二零二五年度休閑娛樂場地承包與經(jīng)營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑娛樂場地承包與經(jīng)營管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)三、經(jīng)營管理方權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)營管理方權(quán)利2.經(jīng)營管理方義務(wù)四、場地使用范圍與限制1.場地使用范圍2.場地使用限制五、經(jīng)營管理制度1.營業(yè)時間2.安全管理3.服務(wù)質(zhì)量4.營業(yè)額分配六、費(fèi)用與支付1.承包費(fèi)2.稅費(fèi)3.支付方式4.逾期支付處理七、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.經(jīng)營管理方違約責(zé)任3.違約金4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十二、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同附件一4.合同附件二十三、其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同附件十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度休閑娛樂場地承包與經(jīng)營管理合同2.合同雙方：a.承包方：[承包方全稱]b.經(jīng)營管理方：[經(jīng)營管理方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利：a.享有場地使用權(quán)b.按合同約定收取場地使用費(fèi)c.在合同規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營管理2.承包方義務(wù)：a.按合同約定繳納場地使用費(fèi)b.維護(hù)場地設(shè)施，確保其正常運(yùn)行c.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)三、經(jīng)營管理方權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)營管理方權(quán)利：a.按合同約定進(jìn)行場地經(jīng)營管理b.收取場地經(jīng)營收入c.招聘、培訓(xùn)和管理員工2.經(jīng)營管理方義務(wù)：a.按合同約定支付場地使用費(fèi)b.確保場地經(jīng)營安全、衛(wèi)生、有序c.定期向承包方提交經(jīng)營報告四、場地使用范圍與限制1.場地使用范圍：a.[具體場地名稱及地址]b.[場地使用功能描述]2.場地使用限制：a.不得用于非法活動b.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)c.不得損害場地設(shè)施五、經(jīng)營管理制度1.營業(yè)時間：a.[具體營業(yè)時間]b.[節(jié)假日營業(yè)時間安排]2.安全管理：a.[安全管理措施]b.[應(yīng)急預(yù)案]3.服務(wù)質(zhì)量：a.[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]b.[服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制]4.營業(yè)額分配：a.[營業(yè)額分配比例]b.[分配時間及方式]六、費(fèi)用與支付1.承包費(fèi)：a.[承包費(fèi)金額]b.[支付方式及時間]2.稅費(fèi)：a.[稅費(fèi)種類及金額]b.[繳納時間及方式]3.支付方式：a.[支付方式]b.[支付憑證要求]4.逾期支付處理：a.[逾期支付違約金比例]b.[逾期支付處理方式]七、合同變更與解除1.合同變更：a.[變更條件]b.[變更程序]2.合同解除：a.[解除條件]b.[解除程序]3.合同解除條件：a.[違約解除]b.[不可抗力解除]c.[其他解除條件]八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.如未按時繳納場地使用費(fèi)，每日應(yīng)支付欠款金額的[百分比]作為違約金。b.如擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損害場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。2.經(jīng)營管理方違約責(zé)任：a.如未按時支付場地使用費(fèi)，每日應(yīng)支付欠款金額的[百分比]作為違約金。b.如未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償顧客損失。3.違約金：a.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付。b.違約金支付后，不影響其他違約責(zé)任的追究。4.違約處理：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。b.協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[可選的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.[仲裁程序及規(guī)則]3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)提出爭議解決申請。b.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)作出裁決。十、合同終止1.合同終止條件：a.合同期滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方合同終止事宜。b.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的一切權(quán)利義務(wù)。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。b.合同終止后，場地設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀。十一、不可抗力1.不可抗力定義：a.指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。2.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力通知：a.通知應(yīng)采用書面形式，并注明不可抗力事件的具體情況。十二、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同附件一4.合同附件二十三、其他約定1.合同保密a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解釋a.本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同簽訂地法律、法規(guī)要求的其他條件。2.合同備案：a.本合同應(yīng)向合同簽訂地工商行政管理部門備案。b.備案手續(xù)由[備案方]負(fù)責(zé)辦理。3.合同生效日期：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：經(jīng)營管理方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對經(jīng)營管理方進(jìn)行定期檢查，以確保場地運(yùn)營符合合同約定。b.甲方有權(quán)對經(jīng)營管理方的經(jīng)營策略提出建議，經(jīng)營管理方應(yīng)予以考慮。2.場地維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。b.如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.營業(yè)額分成調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，在合同約定的分成比例基礎(chǔ)上，對營業(yè)額分成進(jìn)行調(diào)整。b.調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前[天數(shù)]通知經(jīng)營管理方。4.甲方提供支持a.甲方應(yīng)提供必要的市場推廣和宣傳支持，以提升場地知名度。b.甲方提供的支持應(yīng)包括但不限于廣告投放、活動策劃等。5.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對經(jīng)營管理方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。b.