二零二四年商業(yè)綜合體停車場委托管理與增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)綜合體停車場委托管理與增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1委托方2.2管理方3.停車場管理范圍3.1管理內(nèi)容3.2管理目標(biāo)4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式7.增值服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2付款方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1生效條件12.2變更程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“委托方”指本合同中指明的委托管理商業(yè)綜合體停車場的單位或個(gè)人。（2）“管理方”指本合同中指明的接受委托，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體停車場管理的單位或個(gè)人。（3）“停車場”指委托方擁有的、由管理方進(jìn)行管理的商業(yè)綜合體停車場。（4）“增值服務(wù)”指管理方在停車場管理過程中提供的，旨在提升停車場使用體驗(yàn)和增加委托方收益的服務(wù)。1.2定義（1）“管理內(nèi)容”包括但不限于停車場的日常運(yùn)營、安全維護(hù)、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等。（2）“管理目標(biāo)”確保停車場安全、有序、高效運(yùn)行，提升停車場整體形象和客戶滿意度。第二條雙方基本信息2.1委托方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2管理方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第三條停車場管理范圍3.1管理內(nèi)容（1）制定停車場管理制度，確保停車場運(yùn)營規(guī)范。（2）負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（3）負(fù)責(zé)停車場的安全巡邏和監(jiān)控。（4）負(fù)責(zé)停車場客戶服務(wù)，包括咨詢、指引、投訴處理等。3.2管理目標(biāo)（1）確保停車場24小時(shí)安全運(yùn)行。（2）提高停車場使用率，降低空置率。（3）提升停車場整體形象和客戶滿意度。第四條增值服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目（1）提供停車場預(yù)約服務(wù)。（2）提供車輛充電服務(wù)。（3）提供車輛維修保養(yǎng)服務(wù)。（4）提供停車場廣告位租賃服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）預(yù)約服務(wù)：提供便捷的預(yù)約渠道，確?？蛻裟軌蝽樌＼?。（2）充電服務(wù)：確保充電設(shè)備安全、可靠，滿足客戶充電需求。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)：提供專業(yè)的車輛維修保養(yǎng)服務(wù)，保障客戶車輛安全。（4）廣告位租賃服務(wù)：提供合理的廣告位租賃價(jià)格，確保廣告位利用率。第五條服務(wù)期限5.1開始日期：____年____月____日5.2結(jié)束日期：____年____月____日第六條管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本管理費(fèi)：____元/月。（2）增值服務(wù)費(fèi)：____元/月。6.2付款方式（1）每月前五日支付當(dāng)月管理費(fèi)用。（2）增值服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。第七條增值服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）預(yù)約服務(wù)費(fèi)：____元/次。（2）充電服務(wù)費(fèi)：____元/度。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際維修保養(yǎng)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4）廣告位租賃費(fèi)：____元/月/個(gè)。7.2付款方式（1）預(yù)約服務(wù)費(fèi)：支付預(yù)約服務(wù)時(shí)一次性支付。（2）充電服務(wù)費(fèi)：按充電量支付。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：支付維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)一次性支付。（4）廣告位租賃費(fèi)：每月前五日支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）委托方未按時(shí)支付管理費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用。（2）管理方未按合同約定提供管理服務(wù)或增值服務(wù)。（3）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。（4）一方違反合同解除與終止條款，擅自解除或終止合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向管理方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）管理方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的一倍。（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。（4）擅自解除或終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同剩余服務(wù)期費(fèi)用的一倍。第九條保密條款9.1保密信息（1）本合同內(nèi)容。（2）委托方和對方的商業(yè)秘密。（3）任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）合同到期自然終止。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止條件（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國仲裁委員會(huì)。（2）合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效與變更12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。12.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1附件一（1）停車場管理制度。（2）增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二（1）停車場設(shè)施清單。（2）增值服務(wù)項(xiàng)目清單。第十四條其他約定14.1通知方式（1）書面通知。（2）通過合同約定的電子郵箱發(fā)送。14.2合同份數(shù)（1）一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期（1）____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除委托方、管理方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方分類（1）中介方：指在本合同履行過程中，為委托方和管理方提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)、咨詢服務(wù)的一方。（2）監(jiān)理方：指在本合同履行過程中，對管理方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的一方。（3）評估機(jī)構(gòu)：指在本合同履行過程中，對停車場資產(chǎn)、價(jià)值等進(jìn)行評估的一方。（4）技術(shù)服務(wù)提供方：指在本合同履行過程中，為管理方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)服務(wù)的一方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)委托方和管理方同意，并以書面形式明確。2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同各方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害本合同各方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由委托方和管理方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，委托方和管理方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，不得損害委托方、管理方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.3委托方和管理方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求其提供必要的履約證明。