2025年度不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：2.乙方有意購買上述標(biāo)的物。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的物的具體信息如下：（1）標(biāo)的物名稱：______（2）標(biāo)的物地址：______（3）標(biāo)的物用途：______（4）標(biāo)的物面積：______平方米（5）標(biāo)的物權(quán)屬證明：______第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意將標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格定為人民幣______元整（大寫：______）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付人民幣______元整作為定金。2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。2.4乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.5交易價格及支付方式如有變更，雙方另行協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)后______日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。3.4乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。6.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易，提供專業(yè)服務(wù)，或?qū)?biāo)的物的權(quán)屬、價值等進(jìn)行調(diào)查、評估。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______）。6.2.3若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。6.3第三方介入的方式及責(zé)任（1）標(biāo)的物的權(quán)屬調(diào)查、評估；（2）交易過程中的法律、財務(wù)咨詢；（3）交易資金的監(jiān)管；（4）標(biāo)的物的交付、過戶手續(xù)辦理；（5）其他雙方同意的事項。（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行合同項下的各項義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同項下存在違法、違規(guī)行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。6.3.3第三方責(zé)任劃分：（1）第三方在履行標(biāo)的物權(quán)屬調(diào)查、評估職責(zé)時，若因自身原因?qū)е抡{(diào)查、評估結(jié)果失實，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在交易資金監(jiān)管過程中，若因自身原因?qū)е陆灰踪Y金安全受到威脅，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在辦理標(biāo)的物交付、過戶手續(xù)過程中，若因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理不力，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方在提供法律、財務(wù)咨詢過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4第三方更換及退出6.4.1甲方和乙方有權(quán)在合同履行過程中更換第三方，但應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)更換后的第三方。6.4.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找替代第三方。6.4.3第三方在合同履行過程中退出，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.5第三方費(fèi)用6.5.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。6.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于：（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）評估費(fèi)；（3）咨詢費(fèi)；（4）其他費(fèi)用。6.5.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中由甲方和乙方協(xié)商確定。6.6本合同第六條之規(guī)定，適用于第三方介入本合同項下交易的全部過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于不動產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項權(quán)利證明等，用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬狀況。2.交易價格確認(rèn)函：由雙方或第三方出具的確認(rèn)交易價格的書面文件。3.定金支付憑證：證明乙方已支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議：若采用第三方資金監(jiān)管，應(yīng)提供資金監(jiān)管協(xié)議。5.第三方評估報告：若第三方介入進(jìn)行標(biāo)的物評估，應(yīng)提供評估報告。6.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方提供法律、財務(wù)等服務(wù)，應(yīng)提供服務(wù)協(xié)議。7.標(biāo)的物交付確認(rèn)書：乙方在收到標(biāo)的物后，確認(rèn)接收的書面文件。8.標(biāo)的物過戶手續(xù)文件：包括但不限于過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。9.爭議解決相關(guān)文件：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提供的相關(guān)證據(jù)和文件。10.合同補(bǔ)充協(xié)議：若在合同履行過程中，雙方就某些事項達(dá)成一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時交付標(biāo)的物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的物總價款的______%計算。示例：若標(biāo)的物總價款為人民幣100萬元，違約金為2萬元。（2）標(biāo)的物權(quán)屬不真實：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于標(biāo)的物實際價值的______%。示例：若標(biāo)的物實際價值為80萬元，賠償金額為16萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付定金或全部轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物總價款的______%計算。示例：若標(biāo)的物總價款為人民幣100萬元，違約金為2萬元。（2）未按時辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物總價款的______%計算。示例：若標(biāo)的物總價款為人民幣100萬元，違約金為1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成標(biāo)的物權(quán)屬調(diào)查、評估：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按其服務(wù)費(fèi)用的______%計算。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣5萬元，違約金為1萬元。（2）未按時完成標(biāo)的物交付、過戶手續(xù)：第三方