二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃合同解除條件及程序4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃合同解除條件及程序合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方：名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確雙方在車(chē)庫(kù)租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，以及合同解除的條件和程序。鑒于甲方擁有車(chē)庫(kù)的使用權(quán)，乙方愿意租賃該車(chē)庫(kù)用于自身經(jīng)營(yíng)或存放物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車(chē)庫(kù)：指甲方擁有的用于存放車(chē)輛、物品的封閉式建筑物。2.租賃期限：指本合同約定的車(chē)庫(kù)租賃起始日至終止日的期間。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時(shí)，提前終止合同的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有車(chē)庫(kù)使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中租賃車(chē)庫(kù)的當(dāng)事人。3.合同解除條件：指符合法律、法規(guī)或本合同約定的情形，導(dǎo)致合同解除的條件。4.合同解除程序：指在合同解除條件成立后，雙方按照本合同約定的方式辦理合同解除手續(xù)的程序。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有車(chē)庫(kù)的使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將車(chē)庫(kù)恢復(fù)原狀，不得造成損壞。3.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在符合法定解除條件時(shí)，解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有車(chē)庫(kù)的租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車(chē)庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)妥善保管車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得存放危險(xiǎn)物品。4.乙方應(yīng)在合同終止后，將車(chē)庫(kù)恢復(fù)原狀，不得造成損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)車(chē)庫(kù)位于：_____________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付租金，租金支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.符合法律、法規(guī)或本合同約定的其他解除條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，辦理車(chē)庫(kù)歸還手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定，將車(chē)庫(kù)恢復(fù)原狀，不得造成損壞；2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元，合同終止后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________行號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。2.保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及甲方通知的時(shí)間支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存相關(guān)支付憑證，并妥善保管，作為日后核對(duì)和解除合同后的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)或提供的車(chē)庫(kù)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/天。2.如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/天。2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方損壞車(chē)庫(kù)或擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、洪水、地震等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.乙方在租賃期間，不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造，但不得影響乙方的正常使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰退車(chē)庫(kù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同解除后，要求甲方退還保證金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車(chē)庫(kù)租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。本合同各條款之間相互獨(dú)立。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方有效身份證件復(fù)印件。2.車(chē)庫(kù)租賃合同書(shū)。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.保證金收據(jù)。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.任何經(jīng)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議或修改函。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)或提供的車(chē)庫(kù)不符合合同約定；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時(shí)支付租金；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；損壞車(chē)庫(kù)或擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為一經(jīng)發(fā)生，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為一經(jīng)發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的條款。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時(shí)，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：車(chē)庫(kù)出現(xiàn)損壞。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)；如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依法提起訴訟或仲裁。3.問(wèn)題：合同解除后的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題；如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌能?chē)庫(kù)損壞、租賃糾紛等。第三方應(yīng)保證其提供的任何信息、文件的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用車(chē)庫(kù)，并享有車(chē)庫(kù)內(nèi)的合法權(quán)益。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同條款，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。第三方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車(chē)庫(kù)，并在合同期限內(nèi)保持車(chē)庫(kù)的完好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變車(chē)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。甲方可對(duì)乙方使用車(chē)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定將車(chē)庫(kù)恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車(chē)庫(kù)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車(chē)庫(kù)。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變車(chē)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃合同解除條件及程序1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物信息1.3合同租賃期限二、合同解除條件2.1甲方解除合同的條件2.2乙方解除合同的條件2.3雙方共同解除合同的條件三、合同解除程序3.1提前通知義務(wù)3.2解除通知的送達(dá)3.3解除通知的生效四、合同解除的后果4.1租金處理4.