二零二五年度房地產(chǎn)項目財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項目財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1財務(wù)審計服務(wù)2.1.1審計年度2.1.2審計內(nèi)容2.1.3審計方法2.2常年顧問服務(wù)2.2.1服務(wù)期限2.2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.3服務(wù)方式3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)期限與工作安排4.1服務(wù)期限4.2工作安排4.3工作進度5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：財務(wù)審計服務(wù)內(nèi)容明細11.2附件二：常年顧問服務(wù)內(nèi)容明細11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：財務(wù)審計服務(wù)內(nèi)容明細14.2附件二：常年顧問服務(wù)內(nèi)容明細14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：會計師事務(wù)所1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1財務(wù)審計服務(wù)2.1.1審計年度2025年度2.1.2審計內(nèi)容包括但不限于：財務(wù)報表審計、內(nèi)部控制審計、資金使用審計等2.1.3審計方法采用抽樣審計、現(xiàn)場審計、函證等方法2.2常年顧問服務(wù)2.2.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日2.2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：財務(wù)咨詢、稅務(wù)咨詢、投資咨詢等2.2.3服務(wù)方式通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2費用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后十日內(nèi)向乙方支付首期費用人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），剩余費用于服務(wù)完成后支付3.3費用支付時間首期費用：合同簽訂后十日內(nèi)剩余費用：服務(wù)完成后三十日內(nèi)4.服務(wù)期限與工作安排4.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日4.2工作安排乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)提交服務(wù)計劃，甲方應(yīng)予以確認4.3工作進度乙方應(yīng)按服務(wù)計劃執(zhí)行，每月向甲方報告工作進度5.保密條款5.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、財務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有6.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)6.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同維護知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商無果，任何一方可向法院提交書面訴狀，法院將按照法定程序進行審理。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重影響對方利益，經(jīng)協(xié)商未達成一致；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止合同的通知，通知送達之日起合同解除或終止。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和對方合法權(quán)益。11.合同附件11.1附件一：財務(wù)審計服務(wù)內(nèi)容明細（具體審計項目、時間安排、收費標準等）11.2附件二：常年顧問服務(wù)內(nèi)容明細（具體咨詢服務(wù)項目、時間安排、收費標準等）11.3附件三：保密協(xié)議（保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等）12.合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式雙方通訊地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.合同附件清單14.1附件一：財務(wù)審計服務(wù)內(nèi)容明細14.2附件二：常年顧問服務(wù)內(nèi)容明細14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲乙雙方在爭議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或評估。15.3第三方選擇與確定第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂書面合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)，且不超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬，并享有合法權(quán)益的保護。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并遵守本合同的相關(guān)約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并遵守本合同的相關(guān)約定。17.3第三方與其他各方的關(guān)系18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同項下，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方因違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失；（2）第三方因違反合作協(xié)議，給甲乙雙方造成損失。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的書面同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方介入的協(xié)議簽訂第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入的合同變更第三方介入本合同，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更。甲乙雙方應(yīng)就合同變更達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭議解決程序爭議解決過程中，甲乙雙方與第三方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商無果，任何一方可向法院提交書面訴狀，法院將按照法定程序進行審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：財務(wù)審計服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列出財務(wù)審計的具體項目、審計方法、時間安排和收費標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確財務(wù)審計的具體內(nèi)容和執(zhí)行標準。2.附件二：常年顧問服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列出常年顧問服務(wù)的具體項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式和收費標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確常年顧問服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標準。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式、責(zé)任范圍和爭議解決機制。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效日期和雙方簽字。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的途徑、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序和爭議解決費用。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細安排。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付服務(wù)費用；b.乙方未按時完成審計或顧問服務(wù)；c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密；d.第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)；e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：a.甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，最高不超過合同總金額的百分之五；b.乙方未按時完成審計或顧問服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，最高不超過合同總金額的百分之五；c.泄露商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；d.第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議追究其責(zé)任；e.其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)追究責(zé)任。3.違約示例說明：a.甲方未按時支付服務(wù)費用，逾期三天內(nèi)未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金；b.乙方未按時完成審計報告，導(dǎo)致甲方無法按時提交相關(guān)財務(wù)報表，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；c.甲方員工在乙方工作期間泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償乙方損失和支付違約金。