2025年度住宅水電改造及售后保障服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅水電改造及售后保障服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅水電改造及售后保障服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：__________地址：__________乙方（施工單位）：__________地址：__________鑒于：甲方因住宅水電設(shè)施需要改造，特委托乙方進(jìn)行住宅水電改造及售后保障服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅水電改造工程的施工，包括但不限于：水電線路改造、水電設(shè)備安裝、水電管路鋪設(shè)、防水處理等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方住宅水電改造工程的售后保障服務(wù)，包括但不限于：保修期內(nèi)的問(wèn)題處理、定期檢查、維修保養(yǎng)等。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容：（1）水電線路改造：根據(jù)甲方要求，重新設(shè)計(jì)并改造住宅水電線路。（2）水電設(shè)備安裝：安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的水電設(shè)備，包括但不限于：配電箱、插座、開關(guān)、燈具、水龍頭、馬桶、洗衣機(jī)等。（3）水電管路鋪設(shè)：鋪設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的水電管路，包括但不限于：電線、水管、排水管等。（4）防水處理：對(duì)改造區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保無(wú)滲漏。2.2工程要求：（1）施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）施工過(guò)程中，確保甲方住宅安全，不得影響甲方正常生活。（3）施工完成后，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙和施工記錄。第三條工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日。3.2工程竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向甲方支付____元違約金。第四條工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總額為：____元。4.2工程費(fèi)用支付方式：（1）簽訂合同當(dāng)日，甲方支付工程費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；（2）工程開工前，甲方支付工程費(fèi)用總額的____%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程費(fèi)用總額的____%作為尾款；（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修問(wèn)題，甲方支付實(shí)際維修費(fèi)用。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)圖紙和施工要求；（3）施工完成后，現(xiàn)場(chǎng)整潔，無(wú)污染。5.2驗(yàn)收方式：（1）甲方、乙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條保修期限及內(nèi)容6.1保修期限：自工程竣工之日起____年。6.2保修內(nèi)容：（1）因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（2）因水電設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（3）因防水處理質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）未經(jīng)乙方同意，擅自更改工程內(nèi)容和要求的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程任務(wù)的，每延期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義及范圍10.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等，是指在甲方與乙方簽訂本合同后，因特定原因介入合同履行過(guò)程中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。10.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、爭(zhēng)議解決服務(wù)等。第十一條第三方介入的條件及程序（1）甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因及需求；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足介入需求；（3）甲方、乙方和第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。11.2程序：（1）甲方或乙方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；（2）乙方對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合要求；（3）甲方、乙方和第三方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；（4）第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)。第十二條第三方權(quán)利和義務(wù)12.1權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或要求甲方、乙方采取措施。12.2義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證介入行為的合法性；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)。第十三條第三方責(zé)任限額13.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。13.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.1責(zé)任劃分：（1）甲方、乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由不可抗力或甲方、乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。14.2權(quán)利劃分：（1）甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，享有各自的權(quán)利；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的權(quán)利。14.3爭(zhēng)議解決：（1）甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的終止15.1乙方在工程竣工并驗(yàn)收合格后，若無(wú)第三方介入的必要，可終止第三方的介入。15.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在重大違約行為，可終止介入，并要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十六條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突16.1若本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》存在沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。16.2本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及變更記錄：要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：包括原始施工圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙、施工變更記錄等。2.施工記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員等。說(shuō)明：包括每日施工日志、施工進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.工程材料清單及合格證明：要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程材料，并提供材料合格證明。說(shuō)明：包括水電材料、設(shè)備清單、供應(yīng)商信息、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際完成情況：要求：計(jì)劃應(yīng)明確工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，實(shí)際完成情況應(yīng)與計(jì)劃相符。說(shuō)明：包括工程進(jìn)度表、實(shí)際完成進(jìn)度報(bào)告等。5.工程變更記錄及費(fèi)用變更協(xié)議：要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：包括變更通知、變更協(xié)議、費(fèi)用變更報(bào)告等。6.保修期內(nèi)的問(wèn)題處理記錄：要求：記錄應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保修期內(nèi)的問(wèn)題、處理措施及結(jié)果。說(shuō)明：包括保修通知、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：包括介入原因、介入方資質(zhì)、介入內(nèi)容、費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及費(fèi)用。說(shuō)明：包括爭(zhēng)議類型、解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、費(fèi)用分?jǐn)偟?。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未支付工程費(fèi)用的____%違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方每延期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p壞，應(yīng)賠償甲方____元。4.不可抗力導(dǎo)致違約：