2025年度綠色建筑合伙人合同書(shū)（2025年度版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑合伙人合同書(shū)（2025年度版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于：1.甲方從事綠色建筑業(yè)務(wù)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.乙方有意參與甲方綠色建筑項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：第一條合作范圍項(xiàng)目名稱：_________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________項(xiàng)目規(guī)模：_________________________項(xiàng)目類型：_________________________第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全程管理；2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)材料和設(shè)備；2.3甲方和乙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、投資、運(yùn)營(yíng)等工作。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條合作費(fèi)用及支付方式（1）項(xiàng)目總投資的____%作為乙方合作費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___元；（2）甲方在項(xiàng)目立項(xiàng)后____日內(nèi)，支付乙方合作費(fèi)用的____%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付乙方合作費(fèi)用的____%；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方按年度支付乙方合作費(fèi)用的____%。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全程管理權(quán)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、投資、運(yùn)營(yíng)等工作；（3）按照合同約定支付乙方合作費(fèi)用；（4）確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)材料和設(shè)備；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的融資、投資、運(yùn)營(yíng)等工作；（3）確保提供的相關(guān)材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（4）按照合同約定收取合作費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目的效率、保障項(xiàng)目的質(zhì)量、降低項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)或者滿足特定業(yè)務(wù)需求。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）承擔(dān)部分施工或監(jiān)理工作；（3）提供必要的材料和設(shè)備；（4）進(jìn)行項(xiàng)目融資或投資；（5）承擔(dān)部分運(yùn)營(yíng)或維護(hù)工作。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的損失；（2）因第三方工作失誤導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量事故；（3）因第三方提供的咨詢服務(wù)導(dǎo)致的決策失誤；（4）因第三方融資或投資行為導(dǎo)致的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。四、第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作內(nèi)容進(jìn)行明確。（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全程管理；（2）乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)材料和設(shè)備；（3）第三方負(fù)責(zé)：a.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；b.承擔(dān)部分施工或監(jiān)理工作，如特殊工藝施工、材料檢驗(yàn)等；c.提供必要的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方合同的簽訂5.1甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；（2）服務(wù)費(fèi)用和支付方式；（3）責(zé)任限額和違約責(zé)任；（4）保密條款；（5）爭(zhēng)議解決方式。六、第三方的變更和退出6.1如因特殊原因需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。6.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的遺留問(wèn)題，包括但不限于：（1）已完成工作成果的交接；（3）費(fèi)用的結(jié)算；（4）責(zé)任劃分。七、第三方介入的審批程序（1）制定第三方介入方案，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等；（2）提交甲方和乙方?jīng)Q策層審議；（3）獲得甲方和乙方?jīng)Q策層的批準(zhǔn)；（4）與第三方簽訂服務(wù)合同。八、第三方介入的監(jiān)督管理8.1甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其履行合同義務(wù)，達(dá)到合同約定的目標(biāo)。8.2監(jiān)督管理內(nèi)容包括：（1）第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（2）第三方的人員資質(zhì)和資質(zhì)變更；（3）第三方的工作環(huán)境和安全；（4）第三方的工作成本和費(fèi)用。九、第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制9.1甲方和乙方應(yīng)共同制定第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于：（1）對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查；（2）對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審核；（3）對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期評(píng)估；（4）建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。十、第三方介入的保密條款10.1甲方、乙方和第三方在合作過(guò)程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后____年止。10.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目具備可行性，為合同簽訂提供依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量。3.項(xiàng)目施工方案要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全文明施工措施等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工，確保施工順利進(jìn)行。4.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此附件用于采購(gòu)、驗(yàn)收材料設(shè)備，確保項(xiàng)目材料設(shè)備質(zhì)量。5.第三方服務(wù)合同要求：包括服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.項(xiàng)目融資方案要求：包括融資方式、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目資金充足，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案要求：包括運(yùn)營(yíng)維護(hù)方式、人員配置、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)，延長(zhǎng)項(xiàng)目使用壽命。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成，確保項(xiàng)目質(zhì)量。9.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：包括審計(jì)范圍、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)，防止財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付乙方合作費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定提供材料和設(shè)備；（3）第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）項(xiàng)目進(jìn)度延誤；（5）項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（6）泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密；（7）違反合同約定造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付乙方合作費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）乙方未按合同約定提供材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（3）第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；（4）項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)延誤原因分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)損失；（6）泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（7）違反合同約定造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付乙方合作費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按合