二零二五年度智能辦公空間租賃合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能辦公空間租賃合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方1.2承租方1.3代理人1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備2.5標(biāo)的物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃用途6.1標(biāo)的物用途6.2限制用途6.3違約責(zé)任7.使用要求7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3使用限制8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方1.1.1全稱：科技有限公司1.1.2簡(jiǎn)稱：科技1.1.3法定代表人：1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系電話：1381.2承租方1.2.1全稱：科技有限公司1.2.2簡(jiǎn)稱：科技1.2.3法定代表人：1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.5聯(lián)系電話：13956781.3代理人1.3.1出租方代理人：1.3.2職務(wù)：科技有限公司法務(wù)部經(jīng)理1.3.3聯(lián)系電話：13790121.4聯(lián)系方式1.4.1出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2出租方電話：02156781.4.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.4承租方電話：021876543212.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱2.1.1智能辦公空間2.2標(biāo)的物位置2.2.1省市區(qū)路號(hào)2.3標(biāo)的物面積2.3.1200平方米2.4標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備2.4.1辦公桌椅2.4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.4.3空調(diào)設(shè)備2.4.4會(huì)議室設(shè)施2.4.5衛(wèi)生間設(shè)施2.5標(biāo)的物權(quán)屬證明2.5.1出租方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.12025年12月31日3.3租賃期間3.3.112個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付租金：租賃期限內(nèi)的租金于合同簽訂之日一次性支付4.2.2月租金：每月1日前支付下月租金4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付租金：合同簽訂之日4.3.2月租金：每月1日前4.4逾期付款處理4.4.1逾期付款超過(guò)3日的，承租方應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.1.1國(guó)家政策調(diào)整5.1.2市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)5.2調(diào)整幅度5.2.1不得超過(guò)原租金的10%5.3調(diào)整時(shí)間5.3.1每年1月1日6.租賃用途6.1標(biāo)的物用途6.1.1用于辦公、會(huì)議、洽談等非生產(chǎn)性活動(dòng)6.2限制用途6.2.1不得用于違法活動(dòng)6.2.2不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)6.3違約責(zé)任6.3.1承租方違反本條規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失7.使用要求7.1使用規(guī)范7.1.1承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求合理使用標(biāo)的物7.1.2保持標(biāo)的物整潔、安全、無(wú)損壞7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)7.2.2如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3使用限制7.3.1不得在標(biāo)的物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品7.3.2不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何影響公共安全和秩序的活動(dòng)8.押金及退還8.1押金金額8.1.1押金總額為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）8.2押金退還條件8.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定支付完畢所有租金，且無(wú)違約行為8.2.2承租方提前解除合同，且無(wú)違約行為8.3押金退還時(shí)間8.3.1租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反租賃用途9.1.3承租方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)9.1.4承租方造成標(biāo)的物損壞9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失9.3違約賠償9.3.1違約金按每日租金的10%計(jì)算9.3.2損壞賠償按實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方因標(biāo)的物存在安全隱患，無(wú)法繼續(xù)出租11.1.2承租方嚴(yán)重違約11.2解除程序11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2收集相關(guān)證據(jù)，提交仲裁委員會(huì)11.3解除后果11.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離標(biāo)的物11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期滿12.1.2合同解除12.2終止程序12.2.1雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止12.2.2租賃期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜12.3終止后果12.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)立即搬離標(biāo)的物12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1租賃房屋平面圖13.1.1.2設(shè)施設(shè)備清單13.1.1.3其他相關(guān)文件13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件13.4合同解除13.4.1合同的解除需按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行13.5合同終止13.5.1合同的終止需按照本合同約定的終止條件和程序進(jìn)行14.合同附件14.1租賃房屋平面圖14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1提供標(biāo)的物租賃信息的收集、整理和發(fā)布2.1.2提供標(biāo)的物租賃過(guò)程中的咨詢和中介服務(wù)2.1.3對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定和監(jiān)測(cè)2.1.4提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)2.1.5提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件3.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議3.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：4.2.1因第三方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2.2因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.2.3因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的，第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得要求甲乙雙方變更合同內(nèi)容。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。6.1.2第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.1.3第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明：6.2.1第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。6.2.2第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同的順利履行。6.2.3第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：需清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、房間布局、面積等信息。說(shuō)明：此圖用于明確租賃房屋的具體位置和面積，作為合同附件。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單用于明確租賃房屋內(nèi)所包含的設(shè)施設(shè)備，作為合同附件。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：需包含租賃保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證，作為合同附件。4.