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方二、服務(wù)內(nèi)容2.1財務(wù)審計服務(wù)2.1.1審計范圍2.1.2審計時間2.1.3審計程序2.1.4審計報告2.2常年顧問服務(wù)2.2.1顧問范圍2.2.2顧問方式2.2.3顧問頻率2.2.4顧問內(nèi)容三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3支付時間四、保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任五、知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)使用六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)八、協(xié)議的終止與解除8.1終止條件8.2解除條件九、通知與送達9.1通知方式9.2送達地址十、適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院十一、其他11.1協(xié)議附件11.2不可抗力11.3協(xié)議生效11.4協(xié)議修訂11.5協(xié)議份數(shù)十二、附件12.1財務(wù)審計服務(wù)內(nèi)容12.2常年顧問服務(wù)內(nèi)容12.3費用明細十三、協(xié)議簽訂日期十四、雙方簽字蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度房地產(chǎn)項目財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就房地產(chǎn)項目財務(wù)審計及常年顧問服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至二零二五年底止。1.4協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、服務(wù)內(nèi)容2.1財務(wù)審計服務(wù)2.1.1審計范圍：包括但不限于項目財務(wù)報表的編制、審核、分析及風(fēng)險評估。2.1.2審計時間：根據(jù)項目進度安排，每年至少進行一次全面審計。2.1.3審計程序：按照中國注冊會計師審計準則進行。2.1.4審計報告：審計完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面審計報告，包括審計意見和改進建議。2.2常年顧問服務(wù)2.2.1顧問范圍：包括財務(wù)規(guī)劃、稅務(wù)籌劃、內(nèi)部控制及風(fēng)險管理等方面。2.2.2顧問方式：通過定期會議、電話溝通及電子郵件等方式提供。2.2.3顧問頻率：每月至少一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。2.2.4顧問內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的財務(wù)及管理咨詢服務(wù)。三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用：財務(wù)審計服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元，常年顧問服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。3.2支付方式：甲方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的服務(wù)費用。3.3支付時間：按照雙方協(xié)商的時間表執(zhí)行。四、保密條款4.1保密信息定義：指任何涉及甲方商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息等非公開信息。4.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方在支付相應(yīng)費用后，獲得乙方知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。六、違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時提供服務(wù)、泄露保密信息、未按約定支付費用等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]八、協(xié)議的終止與解除8.1.1協(xié)議期限屆滿；8.1.2甲方或乙方提前三十日書面通知對方終止協(xié)議；8.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，且持續(xù)超過九十日；8.1.5一方違約，且違約方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。8.2.1雙方協(xié)商一致解除；8.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；8.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)解除協(xié)議的情形。九、通知與送達9.1通知方式：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。9.2送達地址：雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定各自的送達地址，任何一方地址變更應(yīng)提前通知對方。十、適用法律與管轄10.1適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本協(xié)議爭議應(yīng)提交至[具體法院名稱]法院解決。十一、其他11.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2不可抗力：任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。11.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4協(xié)議修訂：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.5協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。十二、附件12.1財務(wù)審計服務(wù)內(nèi)容12.2常年顧問服務(wù)內(nèi)容12.3費用明細十三、協(xié)議簽訂日期[具體日期]十四、雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在項目決策過程中具有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)遵循甲方的指示進行財務(wù)審計和常年顧問服務(wù)。1.2甲方提供資料說明：甲方應(yīng)確保在約定的時限內(nèi)向乙方提供完整的財務(wù)報表、相關(guān)文件和必要的信息，以便乙方順利完成服務(wù)。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對提供的財務(wù)數(shù)據(jù)和信息的真實性、完整性和準確性負責(zé)，如因甲方提供的數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致乙方服務(wù)出現(xiàn)失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的審計和顧問工作，包括但不限于提供必要的會議場地、協(xié)助安排相關(guān)人員參與等。1.5甲方費用調(diào)整說明：如甲方項目規(guī)模、業(yè)務(wù)范圍發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方服務(wù)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保審計和顧問工作的準確性和及時性。2.2乙方專業(yè)團隊說明：乙方應(yīng)組建專業(yè)團隊負責(zé)本協(xié)議項下的服務(wù)工作，確保團隊成員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.3乙方保密義務(wù)說明：乙方對在服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。2.5乙方費用調(diào)整說明：如乙方在提供服務(wù)過程中遇到特殊情況，導(dǎo)致服務(wù)成本增加，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)說明：如本協(xié)議涉及第三方中介，中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項目相關(guān)方的溝通，確保項目順利進行。3.2第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲乙雙方根據(jù)中介提供的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.3第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)按照約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)延誤或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介變更說明：如第三方中介需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確新中介的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.5第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.財務(wù)審計服務(wù)內(nèi)容2.常年顧問服務(wù)內(nèi)容3.費用明細4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保密協(xié)議（如有）6.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的補充協(xié)議或文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：2.1.1乙方未按約定時間完成財務(wù)審計或常年顧問服務(wù)。2.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費用。2.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.1.4甲方提供虛假財務(wù)數(shù)據(jù)或信息。2.1.5第三方中介未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.2違約行為的認定：2.2.1違約行為的認定以雙方協(xié)議的約定為準，如無約定，則由有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)事實和法律進行認定。