二零二四年度主題公園攤位租賃及運(yùn)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度主題公園攤位租賃及運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2經(jīng)營(yíng)方信息3.租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃攤位具體位置3.2租賃攤位面積3.3租賃攤位用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式6.使用條件與限制6.1使用規(guī)定6.2經(jīng)營(yíng)范圍限制6.3環(huán)保要求7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同簽署9.財(cái)務(wù)結(jié)算9.1結(jié)算方式9.2結(jié)算時(shí)間9.3結(jié)算程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力證明14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃方”指與本合同簽訂的，負(fù)責(zé)租賃主題公園攤位的個(gè)人或單位；“經(jīng)營(yíng)方”指擁有主題公園所有權(quán)的個(gè)人或單位；“租賃攤位”指租賃方租賃的主題公園內(nèi)的特定攤位；“租賃期限”指本合同約定的租賃開(kāi)始日至終止日的期間；“租金”指租賃方支付給經(jīng)營(yíng)方的攤位租賃費(fèi)用；“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.2解釋本合同中，如無(wú)特別說(shuō)明，所有條款均指本合同及附件內(nèi)容。第二條雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：（填寫租賃方全稱）租賃方地址：（填寫租賃方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話號(hào)碼）2.2經(jīng)營(yíng)方信息經(jīng)營(yíng)方名稱：（填寫經(jīng)營(yíng)方全稱）經(jīng)營(yíng)方地址：（填寫經(jīng)營(yíng)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話號(hào)碼）第三條租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃攤位具體位置租賃攤位位于主題公園的（填寫具體位置，如A區(qū)第1號(hào)攤位）。3.2租賃攤位面積租賃攤位面積為（填寫面積單位，如10平方米）。3.3租賃攤位用途租賃攤位用于（填寫攤位用途，如餐飲、零售等）。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自（填寫起始日期，如2024年1月1日）起計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至（填寫終止日期，如2024年12月31日）止。4.3租賃期限延期租賃期限到期后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向經(jīng)營(yíng)方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃攤位租金為每月（填寫金額單位，如10000元）。5.2支付期限租金支付期限為每月（填寫天數(shù)，如5日）前，租賃方應(yīng)將租金支付至經(jīng)營(yíng)方指定的賬戶。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方應(yīng)在支付期限內(nèi)向經(jīng)營(yíng)方提供的賬戶匯款。第六條使用條件與限制6.1使用規(guī)定租賃方應(yīng)遵守主題公園的相關(guān)管理規(guī)定，確保攤位正常運(yùn)營(yíng)。6.2經(jīng)營(yíng)范圍限制租賃方在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止或限制的項(xiàng)目。6.3環(huán)保要求租賃方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付相當(dāng)于租金（填寫百分比，如10%）的違約金；如租賃方未按照合同約定使用攤位，經(jīng)營(yíng)方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍租賃方應(yīng)為其租賃的攤位及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方全額承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給經(jīng)營(yíng)方備案。8.3保險(xiǎn)合同簽署租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫天數(shù)，如30日）內(nèi)完成保險(xiǎn)合同的簽署，并將保險(xiǎn)單正本提交給經(jīng)營(yíng)方。第九條財(cái)務(wù)結(jié)算9.1結(jié)算方式租賃方與經(jīng)營(yíng)方之間的財(cái)務(wù)結(jié)算采用月結(jié)方式，每月結(jié)算一次。9.2結(jié)算時(shí)間每月結(jié)算時(shí)間為次月（填寫日期，如15日）前。9.3結(jié)算程序結(jié)算時(shí)，租賃方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)收入和支出報(bào)表，經(jīng)經(jīng)營(yíng)方審核無(wú)誤后，辦理款項(xiàng)結(jié)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（填寫地點(diǎn)，如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照（填寫仲裁規(guī)則，如《中華人民共和國(guó)仲裁法》）的規(guī)定進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為（填寫地點(diǎn)，如合同簽訂地）。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)，如30日）以書面形式通知對(duì)方。11.3合同解除后果合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按合同約定支付剩余租金及賠償經(jīng)營(yíng)方因此遭受的損失。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后果合同終止后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃攤位，并遵守合同約定的保密條款。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃攤位平面圖、租賃攤位租賃合同等。14.4合同份數(shù)本合同一式（填寫份數(shù)，如兩份），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，因提供咨詢、中介、代理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同的有效履行。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.1第三方介入的同意2.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定引入第三方的需求和條件；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議或合同中約定。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理化建議。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢，第三方服務(wù)職責(zé)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后的責(zé)任劃分第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，劃分各自的責(zé)任。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方；（2）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，需更換第三方。8.2第三方介入的變更程序第三方介入變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合同。8.3第三方介入變更后的責(zé)任劃分第三方介入變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新的服務(wù)協(xié)議或合同，劃分各自的責(zé)任。第九條本條款的生效及解釋9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：精確標(biāo)明租賃攤位的具體位置、面積、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃攤位的范圍和使用條件。2.租賃攤位租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃攤位的租賃期限、租金、支付方式等條款。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充租賃攤位租賃的具體細(xì)節(jié)。3.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。4.保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃方已購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。