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)委托方、管理方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。7.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。9.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入后的資料保存與移交10.1第三方介入后，產(chǎn)生的相關(guān)資料應(yīng)妥善保存，并按照委托方和管理方的要求進(jìn)行移交。10.2委托方和管理方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料，以備查證。第十一條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方、管理方和第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。11.2委托方和管理方有權(quán)要求第三方承擔(dān)其介入本合同關(guān)系所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二條第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露委托方、管理方的商業(yè)秘密。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場管理制度詳細(xì)要求：包括停車場運(yùn)營規(guī)則、安全管理制度、客戶服務(wù)規(guī)范、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件作為停車場管理的基本準(zhǔn)則，應(yīng)確保停車場運(yùn)營的規(guī)范性和安全性。2.增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)增值服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括預(yù)約服務(wù)費(fèi)、充電服務(wù)費(fèi)、維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)、廣告位租賃費(fèi)等。3.停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括停車位數(shù)量、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：本附件作為停車場設(shè)施的清單，應(yīng)確保設(shè)施的完好性和可用性。4.增值服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有提供的增值服務(wù)項(xiàng)目，包括預(yù)約服務(wù)、充電服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、廣告位租賃等。說明：本附件作為增值服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)列表，應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的全面性和多樣性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方的合作協(xié)議。說明：本附件作為第三方合作協(xié)議，應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)協(xié)議。說明：本附件作為第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，包括仲裁委員會(huì)或法院的協(xié)議。說明：本附件作為爭議解決協(xié)議，應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付管理費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用。管理方未按合同約定提供管理服務(wù)或增值服務(wù)。第三方泄露委托方或管理方的商業(yè)秘密。第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：委托方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)向管理方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。管理方未按合同約定提供停車場清潔服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的一倍。第三方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向管理方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的一倍。全文完。二零二四年商業(yè)綜合體停車場委托管理與增值服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語1.3解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2管理方2.3第三方3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3停車場設(shè)施4.委托管理范圍4.1管理方職責(zé)4.2委托方權(quán)利4.3管理方義務(wù)5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)期限與費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.2附件二：增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指甲方，即擁有停車場的所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.2“管理方”指乙方，即接受委托對停車場進(jìn)行管理和增值服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“停車場”指委托方擁有的，位于[具體地址]的停車設(shè)施。1.1.4“增值服務(wù)”指乙方在停車場管理過程中提供的除基礎(chǔ)管理服務(wù)外的額外服務(wù)，如停車場廣告、車輛維修、洗車服務(wù)等。1.2術(shù)語1.2.1“本合同”指本《二零二四年商業(yè)綜合體停車場委托管理與增值服務(wù)協(xié)議》。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為委托方提供管理和增值服務(wù)的起止時(shí)間。1.2.3“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向委托方收取的費(fèi)用。1.3解釋1.3.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：[委托方全稱]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]2.2管理方2.2.1名稱：[管理方全稱]2.2.2地址：[管理方地址]2.2.3聯(lián)系人：[管理方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[管理方聯(lián)系電話]2.3第三方2.3.1若涉及第三方，應(yīng)詳細(xì)列出第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.停車場基本情況3.1停車場位置：[具體地址]3.2停車場規(guī)模：[停車位數(shù)、面積等]3.3停車場設(shè)施：[列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，如收費(fèi)亭、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等]4.委托管理范圍4.1管理方職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護(hù)工作。4.1.2負(fù)責(zé)制定停車場管理制度，確保停車場運(yùn)營秩序。4.1.3負(fù)責(zé)停車場安全保衛(wèi)工作，確保停車場及車輛安全。4.2委托方權(quán)利4.2.1對停車場進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。4.2.2對停車場的管理工作提出意見和建議。4.2.3享有停車場收益權(quán)。4.3管理方義務(wù)4.3.1按照合同約定，履行停車場管理和增值服務(wù)的各項(xiàng)職責(zé)。4.3.2保證停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3.3定期向委托方報(bào)告停車場運(yùn)營情況。