2025年度特色小鎮(zhèn)合資建房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小鎮(zhèn)合資建房合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（土地方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方有意在特色小鎮(zhèn)內(nèi)投資建設(shè)住宅項目；2.乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項目的建筑施工任務(wù)；3.丙方擁有建設(shè)項目的土地使用權(quán)，愿意將該地塊提供給甲方使用。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：建筑面積____________________平方米，占地面積____________________平方米。4.項目性質(zhì)：住宅樓、配套設(shè)施等。二、投資方式1.甲方出資比例：____________________%2.乙方出資比例：____________________%3.丙方出資比例：____________________%4.投資總額：____________________萬元人民幣。三、土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓1.丙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓費用為____________________萬元人民幣。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方享有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等權(quán)益。四、施工范圍及工期1.施工范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。2.工期：自合同簽訂之日起____________________個月內(nèi)完成。五、工程款支付1.工程款支付方式：按工程進度分期支付。2.第一次支付：合同簽訂后____________________日內(nèi)支付工程款總額的____________________%。3.以后各期支付：每完成____________________%的工程量后支付相應(yīng)比例的工程款。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方、丙方共同驗收。3.驗收合格后，甲方支付該階段工程款。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。3.丙方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。八、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（投資方）：____________________乙方（施工方）：____________________丙方（土地方）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方、丙方以外的，參與本項目建設(shè)、管理、咨詢、監(jiān)理、審計、融資、保險等活動的個人或機構(gòu)。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同項目，需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項目中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入方式和承擔(dān)的具體職責(zé)確定。2.第三方責(zé)任限額由甲方、乙方、丙方三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循“誰負(fù)責(zé)、誰承擔(dān)”的原則，明確各方的責(zé)任范圍。（一）中介方1.中介方負(fù)責(zé)為甲方、乙方、丙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.中介方對本合同項目的履約不承擔(dān)直接責(zé)任，但其提供的信息、咨詢等服務(wù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。3.中介方違反本合同約定，造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）咨詢方1.咨詢方負(fù)責(zé)為本合同項目提供專業(yè)咨詢、評估、策劃等服務(wù)。2.咨詢方對本合同項目的履約不承擔(dān)直接責(zé)任，但其提供的服務(wù)應(yīng)滿足相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.咨詢方違反本合同約定，造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）監(jiān)理方1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對本合同項目的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督、檢查和驗收。2.監(jiān)理方對本合同項目的履約承擔(dān)直接責(zé)任，確保施工質(zhì)量、進度、安全符合合同約定。3.監(jiān)理方違反本合同約定，造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）審計方1.審計方負(fù)責(zé)對本合同項目的財務(wù)狀況、經(jīng)濟活動等進行審計。2.審計方對本合同項目的履約不承擔(dān)直接責(zé)任，但其審計報告應(yīng)真實、客觀、公正。3.審計方違反本合同約定，造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（五）融資方1.融資方負(fù)責(zé)為本合同項目提供資金支持。2.融資方對本合同項目的履約不承擔(dān)直接責(zé)任，但其提供的資金應(yīng)滿足項目建設(shè)需求。3.融資方違反本合同約定，造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（六）保險方1.保險方負(fù)責(zé)為本合同項目提供相關(guān)保險保障。2.保險方對本合同項目的履約不承擔(dān)直接責(zé)任，但其提供的保險應(yīng)滿足項目建設(shè)需求。3.保險方違反本合同約定，造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同項目的相關(guān)活動。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其在本合同項目中的職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。3.第三方應(yīng)配合甲方、乙方、丙方的工作，共同推進本合同項目的實施。七、第三方變更1.第三方變更，需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方同意，并簽訂變更協(xié)議。2.第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任應(yīng)在本合同中相應(yīng)調(diào)整。八、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方及第三方協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙丙三方及第三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（投資方）：____________________乙方（施工方）：____________________丙方（土地方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)分析項目市場前景、經(jīng)濟效益、社會效益等，提供數(shù)據(jù)支持。說明：本報告作為項目決策依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方認(rèn)可。2.土地使用權(quán)證要求：提供有效的土地使用權(quán)證，證明丙方擁有土地使用權(quán)。說明：本證作為土地轉(zhuǎn)讓依據(jù)，需在合同簽訂前辦理完畢。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：提供有效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證明項目符合規(guī)劃要求。說明：本證作為項目施工依據(jù)，需在合同簽訂前辦理完畢。4.建設(shè)工程施工許可證要求：提供有效的建設(shè)工程施工許可證，證明項目具備施工條件。說明：本證作為項目施工依據(jù)，需在合同簽訂前辦理完畢。5.工程量清單要求：詳細(xì)列出項目所需材料、設(shè)備、人工等工程量。說明：本清單作為工程款支付依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方確認(rèn)。6.工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出項目總投資、分部分項工程預(yù)算等。說明：本預(yù)算書作為項目投資控制依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方確認(rèn)。7.工程進度計劃要求：詳細(xì)列出項目各階段施工時間、節(jié)點等。說明：本計劃作為項目進度控制依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方確認(rèn)。8.質(zhì)量保證書要求：提供施工方質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本保證書作為工程質(zhì)量控制依據(jù)，需在合同簽訂前辦理完畢。9.安全生產(chǎn)許可證要求：提供施工方安全生產(chǎn)許可證，證明具備安全生產(chǎn)條件。說明：本證作為項目安全生產(chǎn)控制依據(jù)，需在合同簽訂前辦理完畢。10.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入方式、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方參與項目依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付第一次工程款，如未按時支付，則應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成工程，如未按時完成，則應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。示例：丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)提供土地使用權(quán)，如未按時提供，則應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。4.第三方違約行