二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃物品及設(shè)施3.1物品及設(shè)施清單3.2物品及設(shè)施規(guī)格3.3物品及設(shè)施所有權(quán)4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃物品及設(shè)施的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“智能倉(cāng)儲(chǔ)物流系統(tǒng)”指乙方提供的具備自動(dòng)化、信息化、智能化特征的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施和設(shè)備。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)物流系統(tǒng)的起止時(shí)間。1.1.3“租金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。1.1.4“租賃物品及設(shè)施”指本合同約定的乙方提供的所有用于倉(cāng)儲(chǔ)物流的物品和設(shè)施。1.2解釋原則1.2.1本合同條款如對(duì)本合同有不同解釋?zhuān)噪p方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1名稱(chēng)：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系方式：__________2.2乙方信息2.2.1名稱(chēng)：__________2.2.2地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4聯(lián)系方式：__________3.租賃物品及設(shè)施3.1物品及設(shè)施清單3.1.1自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)3.1.2倉(cāng)庫(kù)管理系統(tǒng)3.1.3搬運(yùn)車(chē)輛3.1.4包裝設(shè)備3.1.5其他輔助設(shè)施3.2物品及設(shè)施規(guī)格3.2.1自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)：__________3.2.2倉(cāng)庫(kù)管理系統(tǒng)：__________3.2.3搬運(yùn)車(chē)輛：__________3.2.4包裝設(shè)備：__________3.2.5其他輔助設(shè)施：__________3.3物品及設(shè)施所有權(quán)3.3.1租賃期內(nèi)，租賃物品及設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。3.3.2租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)特殊約定，租賃物品及設(shè)施歸甲方所有。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租金支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。4.2.2甲方支付租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的付款憑證。4.3租金調(diào)整4.3.1如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，乙方有權(quán)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.3.2乙方調(diào)整租金應(yīng)提前__________日通知甲方。5.租賃物品及設(shè)施的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.1.1甲方僅限于在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流系統(tǒng)。5.1.2甲方不得將租賃物品及設(shè)施用于其他非法用途。5.2使用規(guī)范5.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的使用手冊(cè)操作租賃物品及設(shè)施。5.2.2甲方在使用過(guò)程中應(yīng)確保租賃物品及設(shè)施的安全運(yùn)行。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物品及設(shè)施的日常維護(hù)。5.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物品及設(shè)施的維護(hù)工作。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金。6.1.2如甲方違反使用規(guī)范，造成租賃物品及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未按約定提供租賃物品及設(shè)施，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。6.2.2如乙方違反維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物品及設(shè)施無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)為其使用租賃物品及設(shè)施過(guò)程中可能造成的第三方損害購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給乙方備案。8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)為其提供的租賃物品及設(shè)施可能存在的缺陷購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并采取措施避免或減少損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以中止，合同期限相應(yīng)順延。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意。10.1.2合同變更自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止12.2.1租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理物品及設(shè)施的歸還手續(xù)。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：物品及設(shè)施清單使用手冊(cè)保險(xiǎn)單副本14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的行為。1.1.1提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)咨詢(xún)；1.1.2監(jiān)督合同履行情況；1.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議；1.1.4提供金融服務(wù)或資金支持；1.1.5執(zhí)行合同規(guī)定的其他任務(wù)。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。2.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供信息、資料、場(chǎng)地等。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的選擇和指定3.1第三方的選擇3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和與合同履行相關(guān)的資質(zhì)。3.2第三方的指定3.2.1若合同中未約定第三方，甲乙雙方可共同指定第三方介入。3.2.2第三方的指定應(yīng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。4.第三方介入的合同條款4.1.1第三方的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式；4.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.1.3第三方的權(quán)利和報(bào)酬；4.1.4第三方介入的具體事項(xiàng)和時(shí)間；4.1.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；4.1.6第三方介入的期限。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)；5.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)；5.1.3合同約定的責(zé)任范圍。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。6.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，若與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。6.2.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，若與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，甲乙雙方對(duì)第三方的行為共同承擔(dān)責(zé)任。6.3.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，若與甲乙雙方均發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；7.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.4發(fā)生不可抗力事件。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方；7.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物品及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃物品及設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物品及設(shè)施的詳細(xì)情況。2.使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物品及設(shè)施的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：本手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方正確使用和維護(hù)租賃物品及設(shè)施。3.保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍等信息。附件說(shuō)明：本保險(xiǎn)單副本作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章日期等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及滯納金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，每日按租金的1%支付滯納金。1.2甲方違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的租賃物品及設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方使用租賃物品及設(shè)施時(shí)，未遵守操作規(guī)程，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定提供租賃物品及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定時(shí)間提供租賃物品及設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的10%的違約金。2.2乙方未履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的租賃物品及設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未及時(shí)維護(hù)租賃物品及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就智能倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同推進(jìn)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能倉(cāng)儲(chǔ)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的智能化管理、自動(dòng)化作業(yè)和高效運(yùn)營(yíng)；（2）物流：指商品在生產(chǎn)、流通、銷(xiāo)售過(guò)程中，為實(shí)現(xiàn)商品價(jià)值和使用價(jià)值而進(jìn)行的運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、包裝、裝卸等環(huán)節(jié)的有機(jī)組合。