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：需提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明合同簽訂雙方的身份，作為合同附件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：需包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，作為合同附件。6.租賃合同附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他附件，如租賃房屋照片、裝修圖紙等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同中的相關(guān)內(nèi)容，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.1承租方未按時(shí)支付租金1.1.2承租方違反租賃用途1.1.3承租方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)1.1.4承租方造成標(biāo)的物損壞1.1.5出租方未按時(shí)交付標(biāo)的物1.1.6出租方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1未按時(shí)支付租金：每日按租金的1%支付滯納金。2.1.2違反租賃用途：解除合同，并要求賠償損失。2.1.3擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并賠償損失。2.1.4造成標(biāo)的物損壞：按實(shí)際損失賠償。2.1.5未按時(shí)交付標(biāo)的物：每日按租金的1%支付違約金。2.1.6未履行合同約定的其他義務(wù)：按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例3.1.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的3%作為滯納金。3.1.2承租方將租賃房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因非法活動(dòng)造成的損失。3.1.3承租方擅自拆除房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.1.4承租方造成房屋墻壁損壞，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。3.1.5出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。全文完。二零二五年度智能辦公空間租賃合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方參與，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一處智能辦公空間，現(xiàn)擬將該辦公空間出租給乙方使用，乙方有意向租賃該辦公空間用于開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能辦公空間租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，以確保各方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能辦公空間：指具備智能化設(shè)施和功能的辦公場(chǎng)所，包括但不限于智能會(huì)議系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能空調(diào)系統(tǒng)等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能辦公空間的時(shí)間期限。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用智能辦公空間的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能辦公空間租賃合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓：指在租賃期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用智能辦公空間，甲方將租賃合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）合同主體：指在智能辦公空間租賃合同中承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的甲方、乙方及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的智能辦公空間，確?？臻g內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)維護(hù)智能辦公空間的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能辦公空間，開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)和使用智能辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)智能辦公空間的具體地址為：__________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并按照約定使用智能辦公空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，書(shū)面約定終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離智能辦公空間。（2）甲方有權(quán)收回租金和違約金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時(shí)間支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用智能辦公空間所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用量支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：違約方應(yīng)將賠償金直接轉(zhuǎn)入守約方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：違約方可選擇在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能辦公空間的具體位置、設(shè)施設(shè)備等。（2）合同內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。（2）合同終止后，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）各方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，各方不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能辦公空間損壞。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致智能辦公空間無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間存在違約行為。（2）乙方因其他原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能辦公空間的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)智能辦公空間進(jìn)行臨時(shí)性檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能辦公空間進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)智能辦公空間的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能辦公空間租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________________簽字：_______________日期：____年____月____日蓋章：_______________乙方（承租方）：__________________簽字：_______________日期：____年____月____日蓋章：_______________見(jiàn)證人（如有）：__________________簽字：_______________日期：____年____月____日蓋章：_______________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能辦公空間租賃合同2.智能辦公空間設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.銀行轉(zhuǎn)賬信息5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能辦公空間。未按時(shí)收取乙方租金。未按照約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修和更新。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。故意損壞或?yàn)E用智能辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備。違反合同約定的保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商確定的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給人民法院進(jìn)行審判的一種爭(zhēng)議解決方式。4.滯納金：指因延遲支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失而支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍不支付，甲方可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：甲方提供的智能辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：合同條款不明確，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無(wú)約定，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知對(duì)方。如造成