2025年共享辦公空間合租房租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年共享辦公空間合租房租合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方同意租賃上述出租空間，并愿意按照本合同約定支付租金等相關(guān)費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于_甲方地址_的共享辦公空間出租給乙方使用，出租空間的具體位置為_出租空間具體位置_。2.乙方租賃上述出租空間的用途為：________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_起始日期_起至_終止日期_止，共計(jì)__年__月__日。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為__年__月__日。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)租金金額_元，共計(jì)人民幣_(tái)總租金金額_元。2.租金支付方式：__每月支付__、__每季度支付__、__每半年支付__、__每年支付__。3.租金支付時(shí)間：每月/每季度/每半年/每年的__日__前支付。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)押金金額_元。2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。五、費(fèi)用承擔(dān)1.出租空間的水、電、暖、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況繳納。2.甲方負(fù)責(zé)出租空間的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安保等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租空間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備安全、衛(wèi)生、消防等條件。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供出租空間，并確保出租空間完好無(wú)損。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出租空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定使用出租空間，不得擅自改變出租空間的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移除。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在出租空間內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%__。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變出租空間的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方未按時(shí)提供出租空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%__。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃信息的對(duì)接服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同。2.擔(dān)保方：為乙方提供租金擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金。3.維修服務(wù)提供方：為出租空間提供維修服務(wù)，確保出租空間的正常使用。4.物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)出租空間的日常管理，包括但不限于清潔、維修、安保等。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于提供信息對(duì)接服務(wù)，不承擔(dān)任何租賃合同履行的直接責(zé)任。中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于提供租金擔(dān)保服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行的直接責(zé)任。擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為擔(dān)保金額。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于提供維修服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行的直接責(zé)任。維修服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用。4.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于提供物業(yè)管理服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行的直接責(zé)任。物業(yè)管理方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息；協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同；按約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：按約定提供租金擔(dān)保服務(wù)；如乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；按約定收取擔(dān)保費(fèi)用。3.維修服務(wù)提供方：按約定提供維修服務(wù)；確保維修質(zhì)量；按約定收取維修服務(wù)費(fèi)用。4.物業(yè)管理方：按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；確保出租空間的正常使用；按約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方與甲方、乙方之間：中介方僅提供信息對(duì)接服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同履行的直接責(zé)任。2.擔(dān)保方與甲方、乙方之間：擔(dān)保方僅提供租金擔(dān)保服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同履行的直接責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方與甲方、乙方之間：維修服務(wù)提供方僅提供維修服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同履行的直接責(zé)任。4.物業(yè)管理方與甲方、乙方之間：物業(yè)管理方僅提供物業(yè)管理服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同履行的直接責(zé)任。六、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的規(guī)定，不因第三方介入而改變。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；如第三方無(wú)法解決，甲方和乙方可共同協(xié)商解決。3.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃空間照片及設(shè)施清單：要求：提供出租空間的照片，包括外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等，確保與實(shí)際相符。說(shuō)明：照片應(yīng)清晰、全面，用于租賃雙方確認(rèn)出租空間的狀態(tài)。2.租賃空間設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書：要求：提供出租空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)使用說(shuō)明書。說(shuō)明：說(shuō)明書應(yīng)包含設(shè)備名稱、使用方法、注意事項(xiàng)等，確保乙方正確使用設(shè)備。3.物業(yè)管理規(guī)定：要求：提供出租空間所在物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)管理規(guī)定。說(shuō)明：規(guī)定應(yīng)包括清潔、安全、噪音、訪客管理等，確保乙方遵守規(guī)定。4.租賃保證金繳納憑證：要求：提供乙方繳納租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納證明。說(shuō)明：憑證用于證明乙方已按照合同約定繳納保證金。5.租金支付憑證：要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。說(shuō)明：憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。6.維修服務(wù)記錄：要求：提供出租空間維修服務(wù)的記錄，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄用于證明維修服務(wù)的實(shí)施情況。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：要求：提供乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。說(shuō)明：憑證用于證明乙方已按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。8.其他相關(guān)文件：說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%__。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期一天，應(yīng)支付10元滯納金。2.乙方擅自改變出租空間的結(jié)構(gòu)和用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變出租空間的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)原狀和賠償損失。示例：乙方擅自拆除出租空間內(nèi)的隔斷墻，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.甲方未按時(shí)提供出租空間：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供出租空間，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%__。示例：若每月租金為1000元，甲方逾期一天，應(yīng)支付10元違約金。4.乙方損壞出租空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備：責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞出租空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方損壞空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償空調(diào)價(jià)值。5.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：責(zé)任認(rèn)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失、接受罰款等。示例：乙方在出租空間內(nèi)大聲喧嘩，違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)接受罰款。6.第三方違約：責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。示例：維修服務(wù)提供方未按時(shí)完成維修，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：_甲方名稱：_________________________甲方地址：__