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的期限；（2）租金：指甲方租賃乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施所應(yīng)支付的報(bào)酬；（3）租賃面積：指甲方租賃乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的實(shí)際面積；（4）物業(yè)服務(wù)：指乙方為甲方提供的相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維修等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施；（2）有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)，并按照合同約定支付租金；（3）遵守合同約定，合理使用乙方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施；（4）按照合同約定，按時(shí)支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（5）不得擅自改變乙方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，向甲方提供符合約定的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施；（2）確保乙方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）按照合同約定，提供物業(yè)服務(wù)，保障甲方正常使用；（4）對(duì)甲方租賃的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（5）按照合同約定，及時(shí)處理甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方按照合同約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施和物業(yè)服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他依法或依據(jù)本合同約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃設(shè)施和物業(yè)服務(wù)等相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）終止合同后，甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方租賃乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的租金，按租賃面積和租賃期限計(jì)算；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：甲方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始前，向乙方支付當(dāng)期租金；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月末前，向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始前，向乙方支付當(dāng)期租金；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月末前，向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金；（4）如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止提供物業(yè)服務(wù)、解除合同等措施；（2）如甲方擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（2）如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致物流運(yùn)輸受限；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域安全風(fēng)險(xiǎn)增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)調(diào)解；（2）提交仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間，對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行安全檢查和監(jiān)控的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和信息，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單2.物業(yè)服務(wù)細(xì)則3.不可抗力事件清單4.爭(zhēng)議解決流程圖5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)；擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施；未按約定提供物業(yè)服務(wù)；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附上相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：物業(yè)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如乙方未能改善，甲方有權(quán)要求賠償損失。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并追究責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在智能倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃協(xié)議中，除甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或設(shè)施的質(zhì)量責(zé)任，確保其服務(wù)或設(shè)施符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供的服務(wù)或設(shè)施相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得單方面解除合同。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。如甲方違反合同約定，擅自改變租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。甲方可要求乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保租賃設(shè)施的正常運(yùn)行。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的租金優(yōu)惠，以降低運(yùn)營(yíng)成本。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自提高租金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自降低服務(wù)質(zhì)量。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方全稱(chēng)）1.2甲方地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.5乙方名稱(chēng)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方全稱(chēng)）1.6乙方地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)得到了廣泛的應(yīng)用和發(fā)展。為了滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，提高倉(cāng)儲(chǔ)物流效率，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，共同開(kāi)展智能倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃業(yè)務(wù)。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在智能倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能倉(cāng)儲(chǔ)物流：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)分析等手段，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)、物流、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)進(jìn)行智能化管理和控制。（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指用于存儲(chǔ)、裝卸、分揀、包裝、配送等作業(yè)的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指甲乙雙方約定租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間長(zhǎng)度。（2）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用過(guò)程中，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流等業(yè)務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。（4）乙方有權(quán)按照約定支付租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體地址）。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保合同的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：本協(xié)議的終止條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（1）乙方應(yīng)在協(xié)議終止前30日通知甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問(wèn)題，并辦理相關(guān)手續(xù)。（1）乙方應(yīng)按照約定，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施退還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本協(xié)議約定的租賃期限和租賃面積，按月支付租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施，需按照實(shí)際使用情況支付使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、氣等公共資源使用費(fèi)，以及因乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在實(shí)際使用公共設(shè)施后的第一個(gè)工作日內(nèi)，將使用費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е录追劫~戶(hù)信息錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方因自身原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額，以貨幣形式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)無(wú)法繼續(xù)開(kāi)展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，甲乙任何一方可將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的業(yè)務(wù)；（2）涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄其對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修、更新、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽署書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間，自雙方簽署之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。除本協(xié)議另有規(guī)定外，任何與智能倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃相關(guān)的協(xié)議、承諾或諒解均對(duì)本協(xié)議不構(gòu)成修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本協(xié)議基礎(chǔ)上增加或減少條款。（2）任何增加或減少的條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用說(shuō)明及安全操作規(guī)程；3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.公共設(shè)施使用說(shuō)明及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；5.不可抗力事件證明材料；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；