5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.1.1停車場廣告服務(wù)。5.1.2車輛維修服務(wù)。5.1.3洗車服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1廣告服務(wù)：確保廣告效果，遵守廣告法律法規(guī)。5.2.2維修服務(wù)：保證維修質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。5.2.3洗車服務(wù)：保持車輛清潔，提供快速便捷的服務(wù)。5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1乙方根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)向委托方收取相應(yīng)費(fèi)用。5.3.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)另行約定。6.服務(wù)期限與費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。6.1.2本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在每月[具體日期]前向委托方提交上月的服務(wù)費(fèi)用清單。6.2.2委托方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1乙方可根據(jù)市場情況和服務(wù)成本的變化，提出費(fèi)用調(diào)整方案，經(jīng)委托方同意后實(shí)施。7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.1.1乙方應(yīng)確保停車場管理和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.2責(zé)任承擔(dān)7.2.1因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給委托方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式另行約定。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及停車場運(yùn)營中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或停車場運(yùn)營中的商業(yè)秘密。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1停車場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備以及增值服務(wù)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。8.2.2乙方在提供增值服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，否則歸乙方所有。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3.2如第三方侵犯對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，受侵害方應(yīng)立即通知對方，并由受侵害方負(fù)責(zé)處理侵權(quán)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]。9.2.2雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。10.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.3因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除條件10.3.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定，委托方有權(quán)解除本合同。10.3.2委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方違反本合同的保密條款。11.1.3任何一方違反本合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的計(jì)算方式根據(jù)違約情形另行約定。11.3違約賠償11.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。11.3.2賠償金額的計(jì)算應(yīng)包括直接損失和間接損失。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。12.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.3合同續(xù)簽12.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.2附件二：增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.1.2通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、單位或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方、融資方等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。15.2.2第三方責(zé)任包括但不限于合同履行中的技術(shù)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、融資等責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利，應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。15.3.2第三方權(quán)利包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、驗(yàn)收權(quán)等。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、時(shí)間、范圍和責(zé)任。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。16.1.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，若第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合作協(xié)議。16.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其對甲方的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其對乙方的責(zé)任和義務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1當(dāng)?shù)谌截?zé)任涉及甲乙雙方共同利益時(shí)，第三方應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的解除18.1第三方介入的解除條件18.1.1第三方未履行合作協(xié)議約定的責(zé)任。18.1.2第三方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲乙雙方利益。18.2第三方介入的解除程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除介入。18.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)撤出合同關(guān)系。18.3第三方介入解除后的責(zé)任18.3.1第三方在介入期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。18.3.2第三方在介入期間造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決方式19.1.1第三方介入爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。19.2第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)19.2.1本合同第三方介入爭議，可提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。