2025年度車庫租賃合同（含車位綠化維護(hù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃合同（含車位綠化維護(hù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將車庫及車位租賃給乙方，乙方在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行綠化維護(hù)，雙方權(quán)利義務(wù)，確保車庫及車位租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施。2.車位：指車庫內(nèi)劃分的用于停放車輛的固定位置。3.綠化維護(hù)：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)車位周圍進(jìn)行綠化、保潔、養(yǎng)護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫及車位的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的綠化維護(hù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行綠化維護(hù)。3.甲方負(fù)責(zé)車庫及車位的日常管理，確保其安全、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫及車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠化維護(hù)，確保車位周圍環(huán)境整潔、美觀。4.乙方不得擅自改變車庫及車位結(jié)構(gòu)，不得在車位內(nèi)堆放雜物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)車庫及車位位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠化維護(hù)，確保車位周圍環(huán)境整潔、美觀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及車位恢復(fù)原狀，并支付甲方合理的拆除、清理費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)車位的具體位置、面積等因素，租金按年計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)___元/年。2.綠化維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)對(duì)車位周圍進(jìn)行綠化維護(hù)，年度綠化維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。7.2支付方式1.乙方應(yīng)于每年的____月____日前，將租金及綠化維護(hù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正式的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.租金及綠化維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間為每年的____月____日。2.若乙方未能按時(shí)支付，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.4支付條款1.乙方支付租金及綠化維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)核對(duì)賬戶，確保資金到賬無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供車庫及車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。2.若甲方未按合同約定進(jìn)行車庫及車位的維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金及綠化維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.若乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或堆放雜物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的車庫及車位的具體位置、面積、租金等信息。2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致車庫及車位損壞，無法使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或合法繼承人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限未滿。2.存在未解決的爭議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫及車位的使用權(quán)，乙方在租賃期間不得干涉甲方的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)車庫及車位的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于收費(fèi)、維修、改造等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫及車位的權(quán)利，以確保車庫及車位的正常使用。2.甲方保留在合同約定的特殊情況下，提前解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改或補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充均不得降低甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫及車位的正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行車庫及車位的維護(hù)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)采取行動(dòng)，配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃（含車位綠化維護(hù)）的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）3.車庫及車位平面圖4.車庫及車位綠化維護(hù)方案5.銀行賬戶信息確認(rèn)書6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金及綠化維護(hù)費(fèi)用。甲方未按合同約定提供車庫及車位。乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或堆放雜物。甲方未按合同約定進(jìn)行車庫及車位的維護(hù)。違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出后，未在合理期限內(nèi)糾正或賠償，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.滯納金：因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的違約金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金及綠化維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：甲方未按合同約定提供車庫及車位。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保乙方能夠使用車庫及車位；如因不可抗力原因?qū)е聼o法提供，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決或解除合同。3.問題：乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或堆放雜物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方行為，并要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒絕，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.問題：甲方未按合同約定進(jìn)行車庫及車位的維護(hù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，確保車庫及車位的安全、整潔；如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的配合。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方及乙方進(jìn)行合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫及車位，并保證其符合約定條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維護(hù)期限內(nèi)對(duì)車庫及車位進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)不得擅自調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的綠化維護(hù)服務(wù)，確保車位周圍環(huán)境整潔、美觀。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)不得擅自占用車位。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。若甲方未按合同約定進(jìn)行車庫及車位的維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及綠化維護(hù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的綠化維護(hù)期間內(nèi)，配合甲方進(jìn)行綠化維護(hù)工作。