5.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)表要求：詳細(xì)記錄每月的收入、支出、盈虧情況。說(shuō)明：作為合同附件，用于財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體操作。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范合同終止的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金經(jīng)營(yíng)方未按約定提供租賃攤位第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方違反合同約定的其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并給予對(duì)方改正的機(jī)會(huì)。若對(duì)方在合理期限內(nèi)未改正，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)營(yíng)方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二四年度主題公園攤位租賃及運(yùn)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4違約責(zé)任2.租賃方2.1租賃方基本信息2.2租賃方權(quán)利和義務(wù)2.3租賃方資質(zhì)要求3.主題公園方3.1主題公園方基本信息3.2主題公園方權(quán)利和義務(wù)3.3主題公園方資質(zhì)要求4.租賃范圍4.1租賃攤位位置4.2租賃攤位面積4.3租賃攤位性質(zhì)5.租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理制度6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.3運(yùn)營(yíng)管理協(xié)調(diào)7.廣告宣傳7.1廣告宣傳內(nèi)容7.2廣告宣傳方式7.3廣告宣傳費(fèi)用8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.附則14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.4本合同中，“租賃攤位”指公園方根據(jù)本合同向承租方提供的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的攤位。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為承租方在公園內(nèi)租賃攤位，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2.2租賃攤位的具體位置、面積、性質(zhì)等由公園方在合同附件中明確。1.3合同期限1.3.1本合同期限自雙方簽訂之日起至2024年12月31日止。1.3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。1.4違約責(zé)任1.4.1承租方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向公園方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。1.4.2公園方如未按約定提供租賃攤位，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。1.4.3雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃方2.1租賃方基本信息2.1.1租賃方名稱：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：萬(wàn)元2.1.4注冊(cè)地址：2.2租賃方權(quán)利和義務(wù)2.2.1租賃方有權(quán)在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.2租賃方應(yīng)遵守公園方的各項(xiàng)管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。2.3租賃方資質(zhì)要求2.3.1租賃方須具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并取得相關(guān)行業(yè)許可。2.3.2租賃方須具備一定的經(jīng)營(yíng)管理能力，能夠保證租賃攤位的正常運(yùn)營(yíng)。3.主題公園方3.1主題公園方基本信息3.1.1主題公園方名稱：主題公園管理有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注冊(cè)資本：萬(wàn)元3.1.4注冊(cè)地址：3.2主題公園方權(quán)利和義務(wù)3.2.1主題公園方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃攤位的合法經(jīng)營(yíng)。3.2.2主題公園方應(yīng)提供符合約定的租賃攤位，并保障租賃方正常經(jīng)營(yíng)。3.3主題公園方資質(zhì)要求3.3.1主題公園方須具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并取得相關(guān)行業(yè)許可。3.3.2主題公園方須具備一定的經(jīng)營(yíng)管理能力，能夠保證公園的正常運(yùn)營(yíng)。4.租賃范圍4.1租賃攤位位置4.1.1租賃攤位位于公園內(nèi)指定的區(qū)域。4.1.2具體位置詳見(jiàn)合同附件。4.2租賃攤位面積4.2.1租賃攤位面積為平方米。4.3租賃攤位性質(zhì)4.3.1租賃攤位為臨時(shí)租賃攤位，租賃期限屆滿后，租賃方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。5.租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為元。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為現(xiàn)金支付，每月租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付。5.3租金調(diào)整機(jī)制5.3.1如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理制度6.1.1雙方應(yīng)共同遵守公園方的運(yùn)營(yíng)管理制度。6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃攤位的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.2.2公園方負(fù)責(zé)對(duì)租賃方進(jìn)行監(jiān)督管理。6.3運(yùn)營(yíng)管理協(xié)調(diào)6.3.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.保證金8.1保證金金額8.1.1本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向公園方支付保證金人民幣元。8.2保證金繳納方式8.2.1保證金應(yīng)一次性繳納，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至公園方指定的賬戶。8.3保證金退還條件8.3.1合同期滿且承租方無(wú)違約行為，公園方應(yīng)在收到承租方退還保證金申請(qǐng)后的個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買營(yíng)業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，確保在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能發(fā)生的意外事故由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于因租賃攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃攤位的移交和剩余租金等事宜。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力通知13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。14.附則14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃攤位位置圖、租金支付明細(xì)表等。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易；15.3.1.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲、乙雙方履行合同義務(wù)；15.3.1.3提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方解決技術(shù)問(wèn)題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.1.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方以外的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)乙方以外的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2第三方變更程序18.2.1變更第三方應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章。18.3第三方變更后的處理18.3.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1如第三方因故退出，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章。