二零二四年商務(wù)大廈高端車位有償租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商務(wù)大廈高端車位有償租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃車位信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2停車費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.合同權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.車位使用規(guī)則7.1車位使用范圍7.2車位使用時(shí)間7.3車位使用限制8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：車位使用規(guī)則12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱為[甲方全稱]，甲方住所地為[甲方住所地]，甲方法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.2合同乙方：乙方全稱為[乙方全稱]，乙方住所地為[乙方住所地]，乙方法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。2.租賃車位信息2.1車位位置：車位位于[車位具體位置]，所在商務(wù)大廈名稱為[商務(wù)大廈名稱]。2.2車位編號：車位編號為[車位編號]。2.3車位面積：車位面積為[車位面積]平方米。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同自[租賃開始日期]起生效。3.2租賃結(jié)束日期：租賃合同至[租賃結(jié)束日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額：租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2支付時(shí)間：租金應(yīng)于每月[支付日期]前支付。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元，按月繳納。5.2停車費(fèi)：停車費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。5.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)所有與租賃車位相關(guān)的其他費(fèi)用。6.合同權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)對乙方使用車位進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用。6.2.2甲方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù)。6.3乙方權(quán)利：6.3.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃車位。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供約定的服務(wù)。6.4乙方義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位及商務(wù)大廈內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.車位使用規(guī)則7.1車位使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的車位內(nèi)停放車輛。7.2車位使用時(shí)間：乙方可在商務(wù)大廈正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)使用車位。7.3車位使用限制：7.3.1乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或分租他人。7.3.2乙方不得占用他人車位或占用消防通道。7.3.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。8.1.2甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。8.2.2乙方違反車位使用規(guī)則，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：車位使用規(guī)則12.合同生效與變更12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何對合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[通知方式]送達(dá)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.3合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自[簽署日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或參與爭議解決的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、鑒定方、調(diào)解方、仲裁方等。16.第三方介入的情形16.1中介方介入：在合同簽訂過程中，若甲乙雙方約定需要中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。16.2咨詢方介入：若合同履行過程中需要專業(yè)咨詢，甲乙雙方可邀請咨詢方提供咨詢服務(wù)，咨詢方應(yīng)根據(jù)委托事項(xiàng)提供專業(yè)意見，并承擔(dān)相應(yīng)的咨詢責(zé)任。16.3評估方介入：在涉及車位價(jià)值評估、租賃價(jià)格確定等事項(xiàng)時(shí)，甲乙雙方可邀請?jiān)u估方進(jìn)行評估，評估方應(yīng)提供客觀、公正的評估報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的評估責(zé)任。16.4鑒定方介入：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可邀請鑒定方進(jìn)行鑒定，鑒定方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的鑒定意見，并承擔(dān)相應(yīng)的鑒定責(zé)任。16.5調(diào)解方介入：在發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方可邀請調(diào)解方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解方應(yīng)公平、公正地調(diào)解爭議，并承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解責(zé)任。16.6仲裁方介入：在發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方可約定提交仲裁，仲裁方應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)進(jìn)行裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等，不得超過甲乙雙方約定的金額或比例。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方的責(zé)任承擔(dān)方式、責(zé)任范圍及責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方責(zé)任與自身責(zé)任，第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不得互相推諉。18.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時(shí)間、介入方式、介入條件等。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同推動(dòng)合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明車位租賃的具體條款，包括車位位置、面積、租金、租賃期限等。說明：本附件為合同主體部分，應(yīng)與一致，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：車位使用規(guī)則要求：明確車位使用的時(shí)間、范圍、限制、禁止事項(xiàng)等。說明：本附件為合同重要補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定車位使用規(guī)則，以保障各方權(quán)益。3.附件三：甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同有效。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已支付，確保合同履行。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付，確保合同履行。6.