三、法律名詞及解釋：3.1商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.2不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.3知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。3.4保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容或相關(guān)信息的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：甲方提供的財務(wù)數(shù)據(jù)不準確。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供更正后的數(shù)據(jù)，并在審計報告中注明。4.2問題：乙方未能在約定時間內(nèi)完成審計報告。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商延長完成時間或采取補救措施。4.3問題：第三方中介泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)采取措施終止中介的服務(wù)，并追究中介的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：5.1甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)的財務(wù)審計和常年顧問服務(wù)機構(gòu)。5.2甲方為房地產(chǎn)項目投資方，乙方為提供財務(wù)審計和常年顧問服務(wù)的第三方機構(gòu)。5.3甲方為房地產(chǎn)項目開發(fā)商，乙方為提供財務(wù)審計和常年顧問服務(wù)的專業(yè)團隊。5.4甲方為房地產(chǎn)項目業(yè)主，乙方為提供財務(wù)審計和常年顧問服務(wù)的專業(yè)顧問。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在房地產(chǎn)項目的開發(fā)過程中，需要確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準確，以及需要專業(yè)的常年顧問服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)項目財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠順利履行各自職責(zé)，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）財務(wù)審計：指乙方根據(jù)甲方提供的財務(wù)資料，對其財務(wù)狀況、財務(wù)報表的真實性、準確性、完整性進行審查，并提出審計意見的過程。（2）常年顧問服務(wù)：指乙方在甲方房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，提供財務(wù)管理、稅務(wù)籌劃、投資分析等方面的咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)、投資、運營的各類房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)、辦公、酒店等。（2）財務(wù)審計：指乙方對甲方房地產(chǎn)項目財務(wù)報表的審查，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。（3）常年顧問服務(wù)：指乙方在甲方房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，為甲方提供財務(wù)管理、稅務(wù)籌劃、投資分析等方面的咨詢服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)，并對乙方的工作成果進行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用，并在合同約定的期限內(nèi)支付。（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的財務(wù)資料，確保乙方能夠順利進行財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)工作的真實、準確、完整。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方提供的財務(wù)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)約，甲方應(yīng)在合同到期前一個月向乙方提出書面續(xù)約申請。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提供財務(wù)審計報告。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供常年顧問服務(wù)報告，并提出相應(yīng)的建議和方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形。6.3終止程序（1）一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)互相保密，不得泄露對方商業(yè)秘密。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）財務(wù)審計費用：根據(jù)甲方房地產(chǎn)項目的規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方將按照行業(yè)標準及實際工作量進行審計，并據(jù)此收取相應(yīng)的審計費用。（2）常年顧問服務(wù)費用：乙方將為甲方提供包括但不限于財務(wù)管理、稅務(wù)籌劃、投資分析等方面的常年顧問服務(wù)，費用將根據(jù)服務(wù)的具體內(nèi)容和甲方需求進行協(xié)商確定。（3）差旅費用：乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理差旅費用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）財務(wù)審計費用：在乙方完成財務(wù)審計工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的審計報告及發(fā)票之日起十個工作日內(nèi)支付。（2）常年顧問服務(wù)費用：按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和支付周期，甲方應(yīng)在約定的支付日期前支付。（3）差旅費用：乙方在發(fā)生差旅費用后，應(yīng)及時向甲方提交費用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）財務(wù)審計費用：在乙方完成財務(wù)審計工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的審計報告及發(fā)票之日起十個工作日內(nèi)支付。（2）常年顧問服務(wù)費用：按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和支付周期，甲方應(yīng)在約定的支付日期前支付。（3）差旅費用：乙方在發(fā)生差旅費用后，應(yīng)及時向甲方提交費用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付的款項應(yīng)包含所有適用的稅費。（3）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的百分之二十。8.2乙方違約若乙方未能按照本協(xié)議約定提供財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的費用；（2）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失；（3）支付違約金，違約金為實際損失的一倍。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約的具體情況由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況、商業(yè)秘密等；（2）乙方的財務(wù)審計方法、常年顧問服務(wù)內(nèi)容、工作底稿等；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方辦公場所損壞，無法繼續(xù)履行審計工作；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致甲方房地產(chǎn)項目停工；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常出行，無法履行常年顧問服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）提交仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的條款；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的條款；（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方依法享有的權(quán)利。（2）乙方保留對財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行獨立調(diào)查和報告的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)成果的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大財務(wù)風(fēng)險時，向甲方提出預(yù)警和建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展和存在的問題。（2）雙方應(yīng)及時溝通，確保信息的準確傳遞和共享。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于財務(wù)審計與常年顧問服務(wù)的完整協(xié)議，并取代此前雙方就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的財務(wù)資料清單2.乙方提交的財務(wù)審計報告3.乙方提交的常年顧問服務(wù)報告4.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件6.違約金支付憑證7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方費用的，視為違約。提供虛假資料：甲方提供的財務(wù)資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行審計或顧問服務(wù)的，視為違約