住宅房地產(chǎn)買賣標準合同范本2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅房地產(chǎn)買賣標準合同范本2024版版B版本合同目錄一覽1.合同主體1.1賣方1.2買方2.房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣價格3.1房價3.2付款方式3.3付款時間表4.房地產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件5.房地產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用6.附加條款6.1裝修條款6.2家具家電條款6.3物業(yè)費用條款7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1房屋維修責任10.2房屋保險10.3房屋出租11.附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2房屋平面圖11.3家具家電清單12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條房地產(chǎn)描述2.2房地產(chǎn)面積：該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，[房屋用途]，目前處于[房屋現(xiàn)狀描述]狀態(tài)。第三條買賣價格3.1房價：買方同意以人民幣[具體金額]元購買該房屋。3.2付款方式：買方同意采取[付款方式，如：一次性付款/分期付款/按揭付款]方式支付房價。第四條房地產(chǎn)交付4.1交付時間：賣方應在本合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)將該房屋交付給買方。第五條房地產(chǎn)過戶5.1過戶時間：賣方和買方應在本合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶費用按[相關(guān)法律法規(guī)或政策規(guī)定]承擔，具體金額為[過戶費用金額]，由[承擔方]承擔。第六條附加條款6.1裝修條款：該房屋的裝修狀況及裝修費用等事項按照[裝修條款詳細內(nèi)容]處理。6.2家具家電條款：該房屋內(nèi)的家具家電清單及購買價格等事項按照[家具家電條款詳細內(nèi)容]處理。6.3物業(yè)費用條款：該房屋的物業(yè)費、公共維修基金等費用按照[物業(yè)費用條款詳細內(nèi)容]處理。第七條違約責任7.1賣方違約：賣方未按本合同約定履行義務的，應向買方支付違約金[違約金金額]，并承擔因此給買方造成的其他損失。7.2買方違約：買方未按本合同約定履行義務的，應向賣方支付違約金[違約金金額]，并承擔因此給賣方造成的其他損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條其他約定10.1房屋維修責任：賣方應保證該房屋在交付買方后[具體時間]年內(nèi)結(jié)構(gòu)安全，如發(fā)生結(jié)構(gòu)安全問題，賣方應負責修復，并承擔修復費用。10.2房屋保險：買方應在交付后[具體時間]日內(nèi)辦理房屋保險，并將保險單副本交賣方備案。10.3房屋出租：買方在取得房屋所有權(quán)后，如擬將房屋出租，應提前[具體時間]天通知賣方，并按[出租條款]處理。第十一條附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2房屋平面圖：詳細標注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間等功能區(qū)域的圖紙。11.3家具家電清單：列明家具、家電的名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息。第十二條合同簽訂日期本合同于[具體日期]由雙方簽字蓋章。第十三條合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。第十四條合同雙方簽字賣方（甲方）：[賣方簽字]買方（乙方）：[買方簽字]第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求和說明：該附件應包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明賣方對房屋的合法所有權(quán)。附件二：房屋平面圖詳細要求和說明：該附件應詳細標注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間等功能區(qū)域，以便買方了解房屋的具體情況。附件三：家具家電清單詳細要求和說明：該附件應列明家具、家電的名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息，以便買方了解房屋內(nèi)家具家電的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按本合同約定履行義務的，如延遲交付房屋、房屋交付時不滿足約定的交付條件等。2.買方未按本合同約定履行義務的，如延遲支付房價、不按照約定的付款時間表支付房價等。責任認定標準：1.賣方違約：賣方應向買方支付違約金[違約金金額]，并承擔因此給買方造成的其他損失。2.買方違約：買方應向賣方支付違約金[違約金金額]，并承擔因此給賣方造成的其他損失。示例說明：如賣方延遲交付房屋，導致買方無法按時入住，賣方應按照合同約定向買方支付違約金，并承擔買方因此產(chǎn)生的額外住宿費用等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指依法頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.土地使用權(quán)證：指依法頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)歸屬的證書。3.違約金：指一方未履行合同義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.居民調(diào)解委員會：指依法設立的，負責處理居民之間糾紛的組織。5.仲裁委員會：指依法設立的，負責處理合同爭議的仲裁機構(gòu)。6.按揭付