二零二五年度廠房買賣中介服務(wù)合同模板（含市場調(diào)研）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房買賣中介服務(wù)合同模板（含市場調(diào)研）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2市場調(diào)研內(nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2甲方提供的相關(guān)資料4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2支付方式及時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：廠房基本情況14.2附件二：市場調(diào)研報告14.3附件三：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.合同標(biāo)的2.1廠房基本情況廠房名稱：_________________________廠房地址：_________________________廠房性質(zhì)：_________________________廠房面積：_________________________廠房用途：_________________________2.2市場調(diào)研內(nèi)容市場調(diào)研范圍：_____________________市場調(diào)研內(nèi)容：_____________________市場調(diào)研報告提交時間：_____________3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)（1）為甲方提供廠房買賣的中介服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進行市場調(diào)研，并提供市場調(diào)研報告；（3）協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通和談判；（4）協(xié)助甲方完成廠房買賣交易的相關(guān)手續(xù)；3.2甲方提供的相關(guān)資料（1）廠房權(quán)屬證明文件；（2）廠房買賣的相關(guān)合同文件；（3）其他乙方認為必要的資料。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整5.2支付方式及時間：（1）首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣____元整，在廠房買賣交易完成且乙方完成所有服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.2乙方違約責(zé)任（1）未按時完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的廠房相關(guān)資料；（2）乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中交流的任何商業(yè)信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會仲裁規(guī)則：按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。11.其他約定事項11.1通知方式雙方之間的通知、通訊及其他聯(lián)系方式，均應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方提供的指定地址。11.2合同附件（1）廠房基本情況說明書；（2）市場調(diào)研報告；（3）合同簽訂證明文件；（4）其他雙方約定的附件。12.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。14.合同附件清單14.1附件一：廠房基本情況說明書14.2附件二：市場調(diào)研報告14.3附件三：合同簽訂證明文件14.4附件四：其他雙方約定的附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時，可書面通知對方。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、費用等事項達成一致，并簽訂補充協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）評估廠房的價值；（2）提供法律咨詢；（3）提供財務(wù)咨詢；（4）協(xié)助完成融資等。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。15.4.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式與合同約定的服務(wù)費用支付方式相同。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨立性，不得因第三方介入而影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照補充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對甲乙雙方之間的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)避免介入甲乙雙方之間的爭議，保持中立立場。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房基本情況說明書要求：詳細描述廠房的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、面積、用途、權(quán)屬狀況等信息。說明：此說明書應(yīng)作為合同附件，用于明確廠房的基本情況。2.附件二：市場調(diào)研報告要求：包括市場調(diào)研的范圍、方法、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)論等。說明：此報告應(yīng)作為合同附件，用于提供市場調(diào)研的結(jié)果。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括合同簽字蓋章頁、甲乙雙方身份證明復(fù)印件等。說明：此文件應(yīng)作為合同附件，用于證明合同的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：補充協(xié)議要求：包括合同雙方就合同內(nèi)容變更、補充的任何書面協(xié)議。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于記錄合同變更或補充的內(nèi)容。6.附件六：付款憑證要求：包括服務(wù)費用支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：此憑證應(yīng)作為合同附件，用于證明服務(wù)費用的支付情況。7.附件七：爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的所有書面文件、仲裁或訴訟判決書等。說明：此文件應(yīng)作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和金額支付服務(wù)費用。示例：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。示例：乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照補充協(xié)議中的約定履行職責(zé)。示例：第三方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：違反保密條款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房買賣中介服務(wù)合同模板（含市場調(diào)研）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（中介方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方擬出售位于（請?zhí)顚憦S房所在地）的廠房，為提高交易效率，甲方委托乙方提供廠房買賣中介服務(wù)。