2025年房地產(chǎn)交易稅費代理申報合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)交易稅費代理申報合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買受人）：________住址：________乙方（賣受人）：________住址：________丙方（代理機構(gòu)）：________地址：________法定代表人：________一、代理事項1.丙方受甲方委托，代為辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、契稅證等相關(guān)手續(xù)。2.丙方代為辦理該房產(chǎn)的交易稅費申報，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.丙方代為辦理該房產(chǎn)的貸款事宜，如需貸款，包括但不限于貸款申請、貸款審批、還款等。4.丙方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢、政策解讀等服務(wù)。二、代理費用1.丙方代理服務(wù)費用為人民幣________元整，包括但不限于過戶代理費、稅費代理費、貸款代理費等。2.代理費用在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣________元整作為預(yù)付款。3.剩余代理費用在過戶手續(xù)辦理完畢、稅費繳納完成后支付。三、雙方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，積極配合丙方的代理工作。2.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，配合甲方和丙方的過戶、稅費申報等事宜。3.丙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成代理工作，如因丙方原因?qū)е麓砉ぷ餮诱`或失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.丙方在代理過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，丙方存檔________份。甲方（買受人）：________乙方（賣受人）：________丙方（代理機構(gòu)）：________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及為房地產(chǎn)交易提供服務(wù)的其他專業(yè)機構(gòu)或個人。2.第三方參與本合同項下的房地產(chǎn)交易稅費代理申報活動，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在必要時可引入第三方參與本合同項下的代理申報活動。2.任何第三方參與前，須向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍等相關(guān)材料，經(jīng)甲乙雙方審核同意后方可參與。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過人民幣________元。2.第三方的責(zé)任限額自其服務(wù)完成之日起計算，超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方和第三方按約定的比例承擔(dān)。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易稅費代理申報服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作，如因第三方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或服務(wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方作為獨立的第三方服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系或合伙關(guān)系。2.第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接或間接的合同責(zé)任，不參與甲乙雙方的利潤分配和損失分擔(dān)。3.第三方在執(zhí)行本合同過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前________天通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方。2.新的第三方接替原第三方的工作，應(yīng)遵循原合同約定的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前________天通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出。3.第三方退出后，其已完成的合法工作成果歸甲方和乙方所有，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。八、第三方介入的合同變更1.第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。九、爭議解決1.第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易稅費代理申報委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方、乙方、丙方的基本信息，委托事項的詳細(xì)描述，委托期限，以及雙方簽字或蓋章。說明：委托書是證明甲乙雙方授權(quán)丙方代理申報的法定文件。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明該房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、合同雙方信息、合同條款等。說明：買賣合同復(fù)印件用于證明交易雙方的合同關(guān)系。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)的交易價格。6.稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供已繳納的稅費憑證，如契稅完稅證明、個人所得稅完稅證明等。說明：稅費繳納憑證用于證明稅費已繳納。7.銀行貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供銀行貸款合同的清晰復(fù)印件，包括貸款金額、利率、還款方式等。說明：銀行貸款合同復(fù)印件用于證明貸款事宜。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況可能需要提供的其他相關(guān)文件，如土地證、婚姻證明等。說明：其他相關(guān)文件用于補充和證明交易的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付代理費用，如未按時支付，應(yīng)向丙方支付滯納金。示例：甲方未在約定日期支付代理費用，應(yīng)向丙方支付每日萬分之五的滯納金。2.丙方未按時完成代理工作責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照約定的時間完成代理工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)計劃，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲方損失。4.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方提供虛假的房產(chǎn)評估報告，導(dǎo)致甲方購買房產(chǎn)價格過高，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根