2025年專業(yè)版的商品房購(gòu)銷合同范文（2篇）

2025年專業(yè)版的商品房購(gòu)銷合同范文甲方（買方）：姓名/公司名稱：____住所/注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____乙方（賣方）：姓名/公司名稱：____住所/注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方所經(jīng)營(yíng)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1房屋名稱：____1.2房屋位置：____1.3建筑面積：____平方米1.4使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5房屋總價(jià)：____萬元（人民幣，下同），大寫：____（總價(jià)包含房屋建設(shè)費(fèi)、土地使用權(quán)費(fèi)等，詳見附件一《商品房?jī)r(jià)格明細(xì)表》）第二條房屋交付與驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法規(guī)及約定時(shí)限，將房屋按本合同規(guī)定交付給甲方。2.2甲方在收到乙方交付通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施不完善，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)。2.3甲方完成驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的____%作為定金，即____萬元。3.2甲方應(yīng)按以下方式支付剩余款項(xiàng)：款項(xiàng) 金額（萬元） 付款日期首付款 ____ ____年____月____日第一期進(jìn)度款 ____ ____年____月____日第二期進(jìn)度款 ____ ____年____月____日第三期進(jìn)度款 ____ ____年____月____日尾款 ____ 房屋交付日前____天3.3甲方應(yīng)按時(shí)足額支付上述款項(xiàng)，逾期支付需繳納逾期利息并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬與使用4.1乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬合法，保障甲方購(gòu)買權(quán)。4.2自房屋交付之日起，甲方享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分，否則承擔(dān)法律責(zé)任。第五條房屋維修與糾紛處理5.1乙方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量保修，保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)。5.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)非主體結(jié)構(gòu)和非主要設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量問題，可書面要求乙方維修，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)并承擔(dān)費(fèi)用。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1雙方協(xié)商一致可解除合同，甲方需支付違約金。6.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付之日終止。8.2本合同一式____份，正本____份、副本____份，雙方各執(zhí)____份。8.3附件一《商品房?jī)r(jià)格明細(xì)表》為本合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字蓋章：日期：年月日乙方（賣方）簽字蓋章：日期：年月日2025年專業(yè)版的商品房購(gòu)銷合同范文（二）甲方（房屋銷售方）：____乙方（房屋購(gòu)買方）：____簽訂時(shí)間：____鑒于甲方是依法設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具有開發(fā)、銷售商品房的資質(zhì)；乙方是具有購(gòu)買商品房資格的個(gè)人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下《商品房購(gòu)銷合同》（下稱“本合同”）：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：____2.房屋坐落地：____3.建筑面積：____平方米4.套內(nèi)建筑面積：____平方米5.房屋價(jià)格：____元6.付款方式：____（具體付款細(xì)則詳見附件）第二條交房時(shí)間1.甲方承諾在雙方簽署本合同后____個(gè)月內(nèi)將房屋交付乙方，具體交房時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋權(quán)屬及銷售保證1.甲方保證該房屋的建筑規(guī)劃、用途性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬等相關(guān)信息合法有效，乙方簽署本合同后不會(huì)發(fā)生任何變化。2.乙方在簽約交付時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋相關(guān)資料，并在____日內(nèi)如有異議需提出，逾期視為默認(rèn)。第四條付款方式及退款政策1.本合同簽署時(shí)，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，其余款項(xiàng)應(yīng)在____年內(nèi)分期支付。2.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除已支付的首付款或按約定退還。3.若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方需退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第五條交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備正常使用。2.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在____日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。第六條稅費(fèi)及過戶手續(xù)1.乙方可自行辦理房屋所有權(quán)證，并承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)。2.過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商解決，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他約定：1.本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并附有合同附件，具有法律效力。甲方（蓋章簽字）：____日期：____乙方（蓋章簽字）：____日期：____附件：付款細(xì)則、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)資料。今日的會(huì)議上，我們深入探討了公司未來的發(fā)展策略，并針對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境提出了多項(xiàng)具體可行的改進(jìn)建議。這些建議旨在提升