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保廠房買賣中介服務(wù)的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚憦S房所在地）的建筑物及其附屬設(shè)施。2.中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，為甲方提供廠房買賣過程中的市場調(diào)研、信息收集、推薦客戶、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.市場調(diào)研：指乙方對廠房所在地的房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，了解市場行情、供需狀況等。2.信息收集：指乙方收集有關(guān)廠房的詳細信息，包括但不限于廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)等。3.推薦客戶：指乙方根據(jù)甲方需求，向潛在買方推薦合適的購買對象。4.談判協(xié)調(diào)：指乙方在甲方與潛在買方進行談判過程中，提供專業(yè)建議和協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達成一致。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供廠房的詳細信息，包括但不限于廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)等。3.甲方應(yīng)配合乙方進行市場調(diào)研和信息收集。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或隱瞞重要信息所引起的后果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供全面、準(zhǔn)確的市場調(diào)研報告。3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的買方，并協(xié)助雙方進行談判協(xié)調(diào)。4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至廠房買賣交易完成之日止。5.2合同履行地點：廠房所在地及雙方約定的其他地點。5.3合同履行方式：1.乙方負責(zé)市場調(diào)研和信息收集。2.乙方負責(zé)推薦客戶和談判協(xié)調(diào)。3.甲方負責(zé)與買方簽訂廠房買賣合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.廠房買賣交易完成，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止合同后的善后事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。2.雙方應(yīng)相互配合，辦理廠房買賣交易的有關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.中介服務(wù)費：根據(jù)市場行情和中介服務(wù)內(nèi)容，中介服務(wù)費按成交額的一定比例計算。2.市場調(diào)研費：乙方進行市場調(diào)研所發(fā)生的費用。3.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在廠房買賣合同簽訂后，向乙方支付中介服務(wù)費。2.市場調(diào)研費：甲方應(yīng)在乙方完成市場調(diào)研報告后，向乙方支付市場調(diào)研費。3.其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間：1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在廠房買賣合同簽訂后30日內(nèi)支付。2.市場調(diào)研費：甲方應(yīng)在乙方完成市場調(diào)研報告后30日內(nèi)支付。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.甲方支付中介服務(wù)費時，應(yīng)出具正式的支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費或市場調(diào)研費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供市場調(diào)研報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的10%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的廠房信息。2.乙方在中介服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至廠房買賣交易完成之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.保密內(nèi)容不得用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房的所有權(quán)及處分權(quán)。2.乙方保留對中介服務(wù)費用的收取權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何口頭承諾或變更均不具有法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改和補充的條款優(yōu)先于原有條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進廠房買賣中介服務(wù)工作的順利進行。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展中介服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.在適用法律方面，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平合理原則處理合同履行過程中的問題。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房買賣中介服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同條款的修改或補充，不影響其他條款的獨立性和有效性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何未在合同中明確約定的內(nèi)容，均不構(gòu)成合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）職務(wù)：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人職務(wù)）簽字：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人簽字）日期：（請?zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┮曳剑ㄖ薪榉剑盒彰海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）職務(wù)：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人職務(wù)）簽字：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人簽字）日期：（請?zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢└郊?.廠房買賣中介服務(wù)協(xié)議2.市場調(diào)研報告3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房買賣中介服務(wù)協(xié)議2.市場調(diào)研報告3.