二零二五年度臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車場(chǎng)場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.管理費(fèi)5.3.維護(hù)費(fèi)6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.場(chǎng)地提供7.2.安全保障7.3.環(huán)境保護(hù)8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1.租金支付8.2.場(chǎng)地使用8.3.環(huán)境保護(hù)9.甲方權(quán)利與收益9.1.收取租金9.2.場(chǎng)地使用費(fèi)9.3.其他權(quán)利10.乙方權(quán)利與收益10.1.場(chǎng)地使用權(quán)10.2.優(yōu)先續(xù)租權(quán)10.3.其他權(quán)利11.合同變更與解除11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.解除條件11.4.解除程序12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同生效14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名稱：X個(gè)人乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方身份證號(hào)碼：056782.停車場(chǎng)場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市區(qū)路交叉口，緊鄰地鐵站。2.2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為1000平方米，其中硬化面積為800平方米，綠化面積為200平方米。2.3.場(chǎng)地用途場(chǎng)地用于臨時(shí)停車，包括小型汽車、摩托車等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額為人民幣10萬元整。4.2.支付時(shí)間租金于每年1月1日前一次性支付。4.3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號(hào)：056785.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1.水電費(fèi)乙方在使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用自行承擔(dān)，每月月底前向甲方繳納。5.2.管理費(fèi)甲方每月向乙方收取人民幣500元的管理費(fèi)。5.3.維護(hù)費(fèi)場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)工作。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍乙方僅可在甲方指定的場(chǎng)地范圍內(nèi)停放車輛。6.2.使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每日早6點(diǎn)至晚22點(diǎn)。6.3.使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.場(chǎng)地提供甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合使用要求，并在租賃期間內(nèi)保持場(chǎng)地設(shè)施完好。7.2.安全保障甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保場(chǎng)地使用安全。7.3.環(huán)境保護(hù)甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保場(chǎng)地使用不造成環(huán)境污染。8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1.租金支付乙方應(yīng)按照約定的租金金額和時(shí)間支付租金，不得拖欠。8.2.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。8.3.環(huán)境保護(hù)乙方在使用過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得排放有害物質(zhì)，保持場(chǎng)地清潔。9.甲方權(quán)利與收益9.1.收取租金甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)對(duì)逾期支付的租金收取滯納金。9.2.場(chǎng)地使用費(fèi)甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)違反使用規(guī)則的行為收取違約金。9.3.其他權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。10.乙方權(quán)利與收益10.1.場(chǎng)地使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用場(chǎng)地，并有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。10.2.優(yōu)先續(xù)租權(quán)乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。10.3.其他權(quán)利乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞時(shí)，要求甲方及時(shí)維修。11.合同變更與解除11.1.變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2.變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。11.3.解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.4.解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1.違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2.爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。14.其他約定14.1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、租賃費(fèi)用明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中所述的第三方是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入條件15.2.1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)期目的。15.2.2.雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。15.3.2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)在介入過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同約定。16.1.2.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本情況及合作協(xié)議，以便乙方了解第三方介入的相關(guān)信息。16.1.3.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同約定。16.2.2.乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本情況及合作協(xié)議，以便甲方了解第三方介入的相關(guān)信息。16.2.3.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵的情況。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無法適用，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.3.第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入不影響本合同的履行，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.4.第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件如合同履行完畢、合同解除或第三方不再需要介入，第三方介入即告終止。19.2.第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同4.場(chǎng)地使用規(guī)則5.租金及支付方式明細(xì)6.水電費(fèi)繳納憑證7.管理費(fèi)繳納憑證8.維護(hù)費(fèi)繳納憑證9.第三方合作協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方合法經(jīng)營身份。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份。3.停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.場(chǎng)地使用規(guī)則：明確場(chǎng)地使用范圍、時(shí)間、限制等。5.租金及支付方式明細(xì)：詳細(xì)列出租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。6.水電費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納水電費(fèi)。7.管理費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納管理費(fèi)。8.維護(hù)費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納維護(hù)費(fèi)。9.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等。11.其他文件：雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金；（2）擅自改變場(chǎng)地用途；（3）損壞場(chǎng)地設(shè)施；（4）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；（5）未按時(shí)繳納水電費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)；（6）未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同；（7）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：違約方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。（2）擅自改變場(chǎng)地用途：違約方應(yīng)賠償由此造成的損失。（3）損壞場(chǎng)地設(shè)施：違約方應(yīng)賠償損壞部分的實(shí)際價(jià)值。（4）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（5）未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用：違約方應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用，并支付每日萬分之五的滯納金。（6）擅自解除合同：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。（7）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。