如經(jīng)營管理方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)采取措施予以糾正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)制定場地經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以配合。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整場地經(jīng)營模式。2.乙方經(jīng)營自主權(quán)a.乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有場地經(jīng)營自主權(quán)。b.甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。3.乙方投資回報a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得場地經(jīng)營所得的合理回報。b.甲方應(yīng)保障乙方的投資回報，不得無故拖欠。4.乙方經(jīng)營風(fēng)險a.乙方應(yīng)對場地經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。b.甲方在乙方合理經(jīng)營的前提下，不承擔(dān)場地經(jīng)營風(fēng)險。5.乙方退出機(jī)制a.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，提出退出場地經(jīng)營。b.甲方應(yīng)按照合同約定，處理乙方退出后的相關(guān)事宜。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款b.中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。2.中介費(fèi)用a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用支付方式及時間由雙方另行約定。3.中介責(zé)任a.中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介保密a.中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。5.中介解除合同a.如中介違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介應(yīng)立即停止履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同附件一4.合同附件二5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）9.違約金支付憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：a.未按時繳納場地使用費(fèi)b.擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損害場地設(shè)施c.未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.經(jīng)營管理方違約行為：a.未按時支付場地使用費(fèi)b.未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.未遵守合同約定的經(jīng)營管理策略3.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，由對方收集相關(guān)證據(jù)。b.雙方協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給非違約方的補(bǔ)償金。3.商業(yè)道德：指在商業(yè)活動中應(yīng)遵循的道德規(guī)范，包括誠信、公平、公正等原則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經(jīng)營管理方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求經(jīng)營管理方整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未提供必要的市場推廣支持。解決辦法：乙方可向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)答復(fù)。3.問題：中介未履行中介職責(zé)。解決辦法：任何一方有權(quán)解除中介合同，并追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.休閑娛樂場地承包合同2.休閑娛樂場地經(jīng)營管理合同3.甲方為主導(dǎo)的場地經(jīng)營管理合同4.乙方為主導(dǎo)的場地經(jīng)營管理合同5.帶有第三方中介服務(wù)的場地承包與經(jīng)營管理合同全文完。二零二五年度休閑娛樂場地承包與經(jīng)營管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（經(jīng)營管理方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景本合同背景系根據(jù)甲方擁有某休閑娛樂場地，為充分發(fā)揮場地資源優(yōu)勢，提高場地利用率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在休閑娛樂場地承包與經(jīng)營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保休閑娛樂場地的高效運(yùn)營，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）休閑娛樂場地：指甲方擁有的用于提供休閑娛樂服務(wù)的場所，包括但不限于KTV、健身房、游泳館、籃球場等。（2）經(jīng)營管理：指乙方對甲方休閑娛樂場地進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、推廣和市場營銷等活動的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指甲方將休閑娛樂場地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予乙方，乙方需按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）經(jīng)營管理費(fèi)：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)甲方場地租金、維護(hù)費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)按照約定支付經(jīng)營管理費(fèi)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方休閑娛樂場地進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）乙方需按照合同約定向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)。（3）乙方需確保經(jīng)營管理活動的合法性、合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點甲方休閑娛樂場地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)甲方休閑娛樂場地的日常運(yùn)營、維護(hù)、推廣和市場營銷等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（2）合同期限屆滿的，無需辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方休閑娛樂場地交還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算經(jīng)營管理費(fèi)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地使用費(fèi)：乙方使用甲方休閑娛樂場地，應(yīng)按合同約定支付場地使用費(fèi)。（2）經(jīng)營管理費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)甲方場地租金、維護(hù)費(fèi)用等。（3）廣告宣傳費(fèi)：乙方為提升甲方休閑娛樂場地知名度，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的廣告宣傳費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付甲方費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________7.3支付時間（1）場地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)季場地使用費(fèi)。（2）經(jīng)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月經(jīng)營管理費(fèi)。