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用處理4.3租賃物的返還五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3雙方共同違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序八、合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理九、合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物使用規(guī)則9.3附件三：其他相關(guān)文件十、合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案時(shí)間十一、其他約定11.1合同未盡事宜的協(xié)商解決11.2合同的解釋與爭(zhēng)議11.3合同的簽署與生效十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同租賃標(biāo)的物信息租賃物名稱(chēng)：_______，租賃物地址：_______，租賃物面積：_______平方米，租賃物權(quán)屬證明：_______。1.3合同租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同解除條件2.1甲方解除合同的條件2.1.1乙方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用。2.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用。2.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。2.2乙方解除合同的條件2.2.1甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.2.2甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。2.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3雙方共同解除合同的條件2.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。2.3.2法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的情形。三、合同解除程序3.1提前通知義務(wù)解除合同前，一方應(yīng)提前_______天以書(shū)面形式通知另一方。3.2解除通知的送達(dá)解除通知應(yīng)以郵寄、直接送達(dá)或雙方約定的其他方式送達(dá)。3.3解除通知的生效解除通知送達(dá)對(duì)方后立即生效。四、合同解除的后果4.1租金處理解除合同后，已支付的租金不予退還，未支付的租金不再支付。4.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用處理解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)算并結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。4.3租賃物的返還乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方共同違約責(zé)任雙方共同違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。七、合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)本合同第二章。7.3合同變更與解除的程序合同變更與解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。八、合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3出現(xiàn)本合同第二章規(guī)定的解除條件。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的檢查，確認(rèn)租賃物狀態(tài)。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理租賃物的返還手續(xù)。8.3合同終止后的處理8.3.1租賃物的返還：乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。8.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。九、合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物使用規(guī)則9.3附件三：其他相關(guān)文件十、合同生效與備案10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。10.3合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)完成。十一、其他約定11.1合同未盡事宜的協(xié)商解決對(duì)于合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同的解釋與爭(zhēng)議本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3合同的簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)_______13.3簽署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________十四、合同終止14.1合同終止條件同第八章8.114.2合同終止程序同第八章8.214.3合同終止后的處理同第八章8.3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金1.1.1說(shuō)明：本合同簽訂后，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前_______天通知乙方的情況下，調(diào)整租金至市場(chǎng)行情水平。1.2甲方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任1.2.1說(shuō)明：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因甲方維修保養(yǎng)不及時(shí)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方對(duì)租賃物的使用權(quán)限制1.3.1說(shuō)明：甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變用途，應(yīng)征得乙方同意，并協(xié)商變更合同相關(guān)條款。1.4甲方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任1.4.1說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確將乙方列為受益人。如租賃物發(fā)生意外，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于賠償乙方的損失。1.5甲方對(duì)租賃物的安全責(zé)任1.5.1說(shuō)明：甲方應(yīng)確保租賃物的安全使用，如因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)選擇租賃物的用途2.1.1說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)選擇租賃物的用途，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。2.2乙方對(duì)租賃物的使用責(zé)任2.2.1說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用。2.3乙方對(duì)租賃物的愛(ài)護(hù)義務(wù)2.3.1說(shuō)明：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.4乙方對(duì)租賃物的退租義務(wù)2.4.1說(shuō)明：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.5乙方對(duì)租賃物的使用限制2.5.1說(shuō)明：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)借。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介方的責(zé)任3.1.1說(shuō)明：中介方在本合同中作為促成雙方達(dá)成租賃意向的第三方，應(yīng)承擔(dān)促成雙方簽訂本合同的義務(wù)。3.2中介方的費(fèi)用3.2.1說(shuō)明：中介方在促成雙方簽訂本合同后，有權(quán)向甲方或乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方與中介方協(xié)商確定。3.3中介方的保密義務(wù)3.3.1說(shuō)明：中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方的爭(zhēng)議解決3.4.1說(shuō)明：如中介方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介方的合同解除權(quán)3.5.1說(shuō)明：中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)解除本合同，并通知雙方。3.6中介方的責(zé)任限制3.6.1說(shuō)明：中介方在本合同中僅作為促成雙方達(dá)成租賃意向的第三方，不對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用規(guī)則3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)記錄、費(fèi)用結(jié)算單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供租賃物或租賃物不符合約定。b.未按時(shí)履行維修義務(wù)。c.未按約定調(diào)整租金。乙方違約行為：a.未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用。b.違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。c.擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指乙方租賃使用的車(chē)庫(kù)。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：租賃物損壞責(zé)任劃分。解決辦法：根據(jù)租賃物損壞的原因和程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人車(chē)庫(kù)租賃。2.商業(yè)車(chē)庫(kù)租賃。3.長(zhǎng)期或短期車(chē)庫(kù)租賃。4.車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租。5.車(chē)庫(kù)租賃合同解除。