二零二五年度拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管合同合同編號_________一、合同主體甲方：_________（拆遷安置房建設(shè)方名稱）地址：_________（拆遷安置房建設(shè)方地址）聯(lián)系人：_________（拆遷安置房建設(shè)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（拆遷安置房建設(shè)方聯(lián)系電話）乙方：_________（拆遷安置房施工方名稱）地址：_________（拆遷安置房施工方地址）聯(lián)系人：_________（拆遷安置房施工方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（拆遷安置房施工方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同系根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方關(guān)于二零二五年度拆遷安置房建設(shè)的相關(guān)要求，為規(guī)范拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管工作，保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管方面的權(quán)利、義務(wù)，確保拆遷安置房建設(shè)順利進(jìn)行，為拆遷安置房居民提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對拆遷戶進(jìn)行安置的住宅房屋。（2）施工進(jìn)度：指拆遷安置房建設(shè)過程中，各階段工程完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。（3）質(zhì)量監(jiān)管：指在拆遷安置房施工過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估和糾正的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期延誤：指乙方未按合同約定的工期完成工程。（2）質(zhì)量問題：指拆遷安置房在施工過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失、缺陷。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。（2）甲方有權(quán)對拆遷安置房施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估。（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（4）甲方有權(quán)在合同約定的情況下，終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。（2）乙方應(yīng)確保拆遷安置房施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)接受甲方對施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督、檢查、評估。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷安置房竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆遷安置房施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度，完成拆遷安置房的建設(shè)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的施工質(zhì)量要求，確保拆遷安置房的質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆遷安置房建設(shè)完成后，甲方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的工程量進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對違約責(zé)任進(jìn)行處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)咨詢等費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。（2）甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款。（3）甲方應(yīng)在合同約定的其他費(fèi)用發(fā)生時(shí)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）竣工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：自竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，及時(shí)開具發(fā)票。（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留支付憑證和發(fā)票的復(fù)印件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定時(shí)間支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用金額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)支付。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）拆遷安置房項(xiàng)目的商業(yè)秘密。（2）施工過程中的技術(shù)秘密。（3）合同雙方的商業(yè)機(jī)密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方對施工進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)管。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對施工設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式，及時(shí)溝通施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.拆遷安置房施工合同3.拆遷安置房施工進(jìn)度計(jì)劃4.拆遷安置房施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.拆遷安置房施工監(jiān)理報(bào)告6.拆遷安置房施工驗(yàn)收報(bào)告7.拆遷安置房施工變更記錄8.拆遷安置房施工費(fèi)用結(jié)算單9.拆遷安置房施工合同補(bǔ)充協(xié)議10.拆遷安置房施工相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。甲方未按合同約定時(shí)間支付其他費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。乙方施工質(zhì)量經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測，不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方未按合同約定時(shí)間支付其他費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。5.監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致返工。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：監(jiān)理單位2.第三方責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在的問題及建議等。3.第三方權(quán)利：監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方提供施工相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工方案、施工記錄等。監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。4.第三方義務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立。監(jiān)理單位應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容的準(zhǔn)確性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的土地、設(shè)施等條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的變更進(jìn)行書面確認(rèn)。2.乙方利益條款：乙方在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)給予合理的工期順延。乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕こ杀驹黾樱追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。甲方未按約定提供施工所需土地、設(shè)施等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。甲方可要求乙方保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在施工過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方可要求乙方在施工過程中，如因乙方原因?qū)е率┕こ杀驹黾樱曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方可要求乙方在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總金額的千分之五計(jì)算。乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。全文完。二零二五年度拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.拆遷安置房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.