（3）廣告宣傳費(fèi)：在廣告宣傳方案確定后，乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前支付廣告宣傳費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付甲方費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到憑證后予以確認(rèn)。（2）如乙方未按約定時間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用甲方休閑娛樂場地，直至乙方補(bǔ)齊欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供休閑娛樂場地，致使乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付場地使用費(fèi)和經(jīng)營管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）乙方在經(jīng)營管理過程中，違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行合同部分費(fèi)用的百分之十計算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到違約通知后十個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府命令、法律、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致甲方休閑娛樂場地受損，無法正常經(jīng)營。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行經(jīng)營管理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為場地所有者，不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。（2）乙方作為經(jīng)營管理方，不得轉(zhuǎn)讓經(jīng)營管理權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對休閑娛樂場地的所有權(quán)，乙方在合同期間僅獲得場地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期間對場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期間對場地進(jìn)行整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)休閑娛樂場地的經(jīng)營管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的場地使用和管理資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于休閑娛樂場地承包與經(jīng)營管理的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（經(jīng)營管理方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地平面圖及設(shè)施清單4.場地租賃合同5.廣告宣傳方案6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供休閑娛樂場地，認(rèn)定違約。未按合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行場地維修和改造，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付場地使用費(fèi)和經(jīng)營管理費(fèi)，認(rèn)定違約。在經(jīng)營管理過程中違反國家法律法規(guī)，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行場地日常維護(hù)和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營管理過程中，因經(jīng)營不善導(dǎo)致場地收益低于預(yù)期。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整經(jīng)營管理費(fèi)或?qū)で笃渌献鞣绞?，共同?yīng)對市場變化。2.問題：甲方未按合同約定進(jìn)行場地維修和改造，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：乙方可向甲方提出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修和改造。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確合同條款的具體含義，確保合同順利執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________第三方的責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務(wù)。第三方應(yīng)保證經(jīng)營管理活動的合法性、合規(guī)性。第三方應(yīng)維護(hù)甲方休閑娛樂場地的形象和利益。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方進(jìn)行經(jīng)營管理活動。第三方有權(quán)獲取合同約定的經(jīng)營管理費(fèi)用。3.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的業(yè)績提成或獎勵。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受其他利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地維護(hù)和設(shè)施更新。乙方有權(quán)對經(jīng)營管理方案提出合理建議。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。2.2增加乙方的多種利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的廣告宣傳支持。乙方有權(quán)享受甲方提供的員工培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)享受甲方提供的其他利益。2.3增加甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場地維護(hù)和設(shè)施更新，乙方有權(quán)要求賠償。甲方未按合同約定提供廣告宣傳支持，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整場地使用費(fèi)。3.2增加甲方的多種利益條款：甲方有權(quán)享受乙方經(jīng)營管理產(chǎn)生的利潤分成。甲方有權(quán)享受乙方提供的場地維護(hù)和設(shè)施更新帶來的收益。甲方有權(quán)享受乙方提供的其他利益。3.3增加乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求賠償。乙方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)和設(shè)施更新，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營管理權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度休閑娛樂場地承包與經(jīng)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息2.承包場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.經(jīng)營管理內(nèi)容5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營方式5.3經(jīng)營目標(biāo)6.人員配置6.1人員數(shù)量6.2人員職責(zé)6.3人員培訓(xùn)7.營業(yè)額分配7.1營業(yè)額計算方式7.2營業(yè)額分配比例7.3分配時間8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用結(jié)算時間8.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決9.場地維護(hù)9.1場地維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)費(fèi)用10.安全責(zé)任10.1安全管理責(zé)任10.2安全措施10.3事故處理11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系方式：_________1.2經(jīng)營方信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系方式：_________2.