附件六：其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證要求：提供其他相關(guān)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如停車費(fèi)、水電費(fèi)等。說明：本附件用于證明其他相關(guān)費(fèi)用已支付，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；未按約定使用車位，造成他人損失；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租車位；甲方未按約定提供車位或相關(guān)服務(wù)；乙方違反車位使用規(guī)則，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例為每日租金的[滯納金比例]%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的[滯納金比例]%；若乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]%。全文完。二零二四年商務(wù)大廈高端車位有償租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃方信息2.1租賃方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式3.出租方信息3.1出租方名稱3.2法定代表人3.3聯(lián)系方式4.車位信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位編號4.4車位類型5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4逾期支付處理7.保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3退還條件8.使用要求8.1車位使用范圍8.2使用規(guī)定8.3禁止事項(xiàng)9.車位維護(hù)與管理9.1出租方責(zé)任9.2租賃方責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年商務(wù)大廈高端車位有償租賃合同”。1.2合同編號：合同編號為______號。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃方信息2.1租賃方名稱：租賃方名稱為______公司。2.2法定代表人：租賃方法定代表人為______先生/女士。2.3聯(lián)系方式：租賃方聯(lián)系方式為電話______，電子郵箱______。3.出租方信息3.1出租方名稱：出租方名稱為______商務(wù)大廈管理有限公司。3.2法定代表人：出租方法定代表人為______先生/女士。3.3聯(lián)系方式：出租方聯(lián)系方式為電話______，電子郵箱______。4.車位信息4.1車位位置：車位位于商務(wù)大廈____層____區(qū)，具體編號為______。4.2車位面積：車位面積為____平方米。4.3車位編號：車位編號為______。4.4車位類型：車位類型為______。5.租賃期限5.1租賃起始日期：租賃起始日期為____年____月____日。5.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為____年____月____日。5.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額：租金金額為人民幣____元/月。6.2支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______商務(wù)大廈管理有限公司賬號：______開戶行：______6.3支付時(shí)間：租金應(yīng)于每月____日前支付，逾期未支付，出租方有權(quán)追究違約責(zé)任。6.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。7.保證金及押金7.1保證金金額：保證金金額為人民幣____元。7.2押金金額：押金金額為人民幣____元。7.3退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為的情況下，保證金和押金將在____個(gè)工作日內(nèi)退還。8.使用要求8.1車位使用范圍：租賃方僅限于在本車位內(nèi)停放自用車輛，不得用于出租、轉(zhuǎn)租或其他商業(yè)用途。8.2使用規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守商務(wù)大廈的車輛管理制度，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域。8.3禁止事項(xiàng)：禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，禁止在車位內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物。9.車位維護(hù)與管理9.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位處于良好狀態(tài)。9.2租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)愛護(hù)車位及設(shè)施，如因租賃方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然磨損或不可抗力因素造成的車位損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反使用規(guī)定、損壞車位設(shè)施等。10.2違約責(zé)任：租賃方違約，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。12.合同解除12.1合同解除條件：包括租賃方嚴(yán)重違約、不可抗力事件、法律法規(guī)變更等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同條款進(jìn)行變更。13.2合同解除條件：同第12.1合同解除條件。14.合同終止14.1合同終止條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他終止情形。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還保證金和押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)代理方等。a)本合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；b)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同執(zhí)行；c)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)約定的金額。16.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并確保該限額符合法律法規(guī)的要求。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)審查：甲乙雙方應(yīng)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備完成相關(guān)任務(wù)的能力。17.3第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，向甲乙雙方提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：a)甲乙雙方對第三方的委托行為負(fù)責(zé)，第三方對委托行為產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任；b)第三方因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；c)因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方與其他方之間因第三方原因產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決；b)第三方與其他方之間因第三方原因產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；c)第三方與其他方之間因第三方原因產(chǎn)生的糾紛，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.2合同變更效力：經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致變更的合同條款，對三方均有約束力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：甲乙雙方和第三方在第三方介入后發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、第三方職責(zé)完成、法律規(guī)定的其他終止情形。22.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并終止與第三方的委托協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同：包括合同及所有附件。2.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書等。