其他相關(guān)文件（如：廠房產(chǎn)權(quán)證明、廠房設(shè)施清單、交易合同等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付中介服務(wù)費或市場調(diào)研費，認定甲方違約。提供虛假信息或隱瞞重要信息，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供市場調(diào)研報告，認定乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達成的協(xié)議。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方中介服務(wù)效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實、完整的信息，并在發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確時及時更正。2.問題：乙方在中介服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，一旦發(fā)現(xiàn)泄露行為，立即采取措施防止擴大損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同簽訂后，一方要求修改合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同修改和補充條款進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議。5.問題：合同履行過程中，一方違反合同約定。解決辦法：違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，受損方有權(quán)要求賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的各項規(guī)定，對廠房買賣中介服務(wù)過程中的行為負責(zé)。第三方應(yīng)對其提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，以完成中介服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)市場行情和客戶需求，提出合理的建議和方案。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成市場調(diào)研和信息收集。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在廠房買賣合同簽訂后，支付中介服務(wù)費。乙方有權(quán)要求甲方在中介服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同中約定，中介服務(wù)費的計算方式及支付時間。乙方有權(quán)在合同中約定，因甲方違約而產(chǎn)生的賠償金額。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供市場調(diào)研報告和推薦客戶。甲方可要求乙方在談判過程中，提供專業(yè)的意見和建議。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中約定，中介服務(wù)費的支付比例及方式。甲方可要求乙方在合同中約定，乙方在中介服務(wù)過程中所產(chǎn)生的費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得未按約定提供市場調(diào)研報告和推薦客戶，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度廠房買賣中介服務(wù)合同模板（含市場調(diào)研）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同期限5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研2.房源信息搜集3.房源評估4.房源推廣5.客戶接待6.房源交易協(xié)助三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.服務(wù)費用支付方式3.支付時間節(jié)點四、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的責(zé)任九、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十、合同附件1.房源信息清單2.服務(wù)費用明細表3.其他相關(guān)文件十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、合同附件1.房源信息清單2.服務(wù)費用明細表3.其他相關(guān)文件十三、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋順序3.合同解釋爭議十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度廠房買賣中介服務(wù)合同模板（含市場調(diào)研）2.合同雙方基本信息：甲方（中介方）：________________________乙方（委托方）：________________________3.合同簽訂日期及地點：________________________4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：甲方為乙方提供廠房買賣中介服務(wù)，包括市場調(diào)研、房源信息搜集、評估、推廣、客戶接待和交易協(xié)助等。二、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研：a.甲方負責(zé)對廠房買賣市場進行調(diào)研，包括市場供需情況、價格趨勢等。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成市場調(diào)研報告，并提交給乙方。2.房源信息搜集：a.甲方負責(zé)搜集符合乙方需求的廠房信息，包括地理位置、面積、用途、價格等。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供至少____套符合要求的廠房信息。3.房源評估：a.甲方負責(zé)對乙方看中的廠房進行評估，包括市場價值、潛在風(fēng)險等。b.甲方應(yīng)在乙方確定看房后____個工作日內(nèi)完成評估報告，并提交給乙方。4.房源推廣：a.甲方負責(zé)通過多種渠道推廣乙方的廠房，包括線上和線下。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始推廣工作。5.客戶接待：a.甲方負責(zé)接待有意向購買乙方的廠房的客戶，并提供必要的咨詢和服務(wù)。b.甲方應(yīng)在客戶看房前____個工作日內(nèi)安排好接待事宜。6.房源交易協(xié)助：a.甲方負責(zé)協(xié)助乙方進行廠房交易過程中的談判、簽約等事宜。b.甲方應(yīng)在乙方確定購買意向后____個工作日內(nèi)協(xié)助完成交易。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額：人民幣____元整。2.服務(wù)費用支付方式：a.甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)收取人民幣____元作為預(yù)付款。b.甲方在完成市場調(diào)研和房源信息搜集后____個工作日內(nèi)收取人民幣____元。c.甲方在完成交易后____個工作日內(nèi)收取人民幣____元作為傭金。3.支付時間節(jié)點：按照上述支付方式的具體時間節(jié)點執(zhí)行。四、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方掌握的乙方廠房信息、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未能按照合同約定完成市場調(diào)研和房源信息搜集的，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。