2025年度房地產(chǎn)股權(quán)代持合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股權(quán)代持合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方同意代甲方持有該項目的股權(quán)，并按照本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)代持1.甲方同意將其持有的該項目__%的股權(quán)委托乙方代持。2.乙方代持的股權(quán)為甲方實際所有，乙方僅代甲方行使股權(quán)相關(guān)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.乙方代持的股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、繼承或以其他任何方式處置。二、權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，行使股權(quán)相關(guān)的權(quán)利，包括但不限于：（1）參與該項目經(jīng)營管理；（2）參與該項目利潤分配；（3）參與該項目決策；（4）接受甲方監(jiān)督。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。3.甲方有權(quán)對乙方代持的股權(quán)行使下列權(quán)利：（1）要求乙方報告股權(quán)代持情況；（2）要求乙方配合辦理股權(quán)相關(guān)事宜；（3）要求乙方停止損害甲方利益的行為。三、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及與本項目相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣__元，超出部分由甲方和乙方按照各自持有的股權(quán)比例分擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行本合同的義務(wù)。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方介入的具體情形1.中介機構(gòu)介入：（1）中介機構(gòu)在甲方和乙方之間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)代持等中介服務(wù)；（2）中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。2.評估機構(gòu)介入：（1）評估機構(gòu)對甲方和乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)代持等事宜進(jìn)行評估；（2）評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，并向甲方和乙方提供評估報告。3.律師事務(wù)所介入：（1）律師事務(wù)所為甲方和乙方提供法律咨詢、起草合同、辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)法律服務(wù)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)具備律師執(zhí)業(yè)資格，并在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。4.會計師事務(wù)所介入：（1）會計師事務(wù)所為甲方和乙方提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等相關(guān)服務(wù)；（2）會計師事務(wù)所應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方與其他各方的劃分說明2.第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先取得另一方同意。3.第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)助另一方采取措施予以糾正。六、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前__天書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。2.第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。七、第三方退出1.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前__天書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)事宜的交接。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。九、本部分條款與第一部分內(nèi)容不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間等。說明：本附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，需雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機關(guān)公證。2.附件二：股權(quán)代持協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)代持協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方將股權(quán)委托乙方代持的具體條款，包括但不限于代持股權(quán)的比例、代持期限、代持費用、代持方式等。說明：本附件作為股權(quán)代持的法律文件，需雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機關(guān)公證。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體情況，包括第三方身份、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：本附件作為第三方介入的法律文件，需第三方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方和乙方同意。4.附件四：評估報告5.附件五：律師事務(wù)所意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所意見書應(yīng)由具備律師執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)代持協(xié)議等法律文件進(jìn)行審核，并給出法律意見。說明：本附件作為法律意見書，需律師事務(wù)所蓋章并注明出具日期。6.附件六：會計師事務(wù)所審計報告詳細(xì)要求：會計師事務(wù)所審計報告應(yīng)由具備資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，對甲乙雙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公平性。說明：本附件作為財務(wù)審計報告，需會計師事務(wù)所蓋章并注明審計日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__%。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但實際支付時間為2025年7月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付__元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__%。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年6月30日前辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但實際辦理時間為2025年7月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付__元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__%。示例說明：若第三方應(yīng)于2025年6月30日前完成評估報告，但實際完成時間為2025年7月15日，則第三方應(yīng)向甲方和乙方支付__元違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不