3.委托協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。4.車位使用規(guī)定：商務(wù)大廈關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定。5.車位維修記錄：車位維修的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。6.保證金和押金收據(jù)：保證金和押金的收取憑證。7.租金支付憑證：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.第三方評估報(bào)告：第三方對車位進(jìn)行評估的報(bào)告。9.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁委員會(huì)的仲裁裁決書等。10.合同變更協(xié)議：甲乙雙方和第三方簽訂的合同變更協(xié)議。附件要求及說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有不一致，以合同為準(zhǔn)。3.附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方妥善保管，并在必要時(shí)提供給對方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)逾期支付租金：租賃方未按合同約定時(shí)間支付租金。b)違反使用規(guī)定：租賃方在車位內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)或未遵守商務(wù)大廈的車輛管理制度。c)損壞車位設(shè)施：租賃方因使用不當(dāng)造成車位設(shè)施的損壞。d)未經(jīng)同意引入第三方：甲乙雙方未經(jīng)對方同意，引入第三方參與合同執(zhí)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)逾期支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金及_____%的違約金。b)違反使用規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及_____%的違約金。c)損壞車位設(shè)施：租賃方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用及_____%的違約金。d)未經(jīng)同意引入第三方：引入第三方造成損失的，由引入方承擔(dān)全部責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：1.租賃方逾期支付租金：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期未支付，出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期支付的租金及_____%的違約金。2.租賃方在車位內(nèi)亂扔垃圾：租賃方應(yīng)承擔(dān)清理垃圾的費(fèi)用及_____%的違約金。3.租賃方因使用不當(dāng)造成車位損壞：租賃方應(yīng)賠償維修費(fèi)用及_____%的違約金。4.甲乙雙方未經(jīng)對方同意引入第三方：引入第三方造成損失的，由引入方承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二四年商務(wù)大廈高端車位有償租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.車位使用范圍6.1允許停放車輛類型6.2禁止停放車輛類型7.車位維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.車位使用限制8.1使用時(shí)間限制8.2使用人數(shù)限制9.車位鑰匙管理9.1鑰匙領(lǐng)取9.2鑰匙保管9.3鑰匙歸還10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方住所：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方住所：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號：0572.車位基本信息2.1車位編號：0012.2車位位置：商務(wù)大廈地下停車場第1排第1號車位2.3車位面積：15平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2支付方式：每月1日支付上月租金，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月1日至5日內(nèi)完成支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場租金的10%6.車位使用范圍6.1允許停放車輛類型：小型客車6.2禁止停放車輛類型：大型貨車、摩托車、非機(jī)動(dòng)車輛等7.車位維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車位正常使用7.2承租方責(zé)任：在使用過程中，對車位進(jìn)行合理使用，不得損壞車位設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.車位使用限制8.1使用時(shí)間限制：車位使用時(shí)間為每日早6:00至晚22:00，特殊情況需延長使用時(shí)間，應(yīng)提前向出租方申請8.2使用人數(shù)限制：車位僅限承租方指定的車輛停放，禁止他人使用或轉(zhuǎn)借9.車位鑰匙管理9.1鑰匙領(lǐng)取：承租方在簽訂合同后，憑合同及身份證到出租方處領(lǐng)取車位鑰匙9.2鑰匙保管：承租方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，不得遺失、轉(zhuǎn)借或擅自復(fù)制9.3鑰匙歸還：租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將鑰匙完好無損地交還給出租方10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金10.1.2若承租方違反車位使用規(guī)定，損壞車位設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失10.1.3若承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1若出租方未按約定提供車位或車位存在安全隱患，承租方有權(quán)要求出租方采取措施或解除合同，并要求賠償損失10.2.2若出租方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車位無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同11.1.2出租方未按約定提供車位或車位存在安全隱患，承租方要求解除合同11.1.3承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過30日11.2解除程序：11.2.1雙方書面通知對方解除合同11.2.2收集相關(guān)證據(jù)，如合同、通知等11.2.3退還剩余租金及押金12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失14.2合同附件：本合同附件包括但不限于車位使用規(guī)則、租金支付憑證等14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，合同解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高租賃雙方的權(quán)利保障。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠?yàn)樽赓U雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的10%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對租賃雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)在必要時(shí)提出合理化建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，為租賃雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知租賃雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行合同過程中，如需與其他方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)經(jīng)租賃雙方同意。6.3第三方與其他方的業(yè)務(wù)往來，不應(yīng)影響租賃雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的資質(zhì)證明文件7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1.3第三方的介入期限7.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額7.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，