2025年度杭州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃押金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃押金合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋面積______平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_____。1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括______，具體清單如下：（1）______（2）______（3）______1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.2租金支付方式：______（月付、季付、半年付、年付）。3.3乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶：______。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和維修。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_____。6.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______日通知甲方，并支付______元的違約金。6.3如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及引入9.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢等非直接租賃關(guān)系服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額10.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照各自在服務(wù)協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。三、第三方權(quán)利義務(wù)11.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方、乙方和第三方之間提供信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（3）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對(duì)甲方、乙方和租賃房屋進(jìn)行必要的調(diào)查、評(píng)估或咨詢。11.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行服務(wù)協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）在服務(wù)過(guò)程中，保守甲方、乙方和租賃房屋的隱私；（3）按照服務(wù)協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息；（4）因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方介入的具體條款12.1中介服務(wù)：12.1.1甲方、乙方同意引入中介方提供租賃中介服務(wù)，中介方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。12.1.2中介方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。12.2擔(dān)保服務(wù)：12.2.1甲方、乙方同意引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。12.2.2擔(dān)保方應(yīng)在租賃期間，對(duì)乙方支付租金的及時(shí)性承擔(dān)連帶責(zé)任。12.3評(píng)估服務(wù)：12.3.1甲方、乙方同意引入評(píng)估方提供租賃房屋的評(píng)估服務(wù)，評(píng)估方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。12.3.2評(píng)估方應(yīng)在簽訂本合同前，對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果提交給甲乙雙方。12.4法律咨詢服務(wù)：12.4.1甲方、乙方同意引入法律咨詢服務(wù)，法律顧問(wèn)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。12.4.2法律顧問(wèn)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，并提出法律意見(jiàn)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方在本合同履行過(guò)程中，僅提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)租賃關(guān)系中的任何責(zé)任。13.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定支付，與租賃房屋的租金無(wú)關(guān)。13.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方和租賃房屋的隱私。13.4第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)自行承擔(dān)，不得向甲方、乙方或租賃房屋索賠。六、合同變更及解除14.1本合同在第三方介入的情況下，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。14.2第三方介入后的合同變更或解除，不影響第三方在服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決15.1本合同在第三方介入的情況下，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定16.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。16.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________第三方：_____________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具，證明租賃關(guān)系的合法性。3.租賃房屋的附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議、法律咨詢服務(wù)協(xié)議等，用以明確第三方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.押金收據(jù)：甲方收到乙方押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)，作為押金交付的憑證。6.租金收據(jù)：甲方收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)，作為租金支付的有效憑證。7.租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀，作為退還押金或賠償損失的依據(jù)。8.違約通知：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求其在規(guī)定期限內(nèi)改正。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施；（4）甲方未按時(shí)交付房屋；（5）第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方、乙方和租賃房屋的隱私；（6）第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)；（3）乙方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；（5）第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方、乙方和租賃房屋的隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期五天，應(yīng)