19.2.2第三方介入爭議的仲裁規(guī)則，參照本合同爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于收費(fèi)亭、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)備等，并標(biāo)注其型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說明：本清單作為合同附件，用于明確停車場設(shè)施情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求：列出乙方提供的所有增值服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于廣告服務(wù)、車輛維修服務(wù)、洗車服務(wù)等，并說明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同關(guān)系中的角色和責(zé)任，為合同履行提供依據(jù)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出每月服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)用、增值服務(wù)費(fèi)用等，并注明結(jié)算日期。說明：本清單作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用情況，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按照合同約定提供增值服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，若未提供或提供的服務(wù)不符合約定，視為違約。示例說明：乙方未按照合同約定提供車輛維修服務(wù)，導(dǎo)致委托方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為二：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，若未支付或未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約行為三：第三方未按照合作協(xié)議履行責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行責(zé)任，若未履行或履行不符合約定，視為違約。示例說明：第三方未按照合作協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致委托方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年商業(yè)綜合體停車場委托管理與增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2停車場1.3增值服務(wù)1.4術(shù)語2.合同標(biāo)的2.1停車場委托管理2.2增值服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務(wù)3.3管理方權(quán)利3.4管理方義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)方式5.3優(yōu)惠政策6.停車場運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理內(nèi)容6.2安全管理6.3服務(wù)質(zhì)量6.4設(shè)施維護(hù)7.信息披露與保密7.1信息披露7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1解除后的責(zé)任12.2資產(chǎn)清算12.3合同解除通知13.其他13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2停車場指位于[停車場地址]，由甲方擁有或租賃的用于停放車輛的場所。1.3增值服務(wù)指乙方在停車場運(yùn)營管理過程中，為甲方提供的除基本停車服務(wù)外的其他服務(wù)，包括但不限于：車位預(yù)訂、車輛維修、洗車服務(wù)、停車場廣告位租賃等。1.4術(shù)語本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同標(biāo)的2.1停車場委托管理甲方將位于[停車場地址]的停車場委托乙方進(jìn)行管理，乙方應(yīng)按照甲方要求，提供停車場運(yùn)營管理服務(wù)。2.2增值服務(wù)內(nèi)容（1）車位預(yù)訂；（2）車輛維修；（3）洗車服務(wù)；（4）停車場廣告位租賃；2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車場運(yùn)營管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2委托方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證停車場內(nèi)設(shè)施的正常使用。3.3管理方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對停車場進(jìn)行管理，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容。3.4管理方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的停車場運(yùn)營管理服務(wù)，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括基本管理費(fèi)和增值服務(wù)費(fèi)用兩部分。4.2支付方式甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票，在每月[支付日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[付款期限]內(nèi)完成付款。5.增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）車位預(yù)訂：[預(yù)訂費(fèi)用]元/次；（2）車輛維修：[維修費(fèi)用]元/次；（3）洗車服務(wù)：[洗車費(fèi)用]元/次；（4）停車場廣告位租賃：[租賃費(fèi)用]元/月。5.2收費(fèi)方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)的增值服務(wù)，并按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。5.3優(yōu)惠政策乙方可根據(jù)市場情況，對部分增值服務(wù)提供優(yōu)惠政策。6.停車場運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理內(nèi)容（1）停車場環(huán)境衛(wèi)生；（2）車輛停放秩序；（3）停車場安全巡邏；（4）停車場設(shè)施維護(hù)；6.2安全管理乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛和人員安全，并建立健全安全管理制度。6.3服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方和用戶滿意度。6.4設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按合同約定提供停車場運(yùn)營管理服務(wù)的；（3）乙方未按合同約定提供增值服務(wù)的；（4）任何一方違反保密義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方未提供停車場運(yùn)營管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%；（3）乙方未提供增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%；（4）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、法庭審理、判決執(zhí)行等。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；10.3合同解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同；（2）乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。11.合同變更與解除11.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.3變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。12.合同解除后的處理12.1解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未了事項(xiàng)。12.2資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理剩余資產(chǎn)。12.3合同解除通知解除合同一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽訂與生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)、市場推廣等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，對合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇17.2第三方授權(quán)雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：提供服務(wù)、收集信息、執(zhí)行任務(wù)等。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。