違約示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自將停車場(chǎng)用作倉庫，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。3.乙方損壞了停車場(chǎng)的一盞照明燈，乙方應(yīng)賠償燈具的實(shí)際價(jià)值。4.乙方在使用過程中，未按照規(guī)定處理垃圾，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。5.乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。二零二五年度臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地，乙方因臨時(shí)停車需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）臨時(shí)停車場(chǎng)：指甲方擁有的可供乙方臨時(shí)停車的場(chǎng)地。2）租賃期限：指乙方使用甲方臨時(shí)停車場(chǎng)的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本協(xié)議中擁有臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地的出租方。2）乙方：指本協(xié)議中臨時(shí)使用甲方停車場(chǎng)的承租方。3）場(chǎng)地使用費(fèi)：指乙方使用甲方臨時(shí)停車場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用臨時(shí)停車場(chǎng)。3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方臨時(shí)停車場(chǎng)。2）乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，并遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）乙方提前終止租賃；3）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)提前______日通知乙方；2）乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______日通知甲方；3）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地；2）乙方提前終止租賃，應(yīng)支付至終止日期的場(chǎng)地使用費(fèi)；3）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）場(chǎng)地使用費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付場(chǎng)地使用費(fèi)人民幣_(tái)_____元。2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃期間，應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/月。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場(chǎng)地使用費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2）其他費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間：1）場(chǎng)地使用費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)于每月的______日前支付。2）其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的______日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或退還。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2）甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、修復(fù)或更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議內(nèi)容；2）甲方停車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)信息；3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等社會(huì)異常事件；3）電力、通訊設(shè)施故障等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起______日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、公共利益的合同；2）涉及他人合法權(quán)益的合同；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)臨時(shí)停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自改變停車場(chǎng)的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入停車場(chǎng)的權(quán)利。2）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本協(xié)議的簽訂日期，其效力優(yōu)于本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地使用手續(xù)。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)停車場(chǎng)的正常秩序。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議2.臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)則3.甲方停車場(chǎng)設(shè)施清單4.乙方車輛清單5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為甲方違約。未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付費(fèi)用，并可要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方行為，并可要求乙方賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：為了提高臨時(shí)停車場(chǎng)的運(yùn)營效率，引入第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理和服務(wù)。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)臨時(shí)停車場(chǎng)的日常管理，包括但不限于收費(fèi)、秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議收取甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)和管理服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的整改和升級(jí)，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全和整潔，防止交通事故和盜竊事件的發(fā)生。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)的運(yùn)營情況，包括收入、支出、客流量等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供無障礙的停車服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，且租金標(biāo)準(zhǔn)不變。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方車輛的財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生失竊，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)提供充足的停車位，確保乙方車輛的停放需求得到滿足。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前______日通知乙方。甲方可對(duì)乙方違反停車場(chǎng)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)，以及乙方使用場(chǎng)地帶來的商業(yè)利益。甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以提升停車場(chǎng)的整體形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。全文完。二零二五年度臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款第五章場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任第六章場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用第七章保險(xiǎn)與安全7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3事故處理第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同解除與終止13.3法律適用第十四章合同附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2甲方營業(yè)執(zhí)照副本14.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本合同編號(hào)2025TP0001第一章協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：________________第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地所在城市：________________場(chǎng)地具體地址：________________場(chǎng)地周邊環(huán)境：________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________可使用面積：____________________2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：臨時(shí)停車場(chǎng)停車場(chǎng)類型：____________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)于租賃期限屆滿前____日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________租金計(jì)算方式：____________________4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款日期每月____日前支付當(dāng)月租金4.4逾期付款逾期付款的滯納金比例為：____%第五章場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍乙方有權(quán)在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行車輛停放、裝卸貨物等臨時(shí)活動(dòng)。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.2.