b.未能按照合同約定完成交易協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。2.乙方違約責(zé)任：a.未能按照合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。b.未能配合甲方完成交易的，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。3.雙方違約責(zé)任：若雙方均違反合同約定，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。七、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。b.對方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)確認解除合同。3.合同解除后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)。b.未發(fā)生的義務(wù)不再履行。八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；d.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。3.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)，未發(fā)生的義務(wù)不再履行。九、其他約定1.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，若存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十、合同附件1.房源信息清單2.服務(wù)費用明細表3.其他相關(guān)文件十一、通知與送達1.通知方式：書面通知。2.送達地址：甲方：________________________乙方：________________________3.送達時間：自發(fā)出通知之日起____個工作日視為送達。十二、合同附件（此處列出附件具體內(nèi)容）十三、合同解釋（此處列出合同解釋的具體條款）十四、合同簽署1.簽署日期：________________________2.簽署地點：________________________3.簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（中介方）：________________________乙方（委托方）：________________________甲方（中介方）：________________________乙方（委托方）：________________________甲方（中介方）：________________________乙方（委托方）：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方作為中介方，擁有對市場調(diào)研結(jié)果、房源信息搜集、評估和推廣的最終決定權(quán)。乙方同意甲方在服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)方案和策略。2.甲方費用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)市場調(diào)研、評估、推廣等過程中產(chǎn)生的所有費用。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供費用預(yù)算報告，并經(jīng)乙方確認。3.甲方服務(wù)質(zhì)量保證條款：甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保乙方滿意的服務(wù)效果。4.甲方保密義務(wù)條款：甲方對乙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方責(zé)任限制條款：甲方對因不可抗力、市場波動等非甲方原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果，不承擔(dān)法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方作為委托方，對市場調(diào)研、房源信息搜集、評估和推廣擁有最終決策權(quán)。甲方應(yīng)嚴格按照乙方的要求執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容。2.乙方費用承擔(dān)條款：乙方承擔(dān)因市場調(diào)研、評估、推廣等產(chǎn)生的相關(guān)費用。乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款。3.乙方服務(wù)質(zhì)量要求條款：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。甲方應(yīng)按照乙方的要求，對服務(wù)過程中存在的問題進行整改。4.乙方保密義務(wù)條款：乙方對甲方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方責(zé)任限制條款：乙方對因甲方原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不滿足要求，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款：本合同中涉及的市場調(diào)研、評估、推廣等業(yè)務(wù)，可由第三方中介參與，具體事宜由雙方另行協(xié)商。2.第三方中介責(zé)任劃分條款：第三方中介參與的服務(wù)，其責(zé)任和義務(wù)按照各自的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第三方中介在履行服務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約行為，由其自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方中介費用承擔(dān)條款：第三方中介的費用由相關(guān)方承擔(dān)，具體由合同約定。4.第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介對參與的服務(wù)項目負有保密義務(wù)，未經(jīng)相關(guān)方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介協(xié)調(diào)配合條款：第三方中介在參與服務(wù)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保服務(wù)順利進行。6.第三方中介爭議解決條款：第三方中介在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，按照各自的服務(wù)協(xié)議進行解決。若無法達成一致，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源信息清單2.服務(wù)費用明細表3.市場調(diào)研報告4.評估報告5.推廣方案6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定完成市場調(diào)研和房源信息搜集。b.甲方未按合同約定完成評估報告。c.甲方未按合同約定完成交易協(xié)助。d.乙方未按合同約定支付費用。e.任何一方泄露保密信息。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明。b.雙方協(xié)商一致后，認定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行審理和裁決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間完成市場調(diào)研。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并協(xié)商調(diào)整時間節(jié)點。