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的租金及綠化維護(hù)費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)對(duì)車庫及車位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金及綠化維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。若乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或堆放雜物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在合同約定的租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位。全文完。2025年度車庫租賃合同（含車位綠化維護(hù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其車庫及車位出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保車庫及車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施。2.車位：指車庫內(nèi)為停放車輛劃定的具體位置。3.綠化維護(hù)：指甲方對(duì)車庫及車位周邊的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理，保持綠化環(huán)境的整潔、美觀。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫及車位的時(shí)間。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)車庫及車位進(jìn)行綠化維護(hù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定進(jìn)行追償。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫及車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守車庫及車位的綠化維護(hù)規(guī)定。4.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫及車位設(shè)施，不得隨意損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的車庫及車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用車庫及車位，不得擅自改變車庫及車位的用途。3.甲方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行綠化維護(hù)，保持車庫及車位周邊環(huán)境的整潔、美觀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。3.甲方因故需要收回車庫及車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及車位交還給甲方，并清理現(xiàn)場(chǎng)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已使用期間的租金。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方車庫及車位的租金。2.綠化維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的綠化維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方用于綠化維護(hù)的費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方在使用車庫及車位過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、綠化維護(hù)費(fèi)和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月的租金。2.綠化維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月的綠化維護(hù)費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、綠化維護(hù)費(fèi)或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.乙方如需提前支付租金、綠化維護(hù)費(fèi)或保證金，甲方應(yīng)予以接受，并出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車庫及車位，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.甲方違反綠化維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致綠化環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付乙方合理的修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、綠化維護(hù)費(fèi)或保證金，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。2.乙方擅自改變車庫及車位的用途，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。3.乙方損壞車庫及車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。2.如違約金及賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方支付差額部分。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的車庫及車位的相關(guān)信息。3.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫及車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自處置車庫及車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，就合同履行過程中的問題進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就車庫租賃及綠化維護(hù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同任何一方不得擅自增減合同條款。2.如有增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫及車位的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方支付租金、綠化維護(hù)費(fèi)及保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的相關(guān)證明文件。4.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。5.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金、綠化維護(hù)費(fèi)或保證金。b.乙方擅自改變車庫及車位的用途。c.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車庫及車位。d.甲方違反綠化維護(hù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，雙方可通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付方式。2.問題：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車庫及車位。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供車庫及車位，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：綠化維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保綠化維護(hù)質(zhì)量，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲乙雙方之外的參與方，可能包括但不限于綠化維護(hù)公司、物業(yè)管理公司等。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行綠化維護(hù)等職責(zé)。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方支付綠化維護(hù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時(shí)提供綠化維護(hù)服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫及車位。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，保證車庫及車位的正常使用。c.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供綠化維護(hù)服務(wù)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供續(xù)租優(yōu)惠。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，不得提高租金。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，不得擅自改變車庫及車位的用途。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。c.