承包場地基本情況2.1場地位置：_________（詳細(xì)地址）2.2場地面積：_________（平方米）2.3場地設(shè)施：2.3.1娛樂設(shè)施：_________2.3.2休息區(qū)：_________2.3.3衛(wèi)生間：_________2.3.4停車場：_________3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期：2025年12月31日4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣_________元整4.2費(fèi)用支付方式：_________4.3費(fèi)用支付時間：4.3.1首次支付：人民幣_________元整，于2025年1月15日前支付4.3.2每季度支付：人民幣_________元整，于每個季度一個月的15日前支付5.經(jīng)營管理內(nèi)容5.1經(jīng)營范圍：_________5.2經(jīng)營方式：_________5.3經(jīng)營目標(biāo)：_________6.人員配置6.1人員數(shù)量：_________6.2人員職責(zé)：6.2.1管理人員：_________6.2.2員工：_________6.3人員培訓(xùn)：_________7.營業(yè)額分配7.1營業(yè)額計算方式：_________7.2營業(yè)額分配比例：_________7.3分配時間：7.3.1年度分配：于每年的1月15日前進(jìn)行上一年度的營業(yè)額分配7.3.2季度分配：于每個季度一個月的20日前進(jìn)行本季度的營業(yè)額分配8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式：8.1.1銀行轉(zhuǎn)賬8.1.2現(xiàn)金支付8.2費(fèi)用結(jié)算時間：8.2.1每月5日前，承包方需向經(jīng)營方提交上個月費(fèi)用結(jié)算報表。8.2.2經(jīng)營方收到報表后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。8.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決：8.3.1若雙方對費(fèi)用結(jié)算有異議，應(yīng)在收到報表后的7個工作日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.場地維護(hù)9.1場地維護(hù)責(zé)任：9.1.1承包方負(fù)責(zé)日常場地維護(hù)工作。9.1.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的定期檢修和維護(hù)。9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1場地設(shè)施保持完好無損，符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2場地衛(wèi)生清潔，無垃圾雜物。9.3維護(hù)費(fèi)用：9.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.3.2設(shè)施檢修和維護(hù)費(fèi)用由經(jīng)營方承擔(dān)。10.安全責(zé)任10.1安全管理責(zé)任：10.1.1承包方負(fù)責(zé)場地的安全管理，確保人員安全。10.1.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)場地的設(shè)施安全，防止安全事故發(fā)生。10.2安全措施：10.2.1定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。10.2.2設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒游客注意安全。10.3事故處理：10.3.1發(fā)生安全事故，承包方和經(jīng)營方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大。10.3.2及時報告相關(guān)部門，并配合進(jìn)行調(diào)查處理。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可變更合同內(nèi)容或解除合同。11.2合同解除條件：11.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.3合同變更與解除的程序：11.3.1雙方書面通知對方，說明變更或解除合同的原因和內(nèi)容。11.3.2自書面通知送達(dá)對方之日起，合同變更或解除生效。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1未按約定支付費(fèi)用。12.1.2未按約定履行場地維護(hù)和安全責(zé)任。12.1.3嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償：12.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算。12.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取?3.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_________13.2.2仲裁規(guī)則：_________13.3爭議解決程序：13.3.1雙方提交仲裁申請。13.3.2仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請。13.3.3仲裁機(jī)構(gòu)組織仲裁程序。13.3.4仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2合同終止條件：14.2.1合同期限屆滿。14.2.2合同解除。14.3合同終止程序：14.3.1雙方書面通知對方。14.3.2自書面通知送達(dá)對方之日起，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。15.4.2第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評估、擔(dān)保、咨詢等，甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評估、擔(dān)保、咨詢等，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評估、擔(dān)保、咨詢等，乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評估、擔(dān)保、咨詢等，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評估、擔(dān)保、咨詢等，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方對甲乙雙方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評估、擔(dān)保、咨詢等，甲乙雙方應(yīng)共同支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容包括：18.1.1第三方介入的背景和目的。18.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。18.1.3第三方責(zé)任限額。18.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。18.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。19.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。19.2.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地的平面布局圖，包括各個區(qū)域的劃分、設(shè)施的位置等。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄每項設(shè)施的規(guī)格、性能和狀態(tài)，以便雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供所有費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證需清晰顯示支付時間、金額、對方賬戶信息等，確保費(fèi)用支付的透明性。4.人員配置表詳細(xì)要求：列出所有員工的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說明：表格應(yīng)包括員工的入職時間、離職時間、薪資待遇等，以便雙方掌握人員情況。5.