2025年度經(jīng)濟(jì)適用房還建房買賣合同參考文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______。1.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)。二、房屋買賣價格及支付方式2.1買賣價格：_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。2.2.2乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。2.2.3乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。2.2.4乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。2.2.5乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。2.2.6乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。2.2.7乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。2.2.8乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。2.2.9乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。2.2.10乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的權(quán)屬登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，承擔(dān)該房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同的目的主要包括：（1）協(xié)助甲方完成房屋權(quán)屬登記手續(xù)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（3）提供專業(yè)評估、法律咨詢等服務(wù)；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果產(chǎn)生爭議的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：對法律咨詢服務(wù)的質(zhì)量，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）測繪機(jī)構(gòu)：對測繪結(jié)果的準(zhǔn)確性，測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù).4第三方的權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：權(quán)利：A.收取中介服務(wù)費(fèi)；B.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。義務(wù)：A.保證中介服務(wù)的真實(shí)、合法、有效；B.對甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。（2）評估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：A.收取評估費(fèi)用；B.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。義務(wù)：A.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報告；B.對評估報告承擔(dān)法律責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：權(quán)利：A.收取法律咨詢費(fèi)用；B.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。義務(wù)：A.提供專業(yè)、準(zhǔn)確的法律咨詢服務(wù)；B.對法律咨詢服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。（4）測繪機(jī)構(gòu)：權(quán)利：A.收取測繪費(fèi)用；B.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。義務(wù)：A.提供準(zhǔn)確、可靠的測繪成果；B.對測繪成果的準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并對評估、測繪等工作的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并對評估、測繪等工作的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，并對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入程序.6第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。七、本部分修正的生效條件.7本部分修正自甲乙雙方及第三方簽訂相關(guān)協(xié)議之日起生效，與本合同原有條款不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明甲方對該房屋享有完全所有權(quán)的文件。說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、有效，乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方出示相關(guān)證明文件。.2房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、布局等詳細(xì)信息。說明：測繪報告應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方出示測繪報告。.3房屋驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報告，報告應(yīng)包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收報告應(yīng)真實(shí)反映房屋驗(yàn)收情況，乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方出示驗(yàn)收報告。.4房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：甲方應(yīng)確保已繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方出示繳納憑證。.7其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。說明：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，以確保合同履行過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：A.甲方未按約定時間交付房屋；B.甲方提供的房屋不符合合同約定；C.甲方未按約定辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：A.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；B.甲方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；C.甲方未按約定辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的房款。.9乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：A.乙方未按約定時間支付房款；B.乙方提供的資料不符合合同約定；C.乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：A.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；B.乙方提供的資料不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；C.乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方退