甲方擅自改變車庫及車位的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用車庫及車位。c.甲方可要求乙方遵守綠化維護(hù)規(guī)定。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位。b.甲方可要求乙方在合同到期后，優(yōu)先考慮續(xù)租。c.甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得損害甲方權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)解除合同。c.乙方違反綠化維護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度車庫租賃合同（含車位綠化維護(hù)）2合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.租賃雙方信息4.車庫及車位信息5.租賃期限6.租金及支付方式7.保證金二、車位綠化維護(hù)內(nèi)容1.綠化區(qū)域范圍2.綠化植物種類及數(shù)量3.綠化維護(hù)頻率及標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、車位使用規(guī)范1.車位使用規(guī)定2.車輛停放要求3.車位使用限制4.車位使用禁止事項(xiàng)五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、合同附件1.車庫及車位照片2.車位綠化維護(hù)方案3.其他相關(guān)文件九、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除或終止后的處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)十一、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.不可抗力條款3.爭議解決方式十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.合同生效日期十三、合同附件清單1.附件一：車庫及車位信息表2.附件二：車位綠化維護(hù)方案3.附件三：其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同遺失處理合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.合同簽訂日期：_______3.租賃雙方信息：a.租賃方名稱：_____________________b.出租方名稱：_____________________c.聯(lián)系人：_____________________d.聯(lián)系電話：_____________________e.電子郵箱：_____________________4.車庫及車位信息：a.車庫地址：_____________________b.車位編號(hào)：_____________________c.車位面積：_____________________d.車位類型：_____________________5.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.租金及支付方式：a.租金金額：_____________________b.支付方式：_____________________c.支付日期：_____________________7.保證金：a.保證金金額：_____________________b.交付日期：_____________________c.退還條件：_____________________二、車位綠化維護(hù)內(nèi)容1.綠化區(qū)域范圍：_____________________2.綠化植物種類及數(shù)量：_____________________3.綠化維護(hù)頻率及標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)：a.租賃方應(yīng)保持綠化區(qū)域整潔b.出租方負(fù)責(zé)綠化植物的養(yǎng)護(hù)5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式：a.維護(hù)費(fèi)用金額：_____________________b.支付方式：_____________________三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.按照合同約定使用車位b.享有綠化維護(hù)服務(wù)c.享有合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金及維護(hù)費(fèi)用b.保持車位及綠化區(qū)域整潔c.遵守合同約定的使用規(guī)范3.出租方權(quán)利：a.收取租金及維護(hù)費(fèi)用b.對(duì)車位及綠化區(qū)域進(jìn)行管理c.享有合同約定的其他權(quán)利4.出租方義務(wù)：a.保證車位及綠化區(qū)域符合約定條件b.提供綠化維護(hù)服務(wù)c.遵守合同約定的其他義務(wù)四、車位使用規(guī)范1.車位使用規(guī)定：a.車輛須按規(guī)定停放b.不得占用他人車位2.車輛停放要求：a.車輛須停放在指定車位內(nèi)b.停放時(shí)須注意安全3.車位使用限制：a.不得用于非法用途b.不得轉(zhuǎn)租或分時(shí)租賃4.車位使用禁止事項(xiàng)：a.不得在車位內(nèi)堆放雜物b.不得在車位內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的違約金：_____________________b.違反使用規(guī)范的違約金：_____________________2.出租方違約責(zé)任：a.未提供綠化維護(hù)服務(wù)的違約金：_____________________b.違反合同約定的違約金：_____________________3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________六、合同解除與終止1.合同解除條件：a.租賃方違約，經(jīng)催告后仍未改正b.出租方違約，經(jīng)催告后仍未改正c.出現(xiàn)不可抗力情況2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.出現(xiàn)合同約定的終止情形3.合同解除或終止程序：a.提前通知對(duì)方b.按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)七、爭議解決1.爭議解決方式：_____________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________________3.爭議解決費(fèi)用：_____________________八、合同附件1.附件一：車庫及車位信息表a.車庫名稱：_____________________b.車位位置：_____________________c.車位面積：_____________________d.車位編號(hào)：_____________________e.車位類型：_____________________2.附件二：車位綠化維護(hù)方案a.綠化區(qū)域：_____________________b.綠化植物種類及數(shù)量：_____________________c.維護(hù)頻率及標(biāo)準(zhǔn)：_____________________d.維護(hù)責(zé)任人：_____________________3.附件三：其他相關(guān)文件九、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式提出變更內(nèi)容c.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同解除或終止后的處理：a.雙方協(xié)商解決遺留問題b.退還保證金及其他款項(xiàng)c.清理車位及綠化區(qū)域十、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式或電子郵件2.送達(dá)地址：_____________________3.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后應(yīng)及時(shí)回復(fù)確認(rèn)十一、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋：如有歧義，按照有利于保護(hù)非過錯(cuò)方原則解釋2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方c.不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)部分暫停履行3.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_____________________十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：_____________________2.簽署日期：_____________________3.合同生效日期：_____________________十三、合同附件清單1.附件一：車庫及車位信息表2.附件二：車位綠化維護(hù)方案3.附件三：其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份2.合同保管責(zé)任：雙方各自妥善保管3.合同遺失處理：a.一方合同遺失，另一方確認(rèn)后可提供復(fù)印件b.合同復(fù)印件具有同等法律效力租賃方簽字：_____________________出租方簽字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)車庫及車位進(jìn)行日常管理，包括但不限于綠化維護(hù)、車位分配等。b.甲方應(yīng)保證車庫及車位的正常使用，并確保綠化區(qū)域的整潔和美觀。2.