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付費用，如延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房買賣雙方需要中介服務(wù)時。2.廠房買賣雙方需要市場調(diào)研和評估服務(wù)時。3.廠房買賣雙方需要推廣和客戶接待服務(wù)時。4.廠房買賣雙方需要交易協(xié)助服務(wù)時。5.存在第三方中介參與廠房買賣中介服務(wù)時。全文完。二零二五年度廠房買賣中介服務(wù)合同模板（含市場調(diào)研）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（中介方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度廠房買賣中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在市場調(diào)研、信息提供、談判協(xié)調(diào)等方面達成一致，順利完成廠房買賣中介服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動的建筑物及其附屬設(shè)施。2）中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供市場調(diào)研、信息搜集、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1）市場調(diào)研：指乙方對廠房所在地的市場環(huán)境、政策法規(guī)、競爭對手、潛在買方等進行全面、深入的分析和評估。2）信息提供：指乙方在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，向甲方提供相關(guān)市場信息、潛在買方信息等。3）談判協(xié)調(diào)：指乙方在甲方與潛在買方進行談判過程中，提供專業(yè)建議、協(xié)助雙方達成一致意見。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)；2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；3）有權(quán)了解乙方的工作進展情況；4）按照約定支付中介服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3）及時向甲方反饋市場調(diào)研結(jié)果和信息；4）在談判過程中，積極協(xié)調(diào)雙方利益，促成交易達成；5）按照約定收取中介服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方根據(jù)甲方需求，在廠房所在地或雙方約定的其他地點履行中介服務(wù)。5.3合同履行方式1）市場調(diào)研：乙方對廠房所在地的市場環(huán)境、政策法規(guī)、競爭對手、潛在買方等進行全面、深入的分析和評估；2）信息提供：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，向甲方提供相關(guān)市場信息、潛在買方信息等；3）談判協(xié)調(diào)：乙方在甲方與潛在買方進行談判過程中，提供專業(yè)建議、協(xié)助雙方達成一致意見。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動終止；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方委托事項的處理結(jié)果及時通知甲方；2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算中介服務(wù)費用；3）本合同終止后，雙方應(yīng)相互遵守保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）市場調(diào)研費用：根據(jù)市場調(diào)研的深度和廣度，按實際發(fā)生費用計算；2）信息提供費用：根據(jù)提供信息的數(shù)量和質(zhì)量，按約定標(biāo)準(zhǔn)計算；3）談判協(xié)調(diào)費用：根據(jù)談判協(xié)調(diào)的復(fù)雜程度和所花費時間，按約定標(biāo)準(zhǔn)計算；4）成功交易傭金：在甲方與潛在買方達成交易后，按交易額的一定比例支付。7.2支付方式1）市場調(diào)研費用：在市場調(diào)研開始前，甲方應(yīng)預(yù)付50%的費用；2）信息提供費用：在信息提供完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付；3）談判協(xié)調(diào)費用：在談判協(xié)調(diào)過程中，甲方應(yīng)按月支付；4）成功交易傭金：在交易達成后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1）市場調(diào)研費用：在市場調(diào)研開始前，甲方應(yīng)預(yù)付50%的費用；2）信息提供費用：在信息提供完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付；3）談判協(xié)調(diào)費用：每月一個工作日支付上一個月的談判協(xié)調(diào)費用；4）成功交易傭金：在交易達成后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付中介服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票；2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)；3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）甲方違約賠償金額：滯納金按每日千分之五計算；2）乙方違約賠償金額：退還甲方已支付的費用，并按實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）廠房的具體信息；2）市場調(diào)研結(jié)果；3）潛在買方信息；4）談判過程中的敏感信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至廠房買賣交易完成或合同終止之日起不少于5年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同項下的保密內(nèi)容；2）合同項下的知識產(chǎn)權(quán)；3）合同項下的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對廠房的最終所有權(quán)和使用權(quán)；2）乙方保留對本合同項下商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）本合同項下，乙方保留對甲方提供的市場調(diào)研數(shù)據(jù)的分析和使用權(quán)力；2）在合同終止后，乙方保留對甲方提供的潛在買方信息的保密義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認的修改和補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應(yīng)配合乙方進行市場調(diào)研，提供必要的信息和協(xié)助；2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買方進行談判，確保交易順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1）定期召開會議，溝通工作進展；2）及時交換信息和文件；3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。本合同的任何修改和補充均需以書面形式進行。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認，否則不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（中介方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（