2025版小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)分割與繼承合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)分割與繼承合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、標(biāo)的物二、產(chǎn)權(quán)分割（1）甲方：_____%；（2）乙方：_____%。2.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，向乙方辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，將分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。三、繼承事宜（1）甲方去世后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方繼承人所有；（2）若甲方無(wú)繼承人，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.2乙方應(yīng)于甲方去世之日起_______日內(nèi)，向相關(guān)機(jī)關(guān)辦理繼承手續(xù)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1雙方同意，本合同涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2若乙方未按約定時(shí)間辦理繼承手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（住所地）：_________乙方（住所地）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的任何服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，對(duì)因其服務(wù)產(chǎn)生的后果，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定，具體如下：（1）中介方：若因中介方的原因?qū)е录追交蛞曳轿窗春贤s定履行義務(wù)，中介方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方或乙方在交易中遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告收費(fèi)的_______倍。（3）律師事務(wù)所：若律師事務(wù)所提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方在法律上遭受不利影響，律師事務(wù)所應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)的_______倍。（4）公證處：若公證處提供的公證服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方在法律上遭受不利影響，公證處應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償金額不超過(guò)公證服務(wù)費(fèi)的_______倍。8.4第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的文件和資料；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助，僅限于甲方與乙方之間的產(chǎn)權(quán)分割與繼承事宜，第三方不參與甲方與乙方之間的其他糾紛。8.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.5.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.6第三方介入程序（1）中介方：由甲方或乙方委托中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方和乙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：甲方和乙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定提供法律意見(jiàn)。（4）公證處：甲方和乙方可共同委托公證處進(jìn)行公證，公證處應(yīng)按照合同約定提供公證服務(wù)。8.6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.6.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，不得故意拖延或阻礙第三方履行職責(zé)。8.7本合同與其他協(xié)議的沖突8.7.1若第三方介入與本合同其他條款產(chǎn)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.7.2若第三方介入與本合同以外的其他協(xié)議產(chǎn)生沖突，以該其他協(xié)議為準(zhǔn)。8.7.3若第三方介入導(dǎo)致本合同其他條款失效，失效條款應(yīng)重新協(xié)商確定。8.8本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明該房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)：提供雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)，以明確產(chǎn)權(quán)分割的具體內(nèi)容和比例。3.繼承協(xié)議書(shū)：提供雙方簽訂的繼承協(xié)議書(shū)，以明確繼承人的身份和繼承的份額。5.戶(hù)口簿復(fù)印件：提供甲乙雙方的戶(hù)口簿復(fù)印件，以證明甲乙雙方的戶(hù)口信息。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：若涉及房產(chǎn)評(píng)估，提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，以證明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。7.法律意見(jiàn)書(shū)：若涉及法律事務(wù)，提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，以證明法律事務(wù)的合法性和可行性。8.公證書(shū)：若涉及公證事務(wù)，提供公證處的公證書(shū)，以證明相關(guān)法律行為的真實(shí)性。9.稅費(fèi)繳納證明：提供稅費(fèi)繳納證明，以證明相關(guān)稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。（2）乙方未按約定時(shí)間辦理繼承手續(xù)。（3）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（4）甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用。（5）任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間辦理繼承手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（3）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)補(bǔ)足欠繳的費(fèi)用，并支付_______元的違約金。（5）任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理繼承手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受額外損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方或乙方在交易中遭受直接經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告收費(fèi)的_______倍。4.甲方或乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)足欠繳的費(fèi)用，并支付_______元的違約金。5.