甲方維修責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)車庫及車位的維修保養(yǎng)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、綠化設(shè)施等。b.因甲方維修保養(yǎng)不及時(shí)導(dǎo)致的租賃方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方變更權(quán)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車庫及車位的使用進(jìn)行合理調(diào)整。b.甲方在調(diào)整前應(yīng)提前通知租賃方，并給予合理的調(diào)整期限。4.甲方違約責(zé)任條款：a.甲方未履行管理、維修保養(yǎng)、變更等義務(wù)，導(dǎo)致租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方使用權(quán)條款：a.租賃方有權(quán)按照合同約定使用車位，并享有綠化維護(hù)服務(wù)。b.租賃方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定。2.乙方維修權(quán)條款：a.租賃方有權(quán)要求甲方對(duì)車位及綠化區(qū)域進(jìn)行必要的維修。b.甲方應(yīng)在接到租賃方維修請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行維修。3.乙方退出權(quán)條款：a.租賃方有權(quán)在合同期滿或符合合同約定的情況下，提前解除合同。b.提前解除合同需提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。4.乙方違約責(zé)任條款：a.租賃方未按時(shí)支付租金、維護(hù)費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.中介方作為第三方，提供車庫租賃及綠化維護(hù)的咨詢服務(wù)。b.中介方有權(quán)根據(jù)雙方需求，提供合理的解決方案。2.中介費(fèi)用條款：a.中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介方在提供服務(wù)過程中，不得收取租賃方任何費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介方在服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解除權(quán)條款：a.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。b.中介方解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知甲方和租賃方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車庫及車位信息表2.附件二：車位綠化維護(hù)方案3.附件三：合同雙方身份證復(fù)印件4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：其他相關(guān)文件（如維修記錄、通知等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用。b.租賃方違反車位使用規(guī)范，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失。c.甲方未按時(shí)提供綠化維護(hù)服務(wù)或維修保養(yǎng)不到位。d.中介方提供虛假信息或未履行中介責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。b.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：是指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告租賃方支付，逾期未支付的可解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：車位及綠化區(qū)域出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：中介方未履行中介責(zé)任。解決辦法：合同雙方可向中介方提出索賠，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車庫租賃。2.企業(yè)或單位內(nèi)部車庫租賃。3.住宅小區(qū)車庫租賃。4.商業(yè)車庫租賃。5.車位綠化維護(hù)服務(wù)提供。全文完。2025年度車庫租賃合同（含車位綠化維護(hù)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃物基本信息2.1車庫位置2.2車位編號(hào)2.3車庫面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.車位綠化維護(hù)責(zé)任5.1綠化維護(hù)范圍5.2維護(hù)費(fèi)用5.3維護(hù)時(shí)間6.車位使用規(guī)范6.1車輛停放要求6.2車位使用限制7.車位使用費(fèi)用7.1車位使用費(fèi)用金額7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付方式8.車位損壞賠償8.1損壞賠償范圍8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：車位使用說明13.2附件二：綠化維護(hù)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：物業(yè)公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方1.2.1名稱：1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本信息2.1車庫位置2.1.1所在小區(qū)：花園2.1.2具體地址：棟單元號(hào)2.2車位編號(hào)2.2.1車位編號(hào)：A012.3車庫面積2.3.1車庫面積：20平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付時(shí)間：每年1月1日前一次性支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.車位綠化維護(hù)責(zé)任5.1綠化維護(hù)范圍：車位周邊綠化帶5.2維護(hù)費(fèi)用：人民幣貳千元整（￥2,000.00）5.3維護(hù)時(shí)間：每月至少一次6.車位使用規(guī)范6.1車輛停放要求：車輛必須停放在指定車位內(nèi)，不得占用其他車位或公共區(qū)域6.2車位使用限制：禁止停放非機(jī)動(dòng)車輛，禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動(dòng)7.車位使用費(fèi)用7.1車位使用費(fèi)用金額：人民幣壹仟元整（￥1,000.00）7.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日前一次性支付7.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.車位損壞賠償8.1損壞賠償范圍：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的車位及附屬設(shè)施損壞8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償8.3賠償程序：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后3日內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，并在10日內(nèi)向承租方提出賠償要求，承租方應(yīng)在接到賠償要求后7日內(nèi)支付賠償金9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1承租方未按合同約定支付租金或綠化維護(hù)費(fèi)用9.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除后9.3合同解除與終止程序：9.3.1合同解除：任何一方需提前30日書面通知對(duì)方9.3.2合同終止：租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按合同約定使用車位10.1.2承租方未按合同約定支付租金或綠化維護(hù)費(fèi)用10.1.3出租方未按合同約定提供車位10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分租金的20%11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1市區(qū)人民法院12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)支付首期租金12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：車位使用說明13.1.1車位使用規(guī)則13.1.2車位使用注意事項(xiàng)13.2附件二：綠化維護(hù)方案13.2.1綠化維護(hù)內(nèi)容13.2.2綠化維護(hù)責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等14.2合同變更與解除：14.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)14.2.2合同解除需按照第九條約定執(zhí)行14.3合同解釋權(quán)：14.3.2對(duì)合同條款的任何解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方的選擇與指定15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，有權(quán)選擇合適的第三方介入合同關(guān)系。15.2.2第三方的指定需以書面形式通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.