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建任何建筑物或設(shè)施。5.3使用責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的車輛及物品安全負(fù)責(zé)。5.3.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾。第六章場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。6.1.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的照明、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔工作。6.2.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全監(jiān)控。6.3維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)與安全7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其提供的場(chǎng)地及設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)。7.1.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全，防止意外事故發(fā)生。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)對(duì)其使用場(chǎng)地期間發(fā)生的任何意外事故負(fù)責(zé)。7.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)車輛停放、安全管理的法律法規(guī)。7.3事故處理7.3.1任何事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3.2雙方應(yīng)共同處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3違約金違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：________________仲裁規(guī)則：________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.3.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方租金余額。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________11.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)通知后，應(yīng)取得對(duì)方的簽收確認(rèn)。第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序任何修改本合同的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解除與終止如發(fā)生合同解除與終止的情況，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2甲方營業(yè)執(zhí)照副本14.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方擁有場(chǎng)地的規(guī)劃與管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施配置、使用規(guī)則等。說明：甲方作為場(chǎng)地所有者，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，確保場(chǎng)地的安全、有序和高效運(yùn)行。1.2甲方指定乙方使用期限條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，單方面指定乙方使用場(chǎng)地的期限，并提前____天通知乙方。說明：甲方作為所有者，有權(quán)根據(jù)自身運(yùn)營需要調(diào)整乙方使用場(chǎng)地的期限，以保證甲方利益最大化。1.3場(chǎng)地租金調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前____天通知乙方。說明：甲方作為所有者，在市場(chǎng)租金上漲時(shí)有權(quán)調(diào)整租金，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，同時(shí)保障甲方利益。1.4場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于照明、排水、消防等設(shè)施，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。說明：甲方作為所有者，有責(zé)任確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)，為乙方提供安全、舒適的使用環(huán)境。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得將場(chǎng)地出租給第三方。說明：乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)優(yōu)先使用場(chǎng)地，確保乙方業(yè)務(wù)的正常開展。2.2場(chǎng)地?cái)U(kuò)建權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)建，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。說明：乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)建，需提前向甲方申請(qǐng)，并取得甲方同意，以保障場(chǎng)地使用秩序。2.3場(chǎng)地租金優(yōu)惠權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期限內(nèi)，如無違約行為，甲方應(yīng)給予乙方一定的租金優(yōu)惠。說明：乙方作為承租方，在租賃期限內(nèi)無違約行為，甲方應(yīng)給予一定的租金優(yōu)惠，以激勵(lì)乙方遵守合同。2.4場(chǎng)地使用期限延長權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長使用期限，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。說明：乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長使用期限，需提前向甲方申請(qǐng)，并取得甲方同意，以保證乙方業(yè)務(wù)的連續(xù)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費(fèi)用。說明：中介作為促成雙方達(dá)成協(xié)議的第三方，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.2中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介在協(xié)議簽訂前、簽訂后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說明：中介作為第三方，有義務(wù)對(duì)雙方信息進(jìn)行保密，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.3中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介作為第三方，有責(zé)任確保提供的信息真實(shí)可靠，如因虛假信息導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介報(bào)酬支付條款內(nèi)容：中介服務(wù)完成后，甲方應(yīng)按照約定支付中介報(bào)酬。說明：中介在提供服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付中介報(bào)酬，以體現(xiàn)對(duì)中介工作的認(rèn)可和回報(bào)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地（認(rèn)定：甲方未在約定日期前提供場(chǎng)地）未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)（認(rèn)定：場(chǎng)地設(shè)施或環(huán)境未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)）未按約定調(diào)整租金（認(rèn)定：甲方未按市場(chǎng)行情或協(xié)議約定調(diào)整租金）2.乙方違約：未按時(shí)支付租金（認(rèn)定：乙方未在約定付款日期前支付租金）違反場(chǎng)地使用規(guī)范（認(rèn)定：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則或造成場(chǎng)地?fù)p壞）未按約定延長使用期限（認(rèn)定：乙方未在約定期限前申請(qǐng)延長使用期限）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，由仲裁員組成的處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定提供場(chǎng)地，并記錄溝通內(nèi)容。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，并承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為場(chǎng)地所有者，乙方為場(chǎng)地承租方的臨時(shí)停車場(chǎng)租賃協(xié)議。2.適用于有第三方中介參與促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議的情況。3.適用于雙方對(duì)場(chǎng)地使用、維護(hù)、租金支付等事項(xiàng)有明確約定的租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。2.2目的：本協(xié)議的目的是為了實(shí)現(xiàn)甲方場(chǎng)地資源的合理利用，滿足乙方停車需求，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.臨時(shí)停車場(chǎng)：指在特定時(shí)間段內(nèi)，由甲方提供場(chǎng)地，乙方用于停放車輛的場(chǎng)所。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中提供臨時(shí)停車場(chǎng)的當(dāng)事人。2.乙方：指本協(xié)議中租賃甲方臨時(shí)停車場(chǎng)的當(dāng)事人。3.場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的用于停放車輛的場(chǎng)地。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。3.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方停車需求，并確保場(chǎng)地安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證支付及時(shí)、足額。3.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的臨時(shí)停車場(chǎng)地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并按照甲方要求使用場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；2.