安全管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。說明：制度應(yīng)涵蓋場地安全、員工安全、游客安全等方面，確保安全管理工作的有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭議解決的具體流程，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的金額、時間支付費(fèi)用，逾期未支付按日計收違約金。示例說明：若承包方未按約定在每月5日前支付費(fèi)用，則應(yīng)向經(jīng)營方支付每日萬分之五的違約金。2.未按約定履行場地維護(hù)和安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按合同約定履行場地維護(hù)和安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承包方未按規(guī)定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。3.嚴(yán)重違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方違反合同約定的其他行為，如故意損害對方利益、泄露商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承包方泄露經(jīng)營方商業(yè)秘密，導(dǎo)致經(jīng)營方利益受損，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約金計算責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同約定比例計算，未約定比例的按實際損失計算。示例說明：若合同未約定違約金比例，違約方未按約定支付費(fèi)用，則按實際損失計算違約金。全文完。二零二五年度休閑娛樂場地承包與經(jīng)營管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（經(jīng)營管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某休閑娛樂場地，乙方具備休閑娛樂場地經(jīng)營管理經(jīng)驗，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該休閑娛樂場地承包給乙方經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在休閑娛樂場地承包與經(jīng)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保合同的順利履行，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“休閑娛樂場地”是指甲方擁有的用于娛樂、休閑、健身等活動的場地；“經(jīng)營管理”是指乙方對休閑娛樂場地進(jìn)行的市場推廣、日常維護(hù)、人員管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“承包期限”：指乙方經(jīng)營管理休閑娛樂場地的期限；（2）“經(jīng)營管理費(fèi)用”：指乙方在經(jīng)營管理過程中所產(chǎn)生的各項費(fèi)用；（3）“收益分成”：指乙方經(jīng)營管理休閑娛樂場地所獲得的收益與甲方按約定比例分成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理過程中的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止；（2）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有義務(wù)提供乙方經(jīng)營管理所需的場地、設(shè)施和設(shè)備；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方經(jīng)營管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)經(jīng)營管理休閑娛樂場地；（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求進(jìn)行市場推廣、日常維護(hù)、人員管理等；（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)繳納經(jīng)營管理費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營管理活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的休閑娛樂場地進(jìn)行經(jīng)營管理。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，對休閑娛樂場地進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于市場推廣、日常維護(hù)、人員管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將休閑娛樂場地交還甲方；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地承包費(fèi)：乙方按照合同約定向甲方支付場地承包費(fèi)用；（2）經(jīng)營管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等；（3）市場推廣費(fèi)用：乙方為提升休閑娛樂場地知名度而發(fā)生的廣告宣傳、活動策劃等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）場地承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期場地承包費(fèi)；（2）經(jīng)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付上月產(chǎn)生的經(jīng)營管理費(fèi)用；（3）市場推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次市場推廣活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的市場推廣費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）場地承包費(fèi)：首期場地承包費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）經(jīng)營管理費(fèi)用：每月的經(jīng)營管理費(fèi)用應(yīng)在每月____日前支付；（3）市場推廣費(fèi)用：每次市場推廣費(fèi)用應(yīng)在活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向甲方支付各項費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方經(jīng)營管理權(quán)，直至乙方補(bǔ)足欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供場地、設(shè)施或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；（2）如甲方違反合同約定，擅自解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；（2）如乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，乙方應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；（3）如乙方違反合同約定，造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更；（2）合同約定的保密條款；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對休閑娛樂場地的所有權(quán)；（2）甲方保留對休閑娛樂場地經(jīng)營管理權(quán)的最終決定權(quán)；（3）甲方保留對乙方經(jīng)營管理行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，單方面解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方經(jīng)營管理活動中，對市場推廣、價格調(diào)整等事項的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)休閑娛樂場地的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營管理所需的場地、設(shè)施和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行市場推廣、日常維護(hù)、人員管理等；（3）雙