施工進(jìn)度要求3.1施工期限3.2各階段施工進(jìn)度計(jì)劃3.3進(jìn)度調(diào)整程序4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法4.3質(zhì)量責(zé)任追究5.施工材料及設(shè)備管理5.1材料及設(shè)備采購要求5.2材料及設(shè)備檢驗(yàn)5.3材料及設(shè)備使用6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置要求6.2施工現(xiàn)場安全防護(hù)6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)7.施工合同變更及索賠7.1合同變更程序7.2索賠程序7.3合同解除條件8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同其他約定14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)拆遷安置辦公室乙方：建筑集團(tuán)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期二零二五年三月一日2.拆遷安置房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米，住宅樓20棟，配套設(shè)施5棟2.4項(xiàng)目總投資總投資額：50,000萬元3.施工進(jìn)度要求3.1施工期限總工期：18個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算3.2各階段施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1土建工程：開工后6個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工3.2.2裝飾裝修工程：主體結(jié)構(gòu)完成后3個(gè)月內(nèi)完成3.2.3配套設(shè)施工程：主體結(jié)構(gòu)完成后4個(gè)月內(nèi)完成3.3進(jìn)度調(diào)整程序3.3.1乙方因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，需提前7天向甲方書面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃3.3.2甲方因政策調(diào)整等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，需提前10天向乙方書面報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.1.1符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法4.2.1乙方需按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.2.2甲方定期對施工質(zhì)量進(jìn)行抽查，抽查比例不少于10%4.3質(zhì)量責(zé)任追究4.3.1乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任4.3.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、維修或賠償5.施工材料及設(shè)備管理5.1材料及設(shè)備采購要求5.1.1乙方需按照甲方提供的材料及設(shè)備清單進(jìn)行采購5.1.2采購材料及設(shè)備需符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備檢驗(yàn)5.2.1乙方對采購的材料及設(shè)備進(jìn)行自檢，合格后方可使用5.2.2甲方對材料及設(shè)備進(jìn)行抽檢，抽檢比例不少于5%5.3材料及設(shè)備使用5.3.1乙方需按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范進(jìn)行材料及設(shè)備的使用5.3.2不得擅自更換材料及設(shè)備6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置要求6.1.1乙方需按照國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工現(xiàn)場布置6.1.2確保施工現(xiàn)場安全、文明施工6.2施工現(xiàn)場安全防護(hù)6.2.1乙方需設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、警示標(biāo)志等6.2.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，防止安全事故發(fā)生6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方需按照國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)6.3.2減少施工對周邊環(huán)境的影響8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣50,000萬元，其中包含工程款、稅費(fèi)及其他費(fèi)用。8.2支付方式8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方提交預(yù)付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后3個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的30%。8.2.2進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度，甲方每月支付當(dāng)月已完成工程量按合同價(jià)的10%作為進(jìn)度款，支付時(shí)間為每月的5日前。8.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付結(jié)算款的70%。8.2.4驗(yàn)收合格后支付尾款：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告及保修金繳納證明后30日內(nèi)支付尾款，金額為結(jié)算款的20%，剩余10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金。9.2.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分的0.5%作為違約金。9.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定由仲裁委員會仲裁解決爭議。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件12.1.2材料及設(shè)備清單12.1.3施工組織設(shè)計(jì)12.1.4合同簽訂雙方的身份證明文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期二零二五年三月一日13.3合同其他約定13.3.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其介入合同履行是基于特定目的和職責(zé)。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，包括但不限于質(zhì)量監(jiān)管、進(jìn)度控制、成本管理、風(fēng)險(xiǎn)評估等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的監(jiān)管、檢測、評估等工作。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。2.2.2第三方對因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，不承?dān)賠償責(zé)任。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇第三方由甲方或乙方根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求選擇，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2第三方授權(quán)3.2.1第三方在合同履行過程中，需獲得甲乙雙方授權(quán)，方可代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)操作。3.2.2第三方授權(quán)范圍應(yīng)明確，超出授權(quán)范圍的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方工作程序4.1工作報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)問題、整改建議等。4.2問題處理4.2.1第三方發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施進(jìn)行整改。4.2.2對于重大問題，第三方應(yīng)向甲乙雙方提出書面報(bào)告，并提出解決方案。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對第三方工作提供必要的支持和配合。5.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其監(jiān)管、檢測、評估等工作，并對工作成果負(fù)責(zé)。5.3其他方責(zé)任其他方如設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備等。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。6.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間根據(jù)合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度確定，介入時(shí)間應(yīng)不影響合同約定的工期。6.3第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入合同終止條件7.1.1合同約定的期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2第三方介入合同終止程序7.2.1第三方介入合同終止前，第三方應(yīng)提交終止前的最終工作報(bào)告。7.2.2甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包含所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、工程變更通知等，確保施工過程中的技術(shù)要求一致。