2025年度綠色建筑項(xiàng)目電動(dòng)汽車專用車位租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項(xiàng)目電動(dòng)汽車專用車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同租賃期限2.租賃車位信息2.1車位位置及面積2.2車位類型2.3車位使用權(quán)限3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)5.4使用限制6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維護(hù)保養(yǎng)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：車位使用規(guī)則11.2附件二：車位租賃合同副本12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同修改程序12.3合同解除通知方式13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：車位使用規(guī)則14.2附件二：車位租賃合同副本第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：綠色建筑1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3承租方：電動(dòng)汽車1.1.4承租方地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同編號：2025GZJZ00011.4合同租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租賃車位信息2.1車位位置及面積2.1.1車位位置：綠色建筑項(xiàng)目地下停車場2.1.2車位面積：15平方米2.2車位類型：電動(dòng)汽車專用車位2.3車位使用權(quán)限：僅限承租方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣5000元整3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：每月5日3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變，如遇政策性調(diào)整，雙方另行協(xié)商4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣10000元整4.2保證金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付至出租方指定賬戶4.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限停放電動(dòng)汽車5.2使用時(shí)間：24小時(shí)5.3使用注意事項(xiàng)：保持車位整潔，不得隨意擺放物品，不得占用其他車位5.4使用限制：禁止停放非電動(dòng)汽車，禁止占用消防通道6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分：車位日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)6.3維護(hù)保養(yǎng)期限：租賃期間，確保車位處于良好使用狀態(tài)7.違約責(zé)任7.1違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位、違反使用規(guī)定、損壞車位等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失7.3違約賠償方式：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的20%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退車位，并承擔(dān)至騰退之日止的租金；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；9.3.3合同解除后，保證金不予退還。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除。10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的所有義務(wù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.合同附件11.1附件一：車位使用規(guī)則11.2附件二：車位租賃合同副本12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式：書面通知以掛號信方式寄送至對方地址，自投遞之日起視為送達(dá)。12.2合同修改程序：合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除通知方式：合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由通知方簽字蓋章。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號13.3合同簽署人員：13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清單14.1附件一：車位使用規(guī)則14.2附件二：車位租賃合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方協(xié)商一致決定邀請第三方介入；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致；15.2.3合同執(zhí)行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評估；15.2.4法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或評估；15.3.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果或?qū)I(yè)意見，提出建議或要求。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何后果，包括但不限于爭議解決、合同修改等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額；17.2如第三方因違反本合同規(guī)定或因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額；17.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方變更18.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；18.2第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的責(zé)任關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1第三方已完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；19.1.3法律法規(guī)規(guī)定需要終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理：19.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其工作成果和報(bào)告；19.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和報(bào)告，對合同履行情況進(jìn)行評估；19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。20.第三方保密20.1第三方對本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確車位的使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)、使用限制等。說明：本附件用于規(guī)范承租方對車位的使用，確保車位的合理利用和公共安全。2.車位租賃合同副本詳細(xì)要求：包含合同的全部內(nèi)容，包括雙方基本信息、車位信息、租賃費(fèi)用、保證金、使用規(guī)定、違約責(zé)任等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同的過程，確保第三方工作的有效性和合法性。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何解決，避免糾紛升級。5.通知送達(dá)確認(rèn)單詳細(xì)要求：記錄雙方發(fā)送和接收通知的情況，包括日期、內(nèi)容、送達(dá)方式等。說明：本附件用于證明通知的發(fā)送和接收，確保雙方之間的溝通記錄。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金支付的金額、日期、收款人等信息。說明：本附件作為保證金支付的有效憑證，用于證明保證金已支付。7.車位使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄車位的使用情況，包括使用時(shí)間、使用頻率等。說明：本附件用于監(jiān)督車位的使用情況，確保合同條款的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若每月租金為5000元，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則每日需支付25元的滯納金。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將車位轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)定，如占用消防通道、亂停車等，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方占用消防通道停車，出租方有權(quán)要求其立即改正，并支付一定金額的違約金。4.損壞車位責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞車位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方在車位上造成劃痕，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.未經(jīng)同意更換第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意更換第三方，出租方有權(quán)拒絕，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意更換第三方，出租方有權(quán)拒絕，并要求承租方支付違約金。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目電動(dòng)汽車專用車位租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國綠色建筑項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，電動(dòng)汽車的普及率逐漸提高。為滿足綠色建筑項(xiàng)目電動(dòng)汽車專用車位的需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）電動(dòng)汽車：指以電能作為主要?jiǎng)恿碓?，通過電動(dòng)機(jī)將電能轉(zhuǎn)換為機(jī)械能，驅(qū)動(dòng)車輛行駛的汽車。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，乙方將電動(dòng)汽車專用車位使用權(quán)提供給甲方使用的行為。（2）車位：指為停放車輛而設(shè)置的固定場所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，使用乙方提供的電動(dòng)汽車專用車位。