2025年專項(xiàng)代理售房合同樣本（2篇）

2025年專項(xiàng)代理售房合同樣本房地產(chǎn)專項(xiàng)代理銷售協(xié)議甲方（出售方）：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（代理方）：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方合法擁有位于（房屋所在地）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），意欲出售，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方專項(xiàng)代理甲方進(jìn)行物業(yè)銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理權(quán)限1.1甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理物業(yè)銷售事務(wù)，包括但不限于與潛在購(gòu)買者溝通、協(xié)商交易價(jià)格、辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2乙方作為甲方的獨(dú)家代理人，依據(jù)本協(xié)議執(zhí)行物業(yè)銷售工作。1.3甲方同意乙方使用物業(yè)相關(guān)資料進(jìn)行合理的市場(chǎng)推廣和宣傳。第二條代理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至____年____月____日。2.2若需提前終止本協(xié)議，一方須提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。第三條代理范圍3.1乙方享有對(duì)甲方物業(yè)的獨(dú)家銷售權(quán)，甲方在此期間不得委托其他代理人或自行銷售。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況和甲方要求調(diào)整銷售策略和價(jià)格，但需事先取得甲方書(shū)面同意。第四條代理服務(wù)費(fèi)4.1甲方同意支付代理服務(wù)費(fèi)作為乙方提供銷售服務(wù)的報(bào)酬，費(fèi)用為物業(yè)成交價(jià)格的____%，最低金額為人民幣_(tái)___（大寫(xiě)：____元整）。4.2代理服務(wù)費(fèi)的支付方式：（甲方選擇的支付方式填寫(xiě)于此）第五條物業(yè)交接及權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1甲方保證物業(yè)無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封或產(chǎn)權(quán)糾紛，所有相關(guān)證件齊全且有效。5.2雙方應(yīng)共同商定并書(shū)面確認(rèn)物業(yè)交接及權(quán)益轉(zhuǎn)移的具體方式和流程。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.2因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或失去意義，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不追究對(duì)方違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1與本協(xié)議相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為最終決定，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書(shū)面協(xié)議補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（代理方）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年專項(xiàng)代理售房合同樣本（二）專項(xiàng)代理售房合同書(shū)甲方（委托人）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____電話號(hào)碼：____乙方（代理人）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____電話號(hào)碼：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的甲方委托乙方作為專項(xiàng)代理人，代理其房產(chǎn)銷售事宜，包括但不限于尋找潛在買方、協(xié)助甲方與買方簽訂房屋買賣合同等。第二條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)信息如下：（1）房產(chǎn)地址：____（2）房產(chǎn)面積：____（3）房產(chǎn)權(quán)屬證明：____（4）其他相關(guān)信息：____2.乙方有權(quán)根據(jù)銷售需要選擇適當(dāng)?shù)姆绞?、渠道進(jìn)行房產(chǎn)推廣和銷售，并與買方進(jìn)行談判。第三條代理期限本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條工作報(bào)酬1.甲方同意按照以下方式支付乙方報(bào)酬：（1）傭金：根據(jù)成功促成的房產(chǎn)買賣合同金額，甲方支付乙方相應(yīng)比例的傭金；（2）其他費(fèi)用：因乙方代理銷售所產(chǎn)生的必要費(fèi)用，甲方同意負(fù)擔(dān)。2.傭金的支付方式和時(shí)間應(yīng)在買賣合同簽訂后的____日內(nèi)完成。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何損害乙方利益的行為。3.甲方應(yīng)全力配合乙方完成房產(chǎn)銷售工作，提供必要的協(xié)助。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，誠(chéng)實(shí)、勤勉地完成房產(chǎn)銷售工作。2.乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露房產(chǎn)信息。第七條合同終止1.合同期滿，本合同自然終止。2.合同終止前，雙方已完成的可結(jié)算權(quán)益和義務(wù)仍然有效。3.如乙方在代理期間違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充及終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.本合同