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本協(xié)議；3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照甲方要求清理場(chǎng)地；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方需支付場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于綠化、清潔、安保等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)用及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注合同編號(hào)、款項(xiàng)性質(zhì)及用途。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.任何一方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本協(xié)議履行期限屆滿后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策、法律法規(guī)的變更；3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，乙方應(yīng)提前____日通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在使用場(chǎng)地期間，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和管理的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，暫?；蚪K止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)場(chǎng)地秩序。2.雙方應(yīng)積極解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共利益。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.場(chǎng)地平面圖。4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表。5.甲方收款賬戶信息。6.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。未能遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在本協(xié)議履行過程中，對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密的條款。4.法律適用：指在解決合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)適用的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商制定合理的支付計(jì)劃，確保租金按時(shí)支付。2.問題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決場(chǎng)地使用中的爭(zhēng)議。3.問題：場(chǎng)地維護(hù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)明確場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，確保場(chǎng)地整潔、安全。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，采取必要措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力條款處理后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間提供輔助服務(wù)或參與租賃關(guān)系中的其他實(shí)體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行其對(duì)第三方的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證場(chǎng)地的安全性和適宜性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)，不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得在租賃期限內(nèi)，擅自改變場(chǎng)地用途。甲方不得在租賃期限內(nèi)，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，確保場(chǎng)地秩序。甲方可要求乙方在使用過程中，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。全文完。二零二五年度臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于車輛停放，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)臨時(shí)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.臨時(shí)停車場(chǎng)：指甲方提供的，用于車輛臨時(shí)停放的場(chǎng)地。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方臨時(shí)停車場(chǎng)的期限。3.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中提供臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地的主體。2.乙方：指本協(xié)議中租賃臨時(shí)停車場(chǎng)的主體。3.合同簽訂日：指甲乙雙方在本協(xié)議上簽字蓋章的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃臨時(shí)停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行管理，確保車輛停放安全。3.甲方有義務(wù)保證臨時(shí)停車場(chǎng)的場(chǎng)地設(shè)施齊全、完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金，并在租賃期滿后將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。3.乙方有義務(wù)遵守甲方對(duì)臨時(shí)停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保車輛停放安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期間內(nèi)支付租金。2.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)確保臨時(shí)停車場(chǎng)的場(chǎng)地設(shè)施齊全、完好。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護(hù)臨時(shí)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣（大寫）_______元整（小寫）_________元。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）_______元整（小寫）_________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無息退還押金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付每月的管理費(fèi)人民幣（大寫）_______元整（小寫）_________元，用于場(chǎng)地清潔、安保等日常管理。4.其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和管理費(fèi)，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三日內(nèi)出具收據(jù)。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)，直至乙方支付所有欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按照協(xié)議提供合格的臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.如甲方未按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金、押金或管理費(fèi)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.如乙方在租賃期間違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件由雙方協(xié)商確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)臨時(shí)停車場(chǎng)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)或處理的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充均不影響本協(xié)議的完整性。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決租賃事宜。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2.甲方臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地使用說明書3.乙方車輛停放規(guī)則4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供合格的臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地，認(rèn)定違約。未按時(shí)退還乙方押金，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金或管理費(fèi)，認(rèn)定違約。違反甲方規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。3.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等負(fù)有保密責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決過程中，自愿選擇由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議解決過程中，通過法院進(jìn)行訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通，協(xié)商解決租金支付問題。2.問題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護(hù)臨時(shí)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密信息泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，免除履行合同的責(zé)任，并積極尋求解決方案。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的其他主體。2.第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方在履行責(zé)任過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方保證臨時(shí)停車場(chǎng)的設(shè)施安全、完好。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.乙方利益條款：1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)。