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）甲方應(yīng)愛護(hù)使用車位，不得損壞。（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供電動(dòng)汽車專用車位。（2）乙方應(yīng)保證車位的完好，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。（3）乙方應(yīng)配合甲方使用車位，不得無故干涉。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方使用車位的地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：甲方按照本合同約定支付租金，乙方按照本合同約定提供車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或解除合同，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將車位交還給乙方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算事宜。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重，不得相互追究責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價(jià)格，甲方需按月支付車位租賃費(fèi)。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲方需支付車位所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：如因甲方使用車位產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可持現(xiàn)金至乙方指定地點(diǎn)支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金及其他費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款：（1）甲方支付的租金及其他費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供車位的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均由乙方保留。（2）乙方保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對車位的管理權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，采取書面、口頭或其他形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電動(dòng)汽車專用車位租賃合同正本2.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表3.甲方支付憑證4.乙方收款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議或判決書7.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。甲方損壞車位設(shè)施。乙方未按約定提供車位。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方損壞車位設(shè)施，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按約定提供車位，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，可采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。2.問題：甲方損壞車位設(shè)施。解決辦法：甲方損壞車位設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)確保按照合同約定提供車位，如因乙方原因?qū)е聼o法提供，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依據(jù)不可抗力條款解除合同或調(diào)整合同履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證提供車位的合法性和有效性。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因提供車位而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。（2）第三方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的使用規(guī)范。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保車位符合綠色建筑項(xiàng)目的要求。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行車位的管理和維護(hù)。4.第三方責(zé)任承擔(dān)：（1）如因第三方原因?qū)е萝囄粺o法使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)對甲方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的使用規(guī)范。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）甲方不得將車位轉(zhuǎn)租或擅自改變車位用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車位。（2）甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)車位的正常使用。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的車位使用證明。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供車位，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得無故干涉甲方正常使用車位。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目電動(dòng)汽車專用車位租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同生效日期6.合同終止日期二、租賃車位信息1.車位位置2.車位面積3.車位類型4.車位設(shè)施5.車位使用權(quán)限三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整機(jī)制5.保證金及退還四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、車位使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用規(guī)則4.車位維護(hù)5.違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償程序5.違約賠償期限九、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力5.合同解釋十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十二、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位設(shè)施清單4.車位租賃費(fèi)用清單5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署文件十四、合同附件清單1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位設(shè)施清單4.車位租賃費(fèi)用清單5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑項(xiàng)目電動(dòng)汽車專用車位租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：出租方：_______租賃方：_______5.合同生效日期：_______6.合同終止日期：_______二、租賃車位信息1.車位位置：_______2.車位面積：_______3.車位類型：電動(dòng)汽車專用車位4.車位設(shè)施：_______5.車位使用權(quán)限：租賃方在租賃期間獨(dú)占使用三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：_______2.租金支付方式：_______3.租金金額：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：_______5.保證金及退還：_______四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用租賃車位享有車位使用權(quán)在租賃期間內(nèi)，對車位進(jìn)行合理使用2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金不得擅自改變車位用途保持車位及設(shè)施完好3.出租方權(quán)利：收取租金對車位進(jìn)行管理維護(hù)車位及設(shè)施4.出租方義務(wù)：提供符合約定的車位及設(shè)施保證車位及設(shè)施的安全使用在租賃期間內(nèi)不得隨意解除合同五、車位使用規(guī)定1.使用范圍：僅限于電動(dòng)汽車停放2.使用時(shí)間：_______3.使用規(guī)則：不得占用其他車輛車位不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)不得損壞車位及設(shè)施4.車位維護(hù)：_______5.違約責(zé)任：_______六、合同變更與解除1.合同變更：_______2.合同解除：_______3.合同解除條件：_______4.合同解除程序：_______5.合同解除后的處理：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費(fèi)用：_______5.爭議解決期限：_______八、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方擅自改變車位用途租賃方損壞車位及設(shè)施出租方未按時(shí)提供符合約定的車位及設(shè)施2.違約責(zé)任承擔(dān)：未按時(shí)支付租金：按合同約定支付滯納金損壞車位及設(shè)施：承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用擅自改變車位用途：承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______4.違約賠償程序：_______5.違約賠償期限：_______九、合同終止與解除1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的終止情形2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力出現(xiàn)合同約定的解除情形3.合同終止程序：_______4.合同解除程序：_______5.合同終止后的處理：_______十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：_______2.通知方式：_______3.合同附件：_______4.合同附件效力：_______5.合同解釋：_______十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同約定的終止情形發(fā)生3.合同終止程序：_______4.合同終止后的處理：_______5.合同解除后的處理：_______十二、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位設(shè)施清單4.車位租賃費(fèi)用清單5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人員：_______4.