2025年度國際科技園區(qū)建筑承包合同頁11(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際科技園區(qū)建筑承包合同[頁11](2024版)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方計劃在____________________建設(shè)國際科技園區(qū)，并已取得相關(guān)建設(shè)許可。2.乙方具備承擔(dān)本項目的建筑承包能力，并愿意按照甲方的要求承擔(dān)本項目的建筑承包工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的建筑承包事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程工期：____________________第二條合同價款及支付方式2.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的_________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方合同價款的_________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_________%；（4）保修期滿后，甲方支付乙方合同價款的_________%。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準及設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量達到合格標準。3.2驗收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并將自檢報告報送甲方；（2）甲方在收到乙方自檢報告后__________日內(nèi)進行驗收，驗收合格后予以確認；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。第四條保修責(zé)任4.1乙方在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。4.2工程保修期為：____________________4.3保修期內(nèi)，若發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的_________%。5.3雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方負責(zé)人（簽字）：____________________乙方負責(zé)人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負責(zé)對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）設(shè)計單位：負責(zé)提供工程設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)支持。（3）材料供應(yīng)商：提供工程所需的建筑材料、設(shè)備等。（4）施工隊伍：具體負責(zé)工程的施工工作。（5）其他為履行本合同提供服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或項目本身損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：____________________元；（2）設(shè)計單位：____________________元；（3）材料供應(yīng)商：____________________元；（4）施工隊伍：____________________元；（5）其他第三方：____________________元。2.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲方、乙方可依法向第三方追償。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行自己的職責(zé)。3.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理單位：負責(zé)監(jiān)督工程施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全，對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）設(shè)計單位：負責(zé)提供工程設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)支持，對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：提供符合國家質(zhì)量標準的建筑材料、設(shè)備等，對材料質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）施工隊伍：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，對施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（5）其他第三方：根據(jù)其在合同中的具體職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營權(quán)；（3）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益的保護。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行自己的職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密；（4）按時完成工作任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全。五、第三方變更與解除5.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方變更或解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方爭議解決6.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。6.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方負責(zé)人（簽字）：____________________乙方負責(zé)人（簽字）：____________________第三方負責(zé)人（簽字）：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計方案及圖紙：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙，以及設(shè)計說明、材料清單等。要求：設(shè)計文件應(yīng)按照國家相關(guān)標準規(guī)范進行編制，并經(jīng)甲方認可。說明：設(shè)計文件是工程建設(shè)的依據(jù)，對工程質(zhì)量和進度具有重要影響。2.施工組織設(shè)計：包括但不限于施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、質(zhì)量保證措施等。要求：施工組織設(shè)計應(yīng)科學(xué)合理，確保工程質(zhì)量和安全。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，對施工過程具有指導(dǎo)作用。3.材料設(shè)備清單：包括但不限于材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細、準確，確保工程所需材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。說明：材料設(shè)備清單是工程材料采購和驗收的依據(jù)。4.施工進度計劃：包括但不限于各階段的施工任務(wù)、時間節(jié)點、質(zhì)量要求等。要求：施工進度計劃應(yīng)合理可行，確保工程按期完成。說明：施工進度計劃是工程進度管理的依據(jù)。5.工程驗收報告：包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。要求：驗收報告應(yīng)真實、完整，反映工程實際情況。說明：驗收報告是工程驗收的依據(jù)。6.工程保修證書：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修單位等信息。要求：保修證書應(yīng)規(guī)范、清晰，便于甲方查詢和使用。說明：保修證書是工程保修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付合同價款；未按約定提供施工圖紙及材料設(shè)備；未按約定提供施工場地；未按約定進行工程驗收。（2）乙方違約：未按約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；工程進度不符合約定；未按約定進行保修。（3）第三方違約：未按約定提供合格的材料設(shè)備；未按約定完成監(jiān)理、設(shè)計等工作；未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：未按約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。（2）乙方違約：未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的_________%。工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。工程進度不符合約定的，