2.乙方在租賃期滿后，享有場(chǎng)地使用優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：1.如甲方未提供符合約定條件的臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.如甲方未按照約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。3.甲方不得在乙方不知情的情況下，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。2.甲方可對(duì)乙方租賃的車輛進(jìn)行必要的管理和檢查。2.甲方的利益條款：1.甲方可從乙方支付的租金中，扣除場(chǎng)地維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方可根據(jù)乙方使用情況，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃。3.乙方的違約及限制條款：1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方在租賃期間，違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方不得在租賃期間，擅自改變場(chǎng)地用途。全文完。二零二五年度臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議5合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同租賃期限1.6租賃場(chǎng)地位置及面積1.7租賃場(chǎng)地用途第二章租金及支付方式2.1租金總額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5滯納金及違約金第三章租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用規(guī)范3.4不得從事的活動(dòng)3.5環(huán)保要求第四章維護(hù)與管理4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2管理費(fèi)用及支付4.3緊急情況處理4.4報(bào)修及維修責(zé)任4.5安全管理要求第五章場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備5.1場(chǎng)地設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)施與設(shè)備的更新及更換第六章保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.5保險(xiǎn)理賠程序第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算7.4合同解除與終止的通知程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為類型8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章法律適用及爭(zhēng)議管轄10.1合同法律適用10.2爭(zhēng)議管轄法院第十一章其他條款11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件11.4合同解釋11.5合同修改第十二章合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地使用規(guī)范12.3保險(xiǎn)合同12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章手續(xù)13.3合同生效條件第十四章合同生效及存檔14.1合同生效條件14.2合同存檔要求合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________1.2合同簽訂日期____________________1.3合同生效日期____________________1.4合同終止日期____________________1.5合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.6租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于：____________________場(chǎng)地面積：____________________平方米1.7租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于：____________________第二章租金及支付方式2.1租金總額本合同租金總額為人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。2.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。2.5滯納金及違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。第三章租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地，但不得超出約定的使用范圍。3.2使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。3.3使用規(guī)范（1）不得占用消防通道；（2）不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（3）不得從事違法活動(dòng)。3.4不得從事的活動(dòng)（1）銷售、儲(chǔ)存易燃易爆物品；（2）從事餐飲服務(wù)；（3）設(shè)置臨時(shí)攤位。3.5環(huán)保要求乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物。第四章維護(hù)與管理4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。4.2管理費(fèi)用及支付租賃場(chǎng)地管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。4.3緊急情況處理遇緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方將盡快處理。4.4報(bào)修及維修責(zé)任乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。4.5安全管理要求甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，確保乙方及他人的人身財(cái)產(chǎn)安全。第五章場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備5.1場(chǎng)地設(shè)施清單____________________5.2設(shè)備清單____________________5.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)。5.4設(shè)施與設(shè)備的更新及更換如需更新或更換設(shè)施與設(shè)備，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第六章保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）責(zé)任保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.5保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同租賃期滿，合同自然終止。7.3解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。7.4解除與終止的通知程序一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。第八章違約責(zé)任8.1違約行為類型（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變場(chǎng)地用途；（3）違反場(chǎng)地使用規(guī)則；（4）造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章法律適用及爭(zhēng)議管轄10.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議由____人民法院管轄。第十一章其他條款11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達(dá)本合同通知以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式為____。11.3合同附件本合同附件如下：（1）場(chǎng)地平面圖；（2）場(chǎng)地使用規(guī)范；（3）保險(xiǎn)合同；（4）其他相關(guān)文件。11.4合同解釋本合同如有歧義，按有利于非起草方的原則解釋。11.5合同修改本合同任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.2蓋章手續(xù)甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________13.3合同生效條件本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。第十四章合同生效及存檔14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。14.2合同存檔要求本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：場(chǎng)地使用監(jiān)督說明：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在使用場(chǎng)地過程中的行為，確保乙方遵守合同約定和場(chǎng)地使用規(guī)則。監(jiān)督人員有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，并對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止和記錄。附加條款2：場(chǎng)地更新與改造說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的更新與改造。在進(jìn)行任何重大改動(dòng)前，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并就改動(dòng)內(nèi)容、費(fèi)用及對(duì)乙方可能產(chǎn)生的影響與乙方進(jìn)行協(xié)商。附加條款3：租賃保證金說明：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為____元。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。附加條款4：甲方維修責(zé)任說明：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)。如因甲方維修不善導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。附加條款5：場(chǎng)地占用與變更通知說明：如甲方因特殊原因需要占用租賃場(chǎng)地或?qū)?chǎng)地進(jìn)行部分變更，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并就占用范圍、時(shí)間及對(duì)乙方可能產(chǎn)生的影響與乙方進(jìn)行協(xié)商。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方使用自主權(quán)說明：乙方在遵守合同約定和場(chǎng)地使用規(guī)則的前提下，有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的使用方式和經(jīng)營內(nèi)容，無需事先獲得甲方批準(zhǔn)。