2025年度古建筑修繕工程竣工驗(yàn)收與保修服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕工程竣工驗(yàn)收與保修服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度古建筑修繕工程竣工驗(yàn)收與保修服務(wù)合同甲方（古建筑所有權(quán)人）：_____________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（古建筑修繕施工單位）：_____________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的古建筑，乙方具備古建筑修繕施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對古建筑進(jìn)行修繕、竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_____________________________2.工程地點(diǎn)：_____________________________3.工程規(guī)模：_____________________________4.工程投資：_____________________________5.工程工期：_____________________________二、工程內(nèi)容1.修繕范圍：_____________________________2.修繕內(nèi)容：_____________________________3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________三、工程驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收時(shí)間：_____________________________2.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________3.竣工驗(yàn)收程序：_____________________________四、保修服務(wù)1.保修期限：_____________________________2.保修范圍：_____________________________3.保修方式：_____________________________五、費(fèi)用及支付1.工程總費(fèi)用：_____________________________2.付款方式：_____________________________3.付款時(shí)間：_____________________________六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：_____________________________2.乙方違約責(zé)任：_____________________________七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（古建筑所有權(quán)人）：_____________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（古建筑修繕施工單位）：_____________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算3.施工組織設(shè)計(jì)4.竣工驗(yàn)收報(bào)告5.保修證書第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保修繕方案的科學(xué)性和合理性。3.審計(jì)單位：負(fù)責(zé)對工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保工程資金使用的合規(guī)性。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對古建筑修繕前后的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為保險(xiǎn)理賠提供依據(jù)。5.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為古建筑修繕工程提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)在合同履行過程中，解決甲乙雙方或第三方之間的爭議。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為工程總費(fèi)用的5%。2.設(shè)計(jì)單位：對設(shè)計(jì)圖紙的合理性和技術(shù)指導(dǎo)的正確性承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為工程總費(fèi)用的3%。3.審計(jì)單位：對審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的10倍。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的10倍。5.保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。6.仲裁機(jī)構(gòu)：對仲裁結(jié)果的公正性承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用的10倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：權(quán)利：監(jiān)督施工過程，提出整改意見；要求乙方提供施工資料；對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。義務(wù)：按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量；對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任。2.設(shè)計(jì)單位：權(quán)利：提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)；參與工程驗(yàn)收。義務(wù)：確保設(shè)計(jì)圖紙的合理性和技術(shù)指導(dǎo)的正確性；對設(shè)計(jì)圖紙的合理性和技術(shù)指導(dǎo)的正確性承擔(dān)連帶責(zé)任。3.審計(jì)單位：權(quán)利：對工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)；提出審計(jì)報(bào)告。義務(wù)：按照合同約定履行審計(jì)職責(zé)，確保審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性；對審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：對古建筑修繕前后的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；提供評(píng)估報(bào)告。義務(wù)：確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；對評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任。5.保險(xiǎn)公司：權(quán)利：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。6.仲裁機(jī)構(gòu)：權(quán)利：對合同履行過程中的爭議進(jìn)行仲裁。義務(wù)：按照仲裁規(guī)則履行仲裁職責(zé)，確保仲裁結(jié)果的公正性。五、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)工程需要，協(xié)商確定第三方介入事宜。2.雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。2.若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，則由甲方和乙方協(xié)商確定。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含所有必要的尺寸、技術(shù)參數(shù)和施工說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程預(yù)算要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：工程預(yù)算是控制工程成本的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合理性。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工過程的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。4.竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程完工的重要證明文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。5.保修證書要求：保修證書應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修證書是乙方提供保修服務(wù)的憑證，應(yīng)確保其有效性和可追溯性。6.工程進(jìn)度報(bào)告要求：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題等。說明：進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，應(yīng)確保其及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.工程質(zhì)量問題記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、處理措施、責(zé)任人等。說明：質(zhì)量問題記錄是保障工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。8.工程變更記錄要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過程等。說明：工程變更記錄是調(diào)整工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合規(guī)性。9.工程費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人等。說明：費(fèi)用支付憑證是確認(rèn)工程款支付的重要證據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，逾期支付應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例：若甲方逾期支付工程款10萬元，則應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，逾期完成應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例：若乙方逾期完成工程10天，則應(yīng)支付違約金5000元。3.乙方違約行