說明：這些文件是施工的基礎(chǔ)，必須完整、準(zhǔn)確，以指導(dǎo)施工過程。2.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。說明：清單是材料及設(shè)備采購和驗(yàn)收的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等，確保施工有序進(jìn)行。說明：組織設(shè)計(jì)是施工管理的核心文件。4.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方的有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，確保合同主體的合法性。說明：身份證明文件是合同有效性的基礎(chǔ)。5.甲方提供的土地使用證明文件詳細(xì)要求：提供土地使用證、規(guī)劃許可證等，確保施工場地合法合規(guī)。說明：土地使用證明是施工合法性的關(guān)鍵。6.乙方提供的資質(zhì)證書及人員資格證書詳細(xì)要求：提供施工資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工人員資格證書等，確保乙方具備施工能力。說明：資質(zhì)證書是乙方施工能力的證明。7.施工進(jìn)度記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的各項(xiàng)進(jìn)度，包括材料進(jìn)場、施工節(jié)點(diǎn)完成情況等。說明：進(jìn)度記錄是監(jiān)管施工進(jìn)度的依據(jù)。8.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料檢驗(yàn)、施工質(zhì)量檢驗(yàn)等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證施工質(zhì)量的重要文件。9.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁或訴訟判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金。示例：若合同約定工期為18個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為20個(gè)月，則需支付違約金。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款部分的0.5%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)在每月5日前支付進(jìn)度款，但實(shí)際支付時(shí)間為10日后，則需支付違約金。3.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。示例：若監(jiān)理單位因失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需賠償甲方相應(yīng)的損失。4.任何一方未按合同約定履行安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行安全責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任和行政處罰。示例：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施，需承擔(dān)事故責(zé)任。5.任何一方違反合同約定，給對方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。示例：若甲方因乙方違約導(dǎo)致工程延誤，需賠償乙方的相關(guān)損失。全文完。二零二五年度拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度拆遷安置房施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)管等內(nèi)容，確保拆遷安置房施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2目的：通過本合同，甲方委托乙方對拆遷安置房施工項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)管，確保工程按期完成，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆遷安置房：指因城市建設(shè)、土地征收等原因，對原居住地進(jìn)行拆遷，對被拆遷戶進(jìn)行安置的住房。（2）施工進(jìn)度：指拆遷安置房施工過程中各階段的工作進(jìn)度。（3）施工質(zhì)量：指拆遷安置房施工過程中各階段的質(zhì)量水平。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管的當(dāng)事人。（2）乙方：指接受甲方委托，對拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管的當(dāng)事人。（3）施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管：指乙方對拆遷安置房施工過程中各階段的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)管費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付監(jiān)管費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保工程按期完成，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度拆遷安置房施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆遷安置房施工項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保工程按期完成，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆遷安置房施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同的通知。（2）甲方應(yīng)在收到乙方終止合同通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管報(bào)告。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同中，乙方監(jiān)管費(fèi)用的構(gòu)成如下：（1）基本監(jiān)管費(fèi)用：根據(jù)拆遷安置房施工項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，按月計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）差旅費(fèi)用：乙方因履行監(jiān)管職責(zé)而產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括交通、住宿、餐飲等，實(shí)報(bào)實(shí)銷。（3）其他費(fèi)用：因監(jiān)管工作需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如檢測費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式：乙方監(jiān)管費(fèi)用的支付方式如下：（1）基本監(jiān)管費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月的基本監(jiān)管費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用：乙方在完成差旅任務(wù)后，向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：乙方在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本監(jiān)管費(fèi)用：每月末前支付。（2）差旅費(fèi)用：完成差旅任務(wù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：費(fèi)用產(chǎn)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供必要配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至拆遷安置房施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免和無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致施工方案變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其自身知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對拆遷安置房施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。（2）甲方保留在施工過程中對乙方監(jiān)管工作提出意見和建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或電子方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立的法律文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。（2）本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方委托書2.乙方資質(zhì)證明文件3.拆遷安置房施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.拆遷安置房施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.拆遷安置房施工項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.差旅費(fèi)用清單7.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用的，視為甲方違約。未按合同約定提供必要配合的，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，視為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方