19.3第三方退出后的處理19.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：租賃攤位位置圖要求：清晰標(biāo)注租賃攤位的具體位置、面積、邊界等信息。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確租賃攤位的范圍和界限。2.合同附件二：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄租金的支付情況，確保雙方對(duì)租金支付有明確記錄。3.合同附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定公園方的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。說(shuō)明：本附件為公園方運(yùn)營(yíng)管理的依據(jù)，確保租賃攤位的正常運(yùn)營(yíng)。4.合同附件四：保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單原件，證明承租方已購(gòu)買營(yíng)業(yè)責(zé)任險(xiǎn)。說(shuō)明：本附件用于證明承租方已履行保險(xiǎn)義務(wù)，保障雙方權(quán)益。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方職責(zé)的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：未按約定提供租賃攤位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元的違約金。3.違約行為：違反運(yùn)營(yíng)管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反的程度，可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或終止合同。示例：若承租方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致第三方受傷，應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用等損失。5.違約行為：合同解除后的處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同解除的原因和雙方約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度主題公園攤位租賃及運(yùn)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2清潔費(fèi)7.3管理費(fèi)8.使用范圍8.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目8.2使用限制9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度主題公園攤位租賃及運(yùn)營(yíng)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有主題公園攤位出租權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指租賃主題公園攤位的乙方。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃起始日至終止日。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6“標(biāo)的物”指出租方提供的位于主題公園內(nèi)的攤位。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照通常含義進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三條租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物位于主題公園內(nèi)，具體位置為：____________________3.1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米3.1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________3.2標(biāo)的物位置3.2.1標(biāo)的物位于主題公園的________區(qū)域，靠近________設(shè)施。第四條租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1租賃起始時(shí)間：二零二四年________月________日4.1.2租賃終止時(shí)間：二零二五年________月________日4.2租賃期限延長(zhǎng)4.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不超過(guò)____年。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：人民幣_(tái)_______元整。5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：5.3.1.1賬戶名稱：____________________5.3.1.2賬號(hào)：____________________5.3.1.3開(kāi)戶行：____________________第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1因市場(chǎng)因素、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹚桨l(fā)生變化時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)不低于調(diào)整前的租金水平。第七條租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.1.1乙方應(yīng)按照主題公園的規(guī)定支付攤位使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。7.2清潔費(fèi)7.2.1乙方應(yīng)保持?jǐn)偽桓蓛粽麧?，并按照主題公園的規(guī)定支付清潔費(fèi)用。7.3管理費(fèi)7.3.1乙方應(yīng)按照主題公園的規(guī)定支付攤位管理費(fèi)用。第八條使用范圍8.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目8.1.1.1主題公園內(nèi)允許的食品銷售；8.1.1.2主題公園內(nèi)允許的紀(jì)念品銷售；8.1.1.3主題公園內(nèi)允許的兒童游樂(lè)項(xiàng)目；8.1.1.4主題公園內(nèi)允許的其他商業(yè)活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1.1危害公共安全或違反法律法規(guī)的活動(dòng)；8.2.1.2產(chǎn)生噪音、氣味等污染環(huán)境的活動(dòng)；8.2.1.3損壞主題公園設(shè)施或環(huán)境的行為；8.2.1.4未經(jīng)出租方同意的其他活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反使用范圍，從事禁止的活動(dòng)；9.1.3乙方損壞租賃標(biāo)的物或造成其他損失；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；9.2.2乙方違反使用范圍，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物，并妥善保管。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還出租方。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害；13.1.2戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款14.2.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，以郵戳或發(fā)送日期作為送達(dá)日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.1.2第三方介入合同關(guān)系的具體身份和職責(zé)，應(yīng)在合同中明確約定。1.2介入目的1.2.1第三方介入合同關(guān)系的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：2.1.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查；2.1.1.2提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.1.1.4保障合同條款的執(zhí)行。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無(wú)約定，則以乙方支付的租金總額的一定比例（如20%）為限；3.2.2責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清；4.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同履行中的正常權(quán)利和義務(wù)。4.2責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方變更與退出5.1第三方變更5.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；5.1.2變更后的第三方應(yīng)立即履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方退出5.2.1第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并結(jié)清所有費(fèi)用；5.2.2第三方退出后，甲乙雙方