二零二五年度拆除房屋安全驗(yàn)收及賠償協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除房屋安全驗(yàn)收及賠償協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除房屋方）：2.乙方（驗(yàn)收及賠償方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬拆除房屋，為確保拆除過程中的安全及房屋拆除后的質(zhì)量，保障乙方及公眾的人身和財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆除房屋：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行拆除的行為。（2）安全驗(yàn)收：指乙方對拆除房屋現(xiàn)場及拆除后的場地進(jìn)行安全檢查，確認(rèn)是否符合安全要求。（3）賠償：指乙方因拆除房屋過程中發(fā)生的事故或損壞，根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除房屋：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行拆除的行為。（2）安全驗(yàn)收：指乙方對拆除房屋現(xiàn)場及拆除后的場地進(jìn)行安全檢查，確認(rèn)是否符合安全要求。（3）賠償：指乙方因拆除房屋過程中發(fā)生的事故或損壞，根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在拆除房屋前，向乙方提供相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆除許可等。（2）甲方應(yīng)確保拆除過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全驗(yàn)收，及時整改驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對拆除房屋現(xiàn)場及拆除后的場地進(jìn)行安全檢查，確保符合安全要求。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆除許可等。（3）乙方有權(quán)對甲方在拆除過程中違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并提出整改要求。（4）乙方有權(quán)要求甲方對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除房屋安全驗(yàn)收完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆除房屋現(xiàn)場及拆除后的場地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)拆除房屋及安全驗(yàn)收工作。（2）乙方按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)對拆除房屋現(xiàn)場及拆除后的場地進(jìn)行安全檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的拆除房屋安全驗(yàn)收完畢；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付已發(fā)生的賠償金；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全驗(yàn)收費(fèi)用：乙方進(jìn)行安全檢查、驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用。（2）賠償費(fèi)用：因拆除房屋過程中發(fā)生的事故或損壞，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償金。（3）其他費(fèi)用：因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）安全驗(yàn)收費(fèi)用：在乙方完成安全驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付。（2）賠償費(fèi)用：在事故或損壞發(fā)生后，甲方應(yīng)在收到乙方書面賠償要求后10個工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。（2）費(fèi)用明細(xì)：列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成安全驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方在安全驗(yàn)收過程中，故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)果不實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)事故或損壞的實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：甲方應(yīng)按照賠償金額，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆除許可等相關(guān)資料；（2）乙方進(jìn)行安全驗(yàn)收的過程中獲取的房屋結(jié)構(gòu)、安全狀況等信息；（3）雙方在本協(xié)議履行過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議生效之日起，至拆除房屋安全驗(yàn)收完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或泄露給非授權(quán)人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除房屋無法按期完成；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆除房屋項(xiàng)目暫停；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)導(dǎo)致拆除房屋工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方在拆除房屋過程中對房屋的擁有權(quán)。（2）乙方在進(jìn)行安全驗(yàn)收和賠償過程中，不得侵犯甲方和第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在拆除房屋過程中對安全措施的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在安全驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患時的暫停驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保拆除房屋安全驗(yàn)收的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全驗(yàn)收工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成安全驗(yàn)收報告。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議文件均視為無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除房屋方）：簽字：_____________日期：____年__月__日蓋章：_____________乙方（驗(yàn)收及賠償方）：簽字：_____________日期：____年__月__日蓋章：_____________見證人：簽字：_____________日期：____年__月__日蓋章：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.拆除許可文件3.安全驗(yàn)收報告4.費(fèi)用支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，認(rèn)定違約。未配合乙方進(jìn)行安全驗(yàn)收，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成安全驗(yàn)收，認(rèn)定違約。故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，認(rèn)定違約。未在發(fā)現(xiàn)重大安全隱患時暫停驗(yàn)收，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。5.不可抗力事件：指合同履行過程中發(fā)生的，符合不可抗力定義的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追索權(quán)。2.問題：乙方未按約定時間完成安全驗(yàn)收。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在合理期限內(nèi)完成驗(yàn)收。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可協(xié)商解除合同。4.問題：爭議雙方無法協(xié)商一致。解決辦法：爭議雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。5.問題：合同中存在模糊條款。解決辦法：雙方應(yīng)就模糊條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行拆除房屋安全驗(yàn)收工作。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定時間完成其服務(wù)任務(wù)。第三方應(yīng)保守涉及合同內(nèi)容的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、安全狀況等。乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中采取必要的安全措施。乙方有權(quán)要求甲方對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的驗(yàn)收費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供資料，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方違反安全規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止拆除工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)完成安全驗(yàn)收工作。甲方可要求乙方對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行保密。