2025年度湖北荊州市租賃合同(含租賃物使用范圍限制)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北荊州市租賃合同(含租賃物使用范圍限制)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物及租賃期限1.2租賃物面積：________________________平方米。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣_(tái)_______________________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。三、租賃物的使用范圍3.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，確保租賃物在租賃期間保持完好。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。4.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何損壞，應(yīng)自行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押5.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。5.2如甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)收。6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方享有根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、接受甲乙雙方的委托等。三、第三方介入方式及程序（1）甲乙雙方書(shū)面同意，將第三方引入合同關(guān)系；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額（1）以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其自行協(xié)商解決；（2）如第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議涉及甲乙雙方，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或終止相關(guān)合作。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在本合同中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：________________________第三方簽字（蓋章）：日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)詳細(xì)描述租賃物在租賃開(kāi)始時(shí)的狀況，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。要求：確認(rèn)書(shū)需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.租賃物使用范圍說(shuō)明書(shū)明確租賃物使用范圍，包括但不限于用途、限制條件等。要求：說(shuō)明書(shū)需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。4.租金支付憑證用于證明租金已按照合同約定支付。要求：支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。5.租賃物維修記錄記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：維修記錄需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.租賃合同變更協(xié)議記錄租賃合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。要求：變更協(xié)議需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。7.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。要求：協(xié)議需明確各方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。甲方未按約定提供租賃物或未保證租賃物的使用條件。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)收。乙方損壞或損失租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。甲方未提供租賃物或未保證使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。示例二：乙方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。示例三：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元。