憑證詳細要求：附件中應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件說明：用于證明乙方已按合同約定支付租金，作為計算滯納金或其他相關(guān)費用的基礎(chǔ)。附件七：房屋鑰匙交接記錄詳細要求：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接時間、地點、雙方簽字等信息。附件說明：用于證明房屋鑰匙的交接情況，避免后續(xù)因鑰匙問題產(chǎn)生的糾紛。附件八：房屋維修記錄詳細要求：附件中應(yīng)記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護狀態(tài)。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。附件說明：用于記錄合同變更情況，便于雙方遵守變更后的合同內(nèi)容。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)明確解除條件、解除程序、解除后押金處理等事項。附件說明：用于記錄合同解除情況，便于雙方按照約定處理解除后的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供家具、家電等設(shè)施設(shè)備。2.甲方未按約定保障房屋及設(shè)施的正常使用。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.雙方違約，雙方應(yīng)承擔(dān)各自相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供家具、家電等設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，并承擔(dān)因未履行合同導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃房屋使用義務(wù)的人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.