甲方可要求乙方在驗(yàn)收過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的專業(yè)驗(yàn)收服務(wù)。甲方可要求乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在約定時間內(nèi)完成驗(yàn)收，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未對驗(yàn)收結(jié)果保密，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在驗(yàn)收過程中未提供必要協(xié)助，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度拆除房屋安全驗(yàn)收及賠償協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期二、拆除房屋情況2.1拆除房屋的位置2.2拆除房屋的面積2.3拆除房屋的結(jié)構(gòu)2.4拆除房屋的用途三、安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1安全驗(yàn)收機(jī)構(gòu)3.2安全驗(yàn)收程序3.3安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4安全驗(yàn)收結(jié)果四、賠償條款4.1賠償范圍4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3賠償方式4.4賠償期限五、驗(yàn)收責(zé)任5.1拆除單位責(zé)任5.2驗(yàn)收單位責(zé)任5.3政府監(jiān)管責(zé)任六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議變更與解除程序七、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、協(xié)議附件12.1附件一：拆除房屋安全驗(yàn)收報告12.2附件二：賠償計(jì)算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力十四、協(xié)議簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號2025拆除安全賠償一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲方已決定拆除位于_________的房屋，該房屋建于____年，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為____。1.2協(xié)議目的為保障拆除房屋安全，明確拆除過程中的安全責(zé)任和賠償義務(wù)，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方拆除房屋的安全驗(yàn)收及賠償事宜。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至拆除房屋安全驗(yàn)收合格且賠償事宜全部完成之日止。二、拆除房屋情況2.1拆除房屋的位置拆除房屋位于_________。2.2拆除房屋的面積拆除房屋占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.3拆除房屋的結(jié)構(gòu)拆除房屋結(jié)構(gòu)為____。2.4拆除房屋的用途拆除房屋原用途為____。三、安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1安全驗(yàn)收機(jī)構(gòu)安全驗(yàn)收由具有相應(yīng)資質(zhì)的_________機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。3.2安全驗(yàn)收程序安全驗(yàn)收程序如下：（1）甲方提交拆除房屋相關(guān)資料；（2）驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（3）驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具安全驗(yàn)收報告；（4）雙方對驗(yàn)收報告進(jìn)行確認(rèn)。3.3安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4安全驗(yàn)收結(jié)果安全驗(yàn)收結(jié)果分為合格與不合格，不合格需整改直至合格。四、賠償條款4.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于：（1）拆除過程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）拆除過程中造成的人身傷害；（3）拆除過程中造成的第三方損失。4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付。4.4賠償期限賠償期限自安全驗(yàn)收報告出具之日起____個工作日內(nèi)完成。五、驗(yàn)收責(zé)任5.1拆除單位責(zé)任拆除單位應(yīng)確保拆除過程中安全措施到位，并對拆除過程中的安全負(fù)責(zé)。5.2驗(yàn)收單位責(zé)任驗(yàn)收單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行安全驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。5.3政府監(jiān)管責(zé)任政府相關(guān)部門應(yīng)對拆除房屋安全驗(yàn)收及賠償事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。六、爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。6.3爭議解決程序爭議解決程序參照爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件如下：（1）協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。7.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更與解除程序如下：（1）提出變更或解除協(xié)議的一方書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；（3）履行相關(guān)手續(xù)。八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件如下：（1）拆除房屋安全驗(yàn)收合格；（2）賠償事宜全部完成；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序如下：（1）一方提出終止協(xié)議的書面通知；（2）雙方確認(rèn)協(xié)議終止；（3）履行相關(guān)手續(xù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他未公開信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、通知與送達(dá)10.1通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。10.3送達(dá)時間送達(dá)時間以實(shí)際收到通知的時間為準(zhǔn)。十一、不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。十二、協(xié)議附件12.1附件一：拆除房屋安全驗(yàn)收報告12.2附件二：賠償計(jì)算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力本協(xié)議其他約定事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署14.1簽署主體甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.2簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________14.3簽署地點(diǎn)甲方簽署地點(diǎn)：____________________乙方簽署地點(diǎn)：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方責(zé)任1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供拆除房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、相鄰關(guān)系證明等。1.1.2甲方負(fù)責(zé)確保拆除房屋前，已妥善處理所有與拆除相關(guān)的法律、行政手續(xù)。1.2拆除工程管理1.2.1甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個拆除工程的管理和協(xié)調(diào)工作。1.2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備相關(guān)資質(zhì)，并對拆除工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)。1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3.1甲方制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于拆除質(zhì)量、安全措施、環(huán)保要求等。1.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4賠償責(zé)任1.4.1若因甲方原因?qū)е虏鸪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方責(zé)任2.1.1乙方負(fù)責(zé)拆除工程的施工，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。2.1.2乙方需遵守甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。2.2施工管理2.2.1乙方應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量和進(jìn)度管理。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。2.4賠償責(zé)任2.4.1若因乙方原因?qū)е虏鸪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介責(zé)任3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。3.2中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付。3.3中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的評價。