全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃合同解除條件及程序2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間車(chē)庫(kù)租賃關(guān)系的解除條件及程序，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“車(chē)庫(kù)”指甲方擁有的可用于出租的停車(chē)場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）解除條件：指在合同履行過(guò)程中，因某種原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致同意解除合同的條件。（2）終止程序：指在合同解除過(guò)程中，雙方按照約定采取的具體步驟和方式。（3）終止后果：指合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在合同解除后，收回車(chē)庫(kù)的使用權(quán)。（3）甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的完好，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同履行期間使用車(chē)庫(kù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)車(chē)庫(kù)租賃地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供車(chē)庫(kù)的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車(chē)庫(kù)，甲方有權(quán)收回車(chē)庫(kù)的使用權(quán)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用主要包括租金、保證金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫(xiě)具體日期）前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)，一次性支付保證金至甲方指定的賬戶(hù)。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的（填寫(xiě)具體日期）前。（2）保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的（填寫(xiě)具體比例）；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式可包括但不限于貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密信息；（3）保密信息僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞，無(wú)法使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無(wú)法履行合同；（3）政府政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)車(chē)庫(kù)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式將車(chē)庫(kù)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或用于擔(dān)保。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力除雙方另有約定外，本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）保持有效溝通，及時(shí)解決問(wèn)題；（2）提供必要的信息和文件；（3）遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車(chē)庫(kù)租賃的全部協(xié)議，構(gòu)成完整、獨(dú)立的協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署，否則任何增減條款均無(wú)法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)具體日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.物業(yè)服務(wù)合同4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車(chē)庫(kù)，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、保證金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為乙方違約。未按時(shí)搬離車(chē)庫(kù)，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的金錢(qián)。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：車(chē)庫(kù)使用糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：不可抗力事件處理解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可按照合同約定終止合同。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確修改和補(bǔ)充的效力。5.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任保證其提供的車(chē)庫(kù)符合合同約定，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。對(duì)其提供的車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，確保其處于良好狀態(tài)。2.第三方權(quán)利在合同有效期內(nèi)，享有車(chē)庫(kù)的使用權(quán)。在合同解除后，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。3.第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)支付租金，不得拖欠。保持車(chē)庫(kù)的整潔和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利享有車(chē)庫(kù)的使用權(quán)，包括但不限于停車(chē)、存放物品等。在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。在合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和保證金。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的安全，不得因第三方原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失。甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)不得提高租金。3.甲方的違約及限制條款若甲方違反合同約定，提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利享有車(chē)庫(kù)的所有權(quán)，包括但不限于處置權(quán)、收益權(quán)等。在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。在合同解除后，甲方有權(quán)收回車(chē)庫(kù)的使用權(quán)。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的整潔和安全，不得因乙方原因?qū)е萝?chē)庫(kù)損壞。甲方有權(quán)要求乙方在合同期間內(nèi)不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方的違約及限制條款若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃合同解除條件及程序3本合同目錄一覽1.解除合同的基本條件1.1違反合同約定的行為1.2不可抗力事件1.3法律法規(guī)變更1.4甲方或乙方要求解除合同2.解除合同的具體程序2.1提前通知2.2解除合同通知的送達(dá)2.3解除合同的確認(rèn)2.4租賃物的返還2.5賠償責(zé)任3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算3.1租金結(jié)算3.2押金退還3.3其他費(fèi)用結(jié)算4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.3第三方權(quán)利義務(wù)5.合同解除后的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除后的保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除后的合同終止7.1合同終止時(shí)間7.2合同終止后的后續(xù)處理8.合同解除后的通知義務(wù)8.1通知內(nèi)容8.2通知方式8.3通知期限9.合同解除后的合同檔案處理9.1檔案保存9.2檔案查閱9.3檔案銷(xiāo)毀10.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.1債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)10.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移10.3債權(quán)債務(wù)的清償11.合同解除后的保險(xiǎn)處理11.1保險(xiǎn)責(zé)任終止11.2保險(xiǎn)理賠11.3保險(xiǎn)費(fèi)結(jié)算12.合同解除后的合同解除證明12.1解除證明的形式12.2解除證明的送達(dá)12.3解除證明的效力13.合同解除后的合同附件處理13.1附件的確認(rèn)13.2附件的保存13.3附件的銷(xiāo)毀14.合同解除后的合同終止證明14.1終止證明的形式14.2終止證明的送達(dá)14.3終止證明的效力第一部分：合同如下：1.解除合同的基本條件1.1甲方或乙方有下列情形之一，可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?.1.1違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未糾正；1.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.1.3法律法規(guī)變更，