簽署單位：_______5.簽署文件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份十四、合同附件清單1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位設(shè)施清單4.車位租賃費(fèi)用清單5.其他相關(guān)文件出租方（簽字）：_________日期：_______租賃方（簽字）：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車位管理、租賃費(fèi)用調(diào)整、車位使用規(guī)則的制定等。2.車位管理權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對車位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保車位的正常運(yùn)行和使用安全。3.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：在符合市場行情和政策法規(guī)的前提下，甲方擁有對租金進(jìn)行調(diào)整的優(yōu)先權(quán)。4.車位使用規(guī)則制定權(quán)條款說明：甲方有權(quán)制定和修改車位使用規(guī)則，確保車位的合理使用和公共秩序。5.車位使用優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃車位。6.車位轉(zhuǎn)讓權(quán)條款說明：甲方有權(quán)將租賃車位轉(zhuǎn)讓給其他相關(guān)方，但需提前通知乙方并取得乙方同意。7.車位維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的車位維護(hù)費(fèi)用，確保車位設(shè)施的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租金支付、車位使用、合同解除等。2.車位使用靈活性條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整車位使用時(shí)間，但需遵守合同約定的使用范圍。3.租金支付方式選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)選擇適合自己的租金支付方式，如分期支付、一次性支付等。4.車位使用滿意度條款說明：乙方有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行評價(jià)，甲方應(yīng)根據(jù)評價(jià)結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)改進(jìn)。5.合同解除權(quán)條款說明：在符合合同約定的情況下，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照約定退還保證金。6.車位轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)將租賃車位轉(zhuǎn)讓給其他相關(guān)方，但需提前通知甲方并取得甲方同意。7.車位維護(hù)參與權(quán)條款說明：乙方有權(quán)參與車位的維護(hù)工作，共同確保車位設(shè)施的正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于提供車位信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中明確。3.中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。5.中介合同解除條款說明：在符合合同約定的情況下，中介有權(quán)解除中介服務(wù)合同，但需提前通知雙方。6.中介爭議解決條款說明：若因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介所在地人民法院提起訴訟。7.中介合同終止條款說明：中介服務(wù)合同終止后，中介應(yīng)將相關(guān)資料和費(fèi)用退還給雙方，并協(xié)助處理合同終止后的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位設(shè)施清單4.車位租賃費(fèi)用清單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力證明文件（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方擅自改變車位用途租賃方損壞車位及設(shè)施出租方未按時(shí)提供符合約定的車位及設(shè)施甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。5.保證金：指為確保合同履行，一方支付給另一方的具有一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：車位設(shè)施損壞解決辦法：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：合同解除后的處理解決辦法：甲方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，租賃方應(yīng)退還車位。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項(xiàng)目電動(dòng)汽車專用車位租賃2.企業(yè)內(nèi)部員工電動(dòng)汽車專用車位租賃3.公共停車場電動(dòng)汽車專用車位租賃4.住宅小區(qū)電動(dòng)汽車專用車位租賃5.商業(yè)綜合體電動(dòng)汽車專用車位租賃全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目電動(dòng)汽車專用車位租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（填寫具體地址）的綠色建筑項(xiàng)目電動(dòng)汽車專用車位租賃給乙方使用，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏，促進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，充分考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑物的使用功能、降低能耗、減少污染等要求的建筑。2.電動(dòng)汽車專用車位：指為電動(dòng)汽車專用設(shè)置的停車位置，具有充電設(shè)施等配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將電動(dòng)汽車專用車位在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用電動(dòng)汽車專用車位的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將電動(dòng)汽車專用車位租賃給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證電動(dòng)汽車專用車位的設(shè)施齊全、完好，并按照約定提供必要的充電設(shè)施。3.甲方應(yīng)按約定收取乙方支付的租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的電動(dòng)汽車專用車位。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)電動(dòng)汽車專用車位及其配套設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將電動(dòng)汽車專用車位用于非法用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（填寫具體地址）的綠色建筑項(xiàng)目電動(dòng)汽車專用車位。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)使用電動(dòng)汽車專用車位。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)管理規(guī)定。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)電動(dòng)汽車的充電、維護(hù)等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.合同終止后，乙方應(yīng)將電動(dòng)汽車專用車位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃電動(dòng)汽車專用車位的費(fèi)用。2.充電服務(wù)費(fèi)：乙方在使用電動(dòng)汽車專用車位進(jìn)行充電時(shí)，需支付相應(yīng)的充電服務(wù)費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)用：電動(dòng)汽車專用車位及其配套設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因乙方使用電動(dòng)汽車專用車位而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金。2.充電服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次充電前支付相應(yīng)的充電服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用電動(dòng)汽車專用車位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供電動(dòng)汽車專用車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫具體比例）。2.若甲方未按照約定維護(hù)電動(dòng)汽車專用車位及其配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用總額的（填寫具體比例）。2.若乙方損壞電動(dòng)汽車專用車位或其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；2.合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓；3.合同目的的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電動(dòng)汽車專用車位及其配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置電動(dòng)汽車專用車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、盜竊等安全事故，有權(quán)立即進(jìn)入電動(dòng)汽車專用車位區(qū)域進(jìn)行處置的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿或合同解除后，收回電動(dòng)汽車專用車位及其配套設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面的修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保電動(dòng)汽車專用車位的正常使用。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決在使用過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論電動(dòng)汽車專用車位的使用情況和改進(jìn)措施。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以支持協(xié)作工作的開展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電動(dòng)汽車專用車位租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方