3.3.2第三方中介報告作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.4中介更換3.4.1如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)需提前____個工作日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆除房屋安全驗(yàn)收報告2.賠償計(jì)算明細(xì)表3.房屋圖紙4.產(chǎn)權(quán)證明5.相鄰關(guān)系證明6.拆除工程合同7.第三方中介服務(wù)合同8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件9.安全規(guī)范文件10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料。認(rèn)定：甲方未能按協(xié)議約定時間提供房屋相關(guān)資料，經(jīng)乙方提醒后仍未提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間完成拆除工程。3.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)，經(jīng)雙方提醒后仍未改進(jìn)，視為違約。4.違約行為：任何一方未按約定支付賠償款項(xiàng)。認(rèn)定：任何一方未在驗(yàn)收合格后按約定時間支付賠償款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.責(zé)任：指當(dāng)事人因違反法律、合同或義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.驗(yàn)收：指對拆除工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查、核實(shí)的過程。4.賠償：指因違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。2.問題：拆除工程過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施防止事故擴(kuò)大，同時調(diào)查原因，追究責(zé)任。3.問題：第三方中介更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，辦理更換手續(xù)，確保新的中介能夠及時履行職責(zé)。4.問題：賠償款項(xiàng)支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋拆除工程的安全驗(yàn)收及賠償。2.拆除工程中第三方中介的監(jiān)督服務(wù)。3.不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任劃分。4.拆除工程中的違約行為及處理。全文完。二零二五年度拆除房屋安全驗(yàn)收及賠償協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（房屋安全驗(yàn)收方及賠償權(quán)利人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景是由于甲方計(jì)劃在二零二五年度對位于（填寫房屋所在地）的房屋進(jìn)行拆除。為確保拆除過程中的安全，避免造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方委托乙方對拆除房屋進(jìn)行安全驗(yàn)收。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在拆除房屋安全驗(yàn)收及賠償方面的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，同時保障乙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于房屋拆除安全驗(yàn)收及賠償領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋拆除：指將房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除的行為。2.安全驗(yàn)收：指對拆除房屋的安全性進(jìn)行檢查、確認(rèn)的過程。3.賠償：指因拆除房屋過程中發(fā)生的安全事故，導(dǎo)致乙方遭受損失時，甲方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在拆除房屋前，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、拆除方案等。2.甲方應(yīng)保證拆除工作符合國家相關(guān)安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過程中的安全。3.甲方在拆除房屋過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，對拆除房屋進(jìn)行安全驗(yàn)收。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明拆除工作的安全性。3.乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。4.乙方在拆除房屋過程中，如因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至拆除工作完成且乙方驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)拆除工作，乙方負(fù)責(zé)安全驗(yàn)收及賠償事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，拆除工作完成且乙方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)賠償事宜。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安全驗(yàn)收費(fèi)用：乙方根據(jù)國家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際工作量，對拆除房屋進(jìn)行安全驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.賠償費(fèi)用：因拆除房屋過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致乙方遭受損失時，甲方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間1.安全驗(yàn)收費(fèi)用：在乙方完成安全驗(yàn)收工作并出具驗(yàn)收報告后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票或收據(jù)之日起（填寫具體天數(shù)，如10個工作日內(nèi)）支付。2.賠償費(fèi)用：在發(fā)生安全事故并確認(rèn)乙方損失后，甲方應(yīng)在收到乙方賠償申請及相關(guān)證明材料之日起（填寫具體天數(shù)，如15個工作日內(nèi)）支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得以任何理由拒絕支付。2.乙方應(yīng)確保收取的款項(xiàng)用途正當(dāng)，不得挪用或侵占。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付金額的（填寫具體比例，如1%）。2.甲方未履行安全驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成安全驗(yàn)收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定驗(yàn)收費(fèi)用總額的（填寫具體比例，如0.5%）。2.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為（填寫具體期限，如5年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行。2.政府政策變動導(dǎo)致拆除項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在拆除房屋過程中，對乙方進(jìn)行安全驗(yàn)收工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在拆除房屋過程中，對甲方進(jìn)行安全措施落實(shí)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議的任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違反國家法律法規(guī)、損害公共利益的行為，有權(quán)要求對方立即停止，并向有關(guān)主管部門報告。2.如本協(xié)議任何一方在履行本協(xié)議過程中，發(fā)現(xiàn)對方存在損害自身合法權(quán)益的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互提供必要的信息和資料。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互配合，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保協(xié)作與配合的有效性。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除房屋安全驗(yàn)收及賠償?shù)娜繀f(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除方）：代表：（簽名）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（房屋安全驗(yàn)收方及賠償權(quán)利人）：代表：（簽名）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）其他相關(guān)方（如有）：代表：（簽名）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件。2.拆除方案及安全措施。3.安全驗(yàn)收報告。4.賠償申請及相關(guān)證明材料。5.補(bǔ)充協(xié)議。6.不可抗力事件證明。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。違約行為：甲方未履行安全驗(yàn)收義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行安全驗(yàn)收，或驗(yàn)收過程中存在重大疏漏。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：乙方未按時完成安全驗(yàn)收工作。