2025年度高端商務(wù)寫字樓租賃合同（二零二五版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端商務(wù)寫字樓租賃合同（二零二五版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物及用途1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。2.乙方租賃該租賃物用于____________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和違約金后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。六、稅費(fèi)1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.稅費(fèi)計(jì)算方法及金額詳見附件。七、裝修及設(shè)施1.租賃期間，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修的，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。2.第三方在本合同中的介入，應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方或乙方導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的賠償責(zé)任；（2）第三方因違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或甲方、乙方商業(yè)秘密時(shí)的賠償責(zé)任；（3）第三方因提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲方和乙方提供的資料和信息。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同順利履行；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)及責(zé)任限額。2.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。3.第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方僅作為協(xié)助甲方和乙方履行合同的一方，其責(zé)任范圍僅限于合同約定的范圍內(nèi)。3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。4.甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)相互配合，共同確保合同順利履行。六、第三方介入的解除1.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議。2.第三方介入的協(xié)議解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃物的邊界、房間號(hào)、面積等信息。說明：本附件用于明確租賃物的具體位置和面積。2.附件二：裝修及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的裝修及設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于明確租賃物內(nèi)的裝修及設(shè)施情況。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定要求：包含物業(yè)管理公司制定的相關(guān)規(guī)章制度，如安全、消防、衛(wèi)生等。說明：本附件用于明確租賃物內(nèi)的物業(yè)管理規(guī)定。4.附件四：稅費(fèi)計(jì)算方法及金額明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方法及金額。說明：本附件用于明確租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在合同簽訂后達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金的____%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非商務(wù)辦公用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或甲方、乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或甲方、乙方商業(yè)秘密時(shí)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)