違約行為：乙方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，或未經(jīng)授權(quán)使用甲方保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中，對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)秘密信息負(fù)有保密責(zé)任。3.法律適用：指在協(xié)議履行過程中，適用哪個國家的法律來解決爭議。4.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，但乙方未及時提出。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，立即通知甲方，并共同制定整改措施。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作受影響。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時支付費(fèi)用。如發(fā)生延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，雙方對條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，以書面形式明確條款含義。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對拆除房屋的安全進(jìn)行專業(yè)評估，并提供評估報告。第三方應(yīng)確保評估報告的準(zhǔn)確性和可靠性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合。第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，對拆除工作提出意見和建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成評估工作，并及時提交評估報告。第三方應(yīng)保守評估過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在拆除前提供詳細(xì)的拆除方案和安全措施。乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中提供必要的保護(hù)和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方對拆除過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行妥善處理。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證拆除工作不影響乙方的合法權(quán)益。乙方在拆除過程中，如因甲方原因遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供拆除方案和安全措施的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定進(jìn)行拆除工作的，乙方有權(quán)要求甲方停止拆除，并賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除方案。甲方可要求乙方在拆除過程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證拆除工作的順利進(jìn)行，不得無故拖延。乙方應(yīng)遵守拆除過程中的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成安全驗(yàn)收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在拆除過程中，如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二五年度拆除房屋安全驗(yàn)收及賠償協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式第二條拆除房屋基本情況2.1拆除房屋地址2.2拆除房屋所有權(quán)人2.3拆除房屋面積2.4拆除房屋結(jié)構(gòu)2.5拆除房屋用途第三條拆除房屋安全驗(yàn)收3.1驗(yàn)收時間3.2驗(yàn)收地點(diǎn)3.3驗(yàn)收人員3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5驗(yàn)收結(jié)果第四條賠償事項(xiàng)4.1賠償范圍4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3賠償方式4.4賠償期限4.5賠償金額第五條合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同變更程序5.4合同解除條件5.5合同解除程序第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.4爭議解決費(fèi)用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條合同附件11.1附件一：拆除房屋安全驗(yàn)收報告11.2附件二：賠償清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：056781.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：05679第二條拆除房屋基本情況2.1拆除房屋地址：省市區(qū)路號2.2拆除房屋所有權(quán)人：2.3拆除房屋面積：100平方米2.4拆除房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.5拆除房屋用途：住宅第三條拆除房屋安全驗(yàn)收3.1驗(yàn)收時間：2025年4月30日3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：省市區(qū)路號3.3驗(yàn)收人員：甲方代表：；乙方代表：；第三方鑒定機(jī)構(gòu)人員：3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.5驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格第四條賠償事項(xiàng)4.1賠償范圍：拆除房屋產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行4.3賠償方式：一次性現(xiàn)金支付4.4賠償期限：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)4.5賠償金額：人民幣萬元整第五條合同履行與變更5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年6月30日5.2合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)路號5.3合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議5.4合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或一方嚴(yán)重違約5.5合同解除程序：提出解除的一方書面通知對方，并說明理由第六條爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決6.2爭議解決地點(diǎn)：省市區(qū)路號6.3爭議解決機(jī)構(gòu)：無6.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，賠償對方因此遭受的損失第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時進(jìn)行拆除房屋安全驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同賠償金額的5%。8.1.2甲方未按時支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期賠償金額的1%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時完成拆除房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同賠償金額的3%。8.2.2乙方未按時支付驗(yàn)收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期驗(yàn)收費(fèi)用金額的1%作為違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例8.3.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后3日內(nèi)支付違約金。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同；9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，并按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事宜。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；10.3合同終止條件10.3.1合同約定的履行期限屆滿；10.3.2合同解除；10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以合同約定的履行期限屆滿或合同解除時間為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：拆除房屋安全驗(yàn)收報告11.2附件二：賠償清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：2025年3月15日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號12.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2備案時間：2025年3月20日13.3備案手續(xù)：雙方攜帶合同原件及復(fù)印件至備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、鑒定、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的領(lǐng)域包括但不限于拆除房屋安全驗(yàn)收、賠償金額評估、工程監(jiān)理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同賠償金額的10%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，確保工作質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時反饋工作進(jìn)展和問題。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1甲